恒煦满园长者社区：国企匠筑的全龄颐养新范式
在北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，一座由国有企业天恒集团自主开发、自持运营的CCRC（持续照料退休社区）——恒煦满园长者社区，正以“全龄共融、医养结合、智慧赋能”的创新模式，重新定义都市养老的价值标准。作为北京市首个国企自建自营的综合性养老项目，社区占地19043平方米，建筑面积6.6万平方米，规划297套公寓、230张照护床位，可容纳千余位长者，形成“活力居住—专业护理—记忆照护”的全周期服务体系。
北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
北京恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）
环境设施：生态人文与智慧科技的融合
社区以“新亚洲风格”建筑群为核心，浅米色外墙与深灰色屋檐相映成趣，中央景观区打造5000平方米四季花园，设置樱花大道、玫瑰园与亲子游乐区。公共空间以“共享客厅”为理念，2层挑高的社区会客厅配备智能交互大屏，长者可在此参加线上课程、预约活动；每层设有“兴趣工坊”，提供陶艺拉坯机、木工工具等设备；地下1层规划2000平方米“全龄运动中心”，包含恒温泳池、乒乓球室与舞蹈教室。居住区域标配适老化家具：可升降电动护理床、带圆角设计的衣柜、语音控制的灯光系统，每间房设有观景阳台，摆放藤椅与绿植。社区周边3公里内覆盖龙湖天街、国泰商场等商业配套，10分钟车程可达三级医院，距房山线良乡大学城西站仅800米，形成“15分钟生活圈”。
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机构特色：国企品质与代际共融的双重保障
作为北京市国有企业自有自持自建自营的CCRC项目，恒煦满园以“六全服务体系”为核心竞争力：全空间宜老居所（无障碍通行动线、智能感应照明）、全周期健康促进（医养多学科诊疗MDT模式）、全要素营养支持（12类定制膳食）、全流程关怀照料（四级响应护理机制）、全场景智能覆盖（毫米波雷达跌倒监测）、全身心悦龄生活（三代同乐服务体系）。社区独创“时间银行计划”，鼓励低龄长者服务高龄者以兑换未来照护；每月邀请非遗传承人教授剪纸、面塑等技艺，让传统文化在代际互动中传承。
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服务内容：全周期覆盖与精准干预
社区提供从独立生活到专业护理的一站式服务：基础生活服务涵盖每日房间清洁、衣物清洗、三餐配送及健康监测；协助照护服务针对半自理长者提供穿衣、洗漱、用餐协助及康复训练指导；专业照护服务为失能或认知症长者配备24小时持证护理师，提供翻身、喂药、生命体征监测等精细化服务；文化养老服务开设书法绘画班、手工制作课、老年大学课程，定期举办文艺演出、节日庆典；心理关怀服务由专业心理咨询师定期沟通，排解孤独焦虑。社区内设医务室为北京市医保定点机构，开设内科、中医、康复等科室，配备心电图机、除颤仪等设备，与周边三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出社区、大病快速转诊”。
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结语
恒煦满园长者社区以国企的稳健实力为基石，将生态疗愈、三甲医疗、智能监护与文化浸润深度融合，构建起“15分钟生活圈+全周期健康管理+全龄共融社区”的养老新模式。这里不仅是长者的居住空间，更是他们重获社会功能、实现生命价值的“第二人生”起点。当养老服务从“生存型照护”转向“价值型照护”，恒煦满园正以专业与温度，为都市家庭提供一份兼具现代性与人文温度的解决方案——让长者在烟火气中，从容书写人生的新篇章。
