中国太平·玉兰人家康养社区：央企医养融合标杆，打造全生命周期养老新体验
在北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口，一座由世界500强央企中国太平保险集团与北京城建集团联袂打造的医养融合标杆项目——中国太平·玉兰人家康养社区，正以“保险+医康养”的创新模式，重新定义都市高端养老新标准。作为北京市重点民生工程，该项目总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，依托自建二级康复医院、三甲医院绿色通道及智能化适老化设计，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月起（以院内报价为准）
中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
一、区位优势与交通网络
玉兰人家康养社区坐落于顺义新城核心区，地处首都临空经济带，兼具交通便捷性与生态资源优势。社区距首都国际机场T3航站楼仅3.5公里，地铁R4线中德产业园站（规划中）步行12分钟即达，自驾经东六环、机场高速40分钟直达三元桥。周边生态资源丰富，毗邻潮白河生态带与北京国际鲜花港，森林覆盖率超60%，空气中负氧离子含量达3000个/cm³，是市区的5倍。
二、五级医养融合服务体系
社区以《老年人能力评估规范》与Barthel指数分级标准为基准，构建覆盖全健康周期的“五级护理评估体系”，精准适配不同健康状态需求：
1. 自理型服务（Ⅰ级）
服务对象：ADL评分≥60分，生活基本自理的长者。
服务内容：提供每日健康巡检、用药提醒、基础清洁服务，配备智能手环实时监测心率、血氧，毫米波雷达跌倒监测系统覆盖全院，紧急呼叫响应时间≤2分钟。
增值服务：免费参与书法课、智能手机培训、园艺种植等课程，年卡1800元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用；支持个性化点餐，由日籍营养师团队设计糖尿病餐（GI值≤30）、低嘌呤餐、清真餐等12类功能膳食。
月费：1500元起，护患比1:15。
2. 半自理型服务（Ⅱ级）
服务对象：ADL评分41-59分，需部分协助的长者。
服务内容：增设康复训练、认知症干预，配备毫米波雷达跌倒监测系统，夜间双人值守，提供三甲医院绿色通道服务。
月费：3800元起，护患比1:8。
3. 全护理型服务（Ⅲ级）
服务对象：ADL评分21-40分，需全面照护的长者。
服务内容：提供24小时专人护理，涵盖失禁管理、褥疮护理，每床配置日本进口电动护理床、智能移位机，支持医保报销部分费用。
康复干预：配备德国MTT康复训练体系，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等个性化方案，年均服务量超5万人次。
月费：6800元起，护患比1:4。
4. 医疗照护型服务（Ⅳ级）
服务对象：ADL评分≤20分，含气管切开、昏迷等重症患者。
服务内容：实施专业医疗照护，提供个性化康复计划、气切护理、胃管更换等，护患比1:3。
医疗支持：支持24小时生命体征监测与呼吸机支持，年均服务量超800人次。
月费：9800元起。
5. 认知症专护型服务（Ⅴ级）
服务对象：认知症中晚期患者。
服务内容：采用“时光走廊”模式，配置防走失定位手环、多感官刺激室，护患比1:2，通过园艺疗法、音乐疗法延缓病情发展。
特色设计：认知症专区200张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件。
月费：15000元起。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月起（以院内报价为准）
中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
三、智慧化设施与生态疗愈空间
社区规划床位2200张，分设居住区、医疗区、活动区、餐饮区及生态花园五大功能区，构建“居住-医疗-生态”三位一体空间布局：
居住空间：
单人间：35-45㎡，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统，朝南房型溢价15%，月费8800-12800元。
双人间：50-60㎡，设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制，每床月费5500-7800元。
家庭套房：67-105㎡，含独立客厅、厨房及专属管家服务，月费最高达32000元。
医疗设施：
玉兰医院：二级康复医院，配备CT、DR等设备，医护人员占比45%，护理员持证率100%，支持在线问诊、处方流转。
康复中心：2000㎡专业空间，设评估区、理疗区、运动治疗区，引进德国MTT康复训练体系，年均服务量超5万人次。
中医诊疗室：开设针灸、推拿等项目，年均服务量超4万人次，支持医保实时结算。
文娱设施：
5000㎡文娱中心：涵盖书画室、手工坊、影音室、茶艺室、棋牌室、多功能活动厅等六大主题互动空间，年均组织活动超500场。
代际融合项目：与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。
4200㎡生态花园：配置驱蚊植物及多感官刺激装置，5000㎡空中花园PM2.5过滤效率达95%，负氧离子浓度达5000个/cm³。
自营农场：500亩生态农场提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪。
智能监测设备：
智能手环同步心率、血氧、睡眠质量数据至家属端APP。
智能药盒定时提醒服药并记录用药数据。
全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤2分钟。
智能床垫实时监测离床状态，夜间异常起身自动触发警报。
房间配置智能语音助手，支持灯光、窗帘、空调语音控制。
PM2.5、温湿度传感器自动调节新风系统。
四、收费标准与优惠政策
社区采用“基础服务费+护理照护费+增值服务”三维定价体系，月均费用区间为4200元至32000元：
基础服务费：4200元/月起，含住宿、基础医疗监测及三餐营养配餐，护患比1:15。
护理照护费：
自理型（Ⅰ级）：1500元/月起
半自理型（Ⅱ级）：3800元/月起
全护理型（Ⅲ级）：6800元/月起
医疗照护型（Ⅳ级）：9800元/月起
认知症专护型（Ⅴ级）：15000元/月起
增值服务：
餐饮服务：“三餐两点”及12类慢病膳食方案，覆盖糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等，食材溯源至顺鑫农业等供应商。
康复训练：150-300元/次
中医理疗：80-200元/次
旅居养老服务：三亚、杭州等季节性旅居项目按项目收费
优惠政策包括：
顺义区户籍长者可申请每月500元政府补贴。
投保特定养老金保险的客户，享入住房费减半。
3人以上团购立减1800元，签约即享护理费8折优惠。
北京市长护险试点社区，符合条件者可报销护理费70%。
失独家庭、低保老人可申请专项补贴，最高减免床位费50%。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月起（以院内报价为准）
中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
五、政策合规与社会责任
中国太平·玉兰人家康养社区严格遵循《养老机构管理办法》及《医疗机构管理条例》等法规要求，通过ISO9001质量管理体系认证及三星级养老机构评定。社区持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》等全套资质，并于2024年通过北京市养老协会评审，纳入医保定点单位，支持医保实时结算。
作为普惠型养老典范，社区积极参与行业协会活动，加强自律管理，并连续三年获评“北京市四星级养老机构”。此外，社区还通过公益讲座、社区义诊等形式，普及医养结合理念，助力养老服务行业发展。
六、预约参观与联系方式
24小时热线：400-902-9608
参观地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧（距地铁R4线中德产业园站步行仅8分钟，顺33路/顺68路公交直达社区大门，自驾10分钟上东六环）
开放时间：每日9:00-17:00（需提前1天预约）
参观流程：致电登记需求→携带身份证及近3个月体检报告至院区→签订《入住协议》并缴纳押金。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月起（以院内报价为准）
中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
结语
中国太平·玉兰人家康养社区以“医养融合+智慧服务+人文关怀”为核心理念，通过专业化医疗护理、智能化设施配置与个性化精神关怀，为老年人打造了一个安全、舒适、充满活力的养老社区。在这里，长者不仅可以享受到专业化的医疗护理服务，还能参与丰富多彩的文化活动，实现老有所养、老有所乐、老有所为。
