悦之府国际退休村：国际标准下的生态医养新典范
在老龄化进程加速与养老需求升级的背景下，北京市怀柔区悦之府国际退休村以“国际退休村生活，献给中国长者”为核心理念，依托怀柔生态涵养区的自然禀赋与国际化运营模式，构建起覆盖全生命周期的医养结合服务体系。作为北京城投控股集团与国际养老品牌JOY HOME联合打造的旗舰项目，悦之府通过“医养保结合+智慧服务+生态疗愈”的三维创新，为长者提供从活力养老到专业照护的全周期解决方案，成为京郊高端养老市场的标杆机构。
悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院
悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月
悦之府国际退休村详询：400-996-2290（24小时热线）
一、收费体系：分层定价与灵活选择
悦之府采用“康养权益费+月费”双轨制收费模式，月均费用区间为4200元至20000元，满足不同健康状态与消费需求的长者。
基础服务费：
自理型：4200-6000元/月，提供基础居住、餐饮及生活照料服务，适合健康活跃的长者。
半护理型：6000-10000元/月，增加康复训练、褥疮预防、体征监测等服务，覆盖半失能群体。
全护理型：10000-15000元/月，提供24小时专人陪护、全失能专业照护及多管路护理，护理配比达1:3。
认知症专护型：15000-20000元/月，采用非药物干预疗法，结合环境导航系统与多感官刺激训练。
康养权益费：
根据房屋面积（30-120㎡）一次性缴纳，涵盖房屋使用权（可继承、可转让），费用区间为50万至200万元，降低长期入住成本。
增值服务：
个性化餐饮：提供糖尿病餐（GI值≤55）、低脂餐、吞咽障碍餐等，单次定制收费50-100元。
健康管理：中医理疗套餐300元/月起，术后营养餐1200元/月，基因检测服务2000元/次。
文化课程：国画课单次收费100元，钢琴私教课200元/节，支持按需组合。
二、地址交通：生态枢纽与医疗资源的黄金三角
悦之府坐落于北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院，地处燕山余脉生态廊道与怀柔科学城交汇地带，形成“生态+医疗+交通”的立体化资源网络。
生态配套：
毗邻雁栖湖国际会都与怀柔科学城，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，森林覆盖率达79.3%，负氧离子浓度超3000个/cm³，被誉为“城市绿肺”。
医疗资源：
内设医疗中心，配备内科、中医科、检验科等7个专业科室，与北京怀柔医院（三甲）建立5分钟绿色通道，支持医保实时结算。
交通网络：
距京承高速14出口仅1公里，北京市区出发约40分钟直达；公交H63路、H66路直达“庙城镇政府站”，步行800米即达；院内设200个免费停车位，并提供每周3次免费购物班车往返城区。
悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院
悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月
悦之府国际退休村详询：400-996-2290（24小时热线）
三、床位信息与分级护理体系
中心总建筑面积3.2万平方米，规划床位268张，分设三大功能区：
活力长者区：
单人间120间，配备智能护理床、独立卫浴及无障碍设施，适合自理长者，支持个性化家具定制。
专业护理区：
双人间200间，采用防跌倒地胶、圆角家具及毫米波雷达监测系统，支持失能、半失能长者，床头设智能感应夜灯，衣柜采用圆角防撞工艺。
认知症专区：
套房30间，引入丹麦MOTO TILES跳舞毯、以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统，延缓认知功能衰退，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险。
四、科学膳食与民族餐饮
悦之府以HEALTHY FOR LIFE理念打造适老化餐饮体系：
食材溯源：
与知名品牌供应商合作，全程智能化系统下单，食材源头可追溯，实施48小时留样制度，当日留样菜品不少于150克。
营养定制：
提供糖尿病餐、低脂餐、吞咽障碍餐等12类功能膳食，蛋白质摄入≥60g/天，支持清真餐、素食餐等民族餐饮。
餐饮仪式感：
薰衣草餐厅以“西餐的仪式感礼遇中餐的养生之道”为核心，打造五星级标准自助餐厅，定期举办国际美食节，将全球美食品鉴及课程带入社区。
悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院
悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月
悦之府国际退休村详询：400-996-2290（24小时热线）
五、机构特色与核心竞争力
医养保融合：
引入国际先进慢病康复管理体系，与怀柔A类定点医疗机构共建医疗服务生态，实现健康评估、干预、康复闭环。
智慧服务：
全社区覆盖52项智能科技，如智能枕垫健康检测仪、智能定位呼叫系统、防跌倒报警系统等，实现3分钟内响应。
生态疗愈：
社区内设7000㎡品质会所，涵盖恒温泳池、健身房、电影院、图书馆及12星座主题广场；户外空间设3000㎡景观花园、门球场、迷你高尔夫球场及林荫步道。
六、文化与精神生活的满足
悦之府构建“7大品类+千门课程”的文化体系，年均开展活动超2000场次：
终身学习平台：
开设书法、绘画、音乐、舞蹈、计算机等七大类课程，年均授课超1200课时；成立“银龄合唱团”“模特队”等10个社团，参与市级比赛获奖20余次。
艺术疗愈项目：
联合中央美院开设绘画课程，举办认知症长者画展，作品《怀柔记忆》获2025年北京市养老机构艺术展金奖。
代际融合实践：
设立“学分兑换”机制，参与书法班、园艺治疗等活动可兑换中医理疗服务；开展“银发志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动。
悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院
悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月
悦之府国际退休村详询：400-996-2290（24小时热线）
悦之府国际退休村通过“医养保结合+智慧服务+人文关怀”的三维创新，重新定义了京郊高端养老服务的价值标准。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能、认知症长者，均能在此找到适合自己的养老方案。未来，悦之府将继续秉承“以人为本、关爱长者”的服务理念，为中国长者带来有保障、有质量、更多彩的国际退休村新生活。
