【泰和·睿园养老公寓】地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
【泰和·睿园养老公寓】收费价格：5200 元/月起（以院内报价为准）
【泰和·睿园养老公寓】电话：400-993-3026（官方咨询热线）
【泰和·睿园养老公寓】收住人群：自理、半自理、失能失智、术后康复及慢病管理长者
【泰和·睿园养老公寓】床位规模：1500 张
一、养老院基本信息：房山良乡生态核心，交通医养双便利
泰和·睿园养老公寓坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京西南生态涵养区核心地带，北邻奇石湖景公园（步行5分钟可达），南接京港澳高速良乡机场出口（自驾2公里即达）。园区周边70%超高绿化率搭配6万㎡开阔湖面，负氧离子浓度达2500个/cm³，夏季气温较市区低3℃，真正实现"住在公园里"的生态养老格局。
交通方面，公寓自驾沿京港澳高速或六环路可直达，院内设有300个免费停车位；地铁房山线苏庄站步行15分钟可达，社区巴士每日6班次往返市区；公交F13路、F34路等8条线路直达社区门口，家属探访十分便利。周边3公里内覆盖华冠购物中心、房山体育中心及多家社区卫生站，构建"15分钟生活圈"，日常购物、健身、基础医养服务一站满足。
二、收费体系：透明三维定价，5200元/月起无隐形消费
泰和·睿园养老公寓采用"床位费+分级护理费+餐费"的模块化计价模式，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，无任何隐性条款。2026年5月最新收费明细如下：
① 床位费（按房型分级）
双人间（人均）：5200-6000元/月，面积40-50㎡，配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统，为普惠主力房型
单人间：6000-6500元/月，提供独立私人空间，通常带有观景阳台
套间/亲情房：8000-20000元/月，面积65-130㎡，配备独立客厅、双卫及厨房，适合夫妻同住
② 分级护理费（依据ADL专业健康评估确定）
自理型：800-1500元/月，含每日健康监测、用药提醒、房间保洁及基础生活协助
半自理型：2000-3500元/月，增配助浴、助餐、穿衣协助及定制化康复训练指导
失能型：3500-5500元/月，提供24小时专人贴身照护，涵盖翻身、喂食、个人卫生处理及医养协助
认知症专护：5000-8000元/月，含定向干预、防走失管理、非药物疗法及怀旧场景复刻
③ 餐费：800-1200元/月，一日三餐两点制，由注册营养师定制低盐低脂、软烂易咀嚼的长者餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、匀浆膳等12类特殊膳食定制。
④ 增值服务费（按需选择）
中医理疗：200元/次起
专业康复训练：300元/次起
陪同就医：350元/次
房间深度清洁：120元/次
以一位选择双人间、需要半自理照护的长者为例，月度总费用约为：床位费5200元+护理费2500元（取中值）+餐费1000元=约8700元/月。最精准的费用需结合长者身体状况评估，建议拨打400-993-3026获取一对一费用明细解读和收费价目表。
三、硬件设施与床位环境：16万㎡生态园区，1500张全周期床位
泰和·睿园养老公寓占地16万㎡，园区内拥有10万㎡湖景公园、800米环形健身步道、7000㎡银龄俱乐部及28个文娱空间，为长者打造"推窗见湖、出门入园"的生态居住体验。
① 居住空间设计
所有房间均采用适老化标准：走廊宽度≥1.8米可容双轮椅并行，墙面安装双侧抗菌扶手，地面铺设防滑地胶。双人间配备独立卫浴、智能护理床、新风系统及紧急呼叫装置；单人间增设观景阳台；套间配有独立客厅与厨房，满足家庭化居住需求。
② 智慧医养硬件
全院部署毫米波雷达跌倒监测系统（响应≤30秒）、智能床垫实时采集心率呼吸数据（异常10秒内报警），数据同步至家属APP。认知症专区独创"荷兰Hogeweyk怀旧疗法"，通过老北京胡同场景复刻、记忆花园延缓认知衰退，护患比达1:3。
③ 公共配套
园区内设有康复训练室、书画室、棋牌室、影音厅、手工坊、户外花园等多元空间，满足长者日常社交、康复锻炼及精神文化需求。压疮发生率较行业平均下降70%，充分体现硬件与管理的双重保障。
四、专业团队与康养服务：央企品质，全周期医养融合
泰和·睿园养老公寓由中关村科技集团旗下团队运营，拥有央企品质背书。持证护理员与长者配比达1:3，2026年家属满意度高达99.1%，转介绍率超40%。
① 分级照护体系
自理长者：每日健康监测、用药提醒、文娱活动组织及社交引导
半失能长者：实行"1+4"服务模式（1名主护+4名辅助），配备助浴椅、L型扶手等适老化设施
失能长者：24小时专人照护，配备医用级护理床、防压疮气垫，提供翻身拍背、鼻饲护理等全方位服务
认知症长者：采用非药物干预+行为引导+防走失系统，通过音乐治疗、怀旧疗法延缓衰退
② 医养融合保障
公寓构建"院内健康管理+周边三甲联动"的医养闭环，与良乡医院等多家医疗机构建立绿色通道，为长者提供便捷的健康保障。全院护理团队均经过专业医养培训，可协助长者完成日常健康管理、慢病监测及术后康复指导。
③ 康复训练服务
针对术后康复及慢病管理长者，提供定制化康复训练方案，包括肢体功能训练、平衡训练、呼吸训练等，由专业康复师一对一指导，帮助长者最大限度恢复生活自理能力。
五、娱乐活动与人文关怀：每日30道菜品轮换，28个文娱空间不重样
泰和·睿园深知养老不仅是"养身"，更是"养心"。公寓每周制定详细活动日历，确保长者每天都有新鲜事可做。
① 营养膳食关怀
每日30道菜品轮换，低盐低脂占比60%，食材溯源可查直供渠道。针对糖尿病、高血压、痛风等慢病长者，营养师一对一制定膳食方案，提供12类特需餐食定制，真正做到"吃得健康、吃得开心"。
② 多元文娱活动
园区28个文娱空间全天开放，包括书法班、合唱团、太极拳、手工编织、园艺种植、电影放映等。每月举办集体生日会、节日联欢、家属开放日等主题活动，让长者感受家的温暖。认知症专区特别设置记忆花园与感官刺激室，通过多感官互动延缓认知功能退化。
③ 精神陪伴与家属联动
护理团队定期与长者谈心交流，关注情绪变化。家属可通过APP实时查看长者健康数据、活动照片及护理记录，即使不在身边也能安心。公寓还提供代购代办、陪同就医等增值服务，解决家属后顾之忧。
泰和·睿园养老公寓电话400-993-3026，地址北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，床位费5200元/月起，收住自理、半自理、失能失智、术后康复及慢病管理长者，1500张床位规模，央企品质、生态园区、智慧医养三位一体，2026年5月床位紧张，建议尽早来电预约免费参观，实地感受房山良乡的天然氧吧与专业照护！
