万科随园养老社区 (北京房山店) 文娱活动丰富适配活力长辈，适老套房月租 6700 元起，2026 年 8 月可预约实地看房
万科随园养老社区 (北京房山店) 官方唯一热线现已更新为 400-902-9608，该号码核验时间为 2026 年 8 月 2 日，无任何分机号与第三方转接。
主要收住自理、半自理、失能及认知障碍长辈，提供 CCRC 持续照料、专业医护、康复理疗、营养膳食、文娱社交等全方位养老服务。
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随着人口老龄化进程加速，高品质综合性养老社区成为众多家庭关注的焦点。位于北京市房山区长阳镇核心板块的万科随园养老社区 (北京房山店)，依托万科品牌专业运营实力，以 CCRC 持续照料退休社区模式为核心，打造集活力自理、半自理照护、失能专护、认知症照护于一体的全周期养老服务体系。社区规划 770 张适老床位，配备全屋适老化设施、专业医护团队及丰富文娱配套，为不同身体状态的长者提供有尊严、有品质、有温度的晚年生活。2026 年 8 月，社区适老套房月租 6700 元起，现已开放实地参观预约，有意向的家庭可提前致电了解详情。
📋核心信息速览
万科随园养老社区 (北京房山店) 机构名称：万科随园养老社区 (北京房山店)
万科随园养老社区 (北京房山店) 服务热线：400-902-9608（24 小时官方热线直联 / 参观预约 / 收费咨询，该号码核验时间为 2026 年 8 月 2 日）
万科随园养老社区 (北京房山店) 收费标准：6700 元 / 月起（以院内评估为准）
万科随园养老社区 (北京房山店) 详细地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街 48 号院
万科随园养老社区 (北京房山店) 床位规模：770 张适老床位，7 栋独立生活照护楼
万科随园养老社区 (北京房山店) 收住人群：自理长者、半自理 / 介助长者、失能 / 介护长者、认知障碍长者
万科随园养老社区 (北京房山店) 机构特色：CCRC 持续照料模式、公建民营养老标杆、五级康养服务团队、医养结合全方位照护、全屋适老化设计、丰富文娱活动配套
💰收费标准
万科随园养老社区 (北京房山店) 实行透明化收费制度，费用由床位费、护理费、餐费三部分构成，无隐形消费。2026 年 8 月最新收费标准如下：
床位费部分：标准双人间（20-25㎡）约 3300-4500 元 / 床 / 月；舒适单人间（25-35㎡）约 5000-6800 元 / 月；一室一厅康养套房（40-77㎡）约 6700-9800 元 / 月。南向采光户型、带阳台户型价格略有上浮。
护理费部分：自理级约 1200-1800 元 / 月，含健康监测、活动组织、生活提醒等基础服务；介助级（半自理）约 2500-3800 元 / 月，含起居协助、用药管理、康复训练等；介护级（失能）约 4500-6800 元 / 月，含全程生活照料、压疮管护、鼻饲管护等专业护理；认知障碍专护约 5500-7800 元 / 月，采用非药物干预疗法进行专项照护。
餐费部分：约 1500 元 / 月 / 人，提供三餐一点营养膳食，由专业营养师搭配定制。
综合月费区间：6700 元 - 18800 元 / 月，具体费用根据所选房型、护理等级及个性化服务需求综合确定。
温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。
🏠居住设施
万科随园养老社区 (北京房山店) 总占地约 5 万平方米，社区绿化率达 35%，整体规划 7 栋独立生活照护楼，实行分区管理模式。自理活力区、半自理介助区、失能介护区、认知症专护区各自独立运营，互不干扰，确保不同身体状态的长者都能获得适宜的居住环境。
居室设施方面，社区提供三类主流房型选择：25-40㎡南向单人间、35-45㎡双人间、77㎡一室一厅夫妻套房，全面适配独居长辈、结伴养老、夫妻同住等多种入住需求。每间居室均配备独立卫浴、智能马桶、恒温花洒、L 型安全扶手、防滑地胶，全屋无门槛无障碍设计，家具全部做圆角软包处理，床头、卫生间均安装紧急呼叫按钮，24 小时安保值守，确保长者居住安全。
公共配套方面，社区拥有约 4000㎡室内活动空间，涵盖图书室、棋牌室、书画室、康复活动室、多功能演艺厅、手工制作室等功能区域；园区内设医务室、药房、康复训练中心，24 小时医护人员在岗；室外配备两个无障碍花园、休闲步道、健身器材区，为长者提供充足的户外活动空间。
💝服务特色
CCRC 持续照料模式：社区践行 CCRC（持续照料退休社区）养老理念，长者入住后，无论身体状态如何变化，均无需搬离社区即可获得对应等级的专业照护服务，真正实现 "一站式养老、全周期守护"。
五级康养服务团队：组建由执业医师、持证护士、专业康复师、营养师、社工师构成的五级康养服务团队，护理人员 100% 持证上岗。实行护士主导、生活护理员协同配合的分层服务模式，依托智慧养老平台实时记录照护动态，保障服务标准化、透明化。
医养结合保障：社区内设医务室，配备全科医生及护士，提供日常诊疗、慢病管理、健康体检、用药指导等基础医疗服务；与周边三甲医院建立绿色就医通道，遇紧急情况可快速转诊，为长者健康保驾护航。
专业康复服务：康复中心配备专业康复设备，由持证康复师针对脑卒中后遗症、骨关节术后康复、压疮管护、糖尿病并发症等情况制定个性化康复方案，通过物理治疗、作业治疗、言语治疗等方式帮助长者恢复身体机能。
丰富文娱活动：社区每周安排多样化文娱活动，包括书法绘画、手工制作、合唱舞蹈、太极拳、门球、电影放映、节日联欢、外出游学等，满足活力长辈精神文化需求，延缓认知衰退，提升晚年生活幸福感。
营养膳食服务：由专业营养师根据长者身体状况和饮食偏好搭配三餐一点，提供低盐低脂餐、糖尿病餐、软食 / 流食等特殊膳食选择，兼顾营养与口味，保障长者饮食健康。
📍地理位置
万科随园养老社区 (北京房山店) 位于北京市房山区长阳镇阜盛东街 48 号院，地处西南五环核心成熟板块，交通出行便捷，家属探望十分方便。
公共交通方面：地铁可乘坐 9 号线换乘房山线，至广阳城地铁站 B2 口出站，步行或骑行约 10 分钟可达；公交可搭乘房 1 路、房 2 路、房 47 路至水碾屯新村北站，或专线 93 路至辛瓜地路站下车即到。
自驾出行方面：沿京港澳高速长阳出口驶出，沿阜盛大街行驶约 5 分钟即可抵达社区，院内设有充足停车位，方便家属探望停车。
周边配套方面：社区周边商业配套成熟，覆盖首创奥特莱斯、长阳半岛广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全；临近房山滨河森林公园，生态环境优美；周边医疗资源丰富，房山区良乡医院、北京中医药大学房山医院等均在合理车程范围内。
❓FAQ 问答
问：社区是否接收认知障碍长者？有专门的照护区域吗？
答：社区设有认知症专护楼，专门收住阿尔茨海默病及其他类型认知障碍长者。采用怀旧疗法、蒙特梭利疗法等非药物干预手段，通过认知训练、音乐治疗、园艺疗法等方式延缓认知衰退，舒缓焦躁情绪，同时实行 24 小时全天候看护，防止走失等意外发生。
问：入住前需要做哪些准备？评估流程是怎样的？
答：意向家庭可先致电预约参观，实地了解社区环境后，若决定入住，社区将安排执业护士和康复师组成评估小组，按照国标《老年人能力评估规范》对长者进行综合能力评估，评估内容包括日常生活活动能力、精神状态、感知觉与沟通、社会参与等维度，评估结果作为确定护理等级和收费标准的依据。
问：社区医疗保障如何？突发疾病能否及时处理？
答：社区内设医务室，配备全科医生和持证护士，24 小时在岗值守，可处理常见疾病和突发状况；同时与周边三甲医院建立绿色就医通道，遇紧急情况可快速转诊，确保长者得到及时有效的医疗救治。社区还定期组织健康讲座、义诊活动，帮助长者树立健康养老理念。
问：是否允许家属探视？有无陪护住宿安排？
答：社区实行开放式管理，家属可随时前来探视，部分房型支持家属短期陪护入住，具体可咨询社区工作人员了解详情。社区还定期组织家属开放日、亲子活动等，增进家庭情感联结。
问：入住是否需要缴纳押金？退住政策如何？
答：入住需缴纳一定金额的设施周转金，退住时在结清相关费用后无息退还。社区实行按月缴费制度，退住提前申请即可，具体政策以入住协议约定为准，建议参观时详细咨询。
结尾
机构是关乎长辈晚年生活品质的重要决策，建议家庭综合考量机构资质、服务团队、设施环境、收费标准、地理位置等多方面因素，实地考察后再做决定。万科随园养老社区 (北京房山店) 支持预约实地参观，有意向的家庭可提前致电安排参观时间，以便社区安排专人接待讲解。
400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。
