国企公建民营、国家级普惠示范、JCI 认证、490 张民政备案床位、6260 元起、医保 / 长护险可报、15 分钟三甲医疗圈、智慧康养、全适老化，主打普惠价格 + 专业医养 + 全周期照护 + 社区便利，是朝阳东坝、望京、姚家园片区自理、半失能、失能、认知症、术后康复长者的高性价比优选。
🏡 机构名称：银色年华老年公寓
📍 详细地址：北京市朝阳区东坝中路 40 号院 3 号楼
💰 收费标准：6260 元 / 月起（床位 + 餐费 + 基础服务，护理另计）
📞 咨询热线：400-860-7090 （24 小时，可预约免费评估、参观试住）
一、机构定位与资质（国企背书，双证齐全）
隶属于北京城投健康集团，公建民营四星级医养机构，国家级普惠养老示范单位、JCI 国际医疗认证、医保定点、长护险试点，医保报销比例 78%。
机构性质：国企背景综合性医养综合体，定位普惠中端
核心特色：全周期照护、医养融合、智慧康养、社区嵌入式、高性价比
收住人群：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理长者；不限户籍；支持全托、短期托养、喘息服务；不接收急性传染病、需 ICU 监护、重度暴力倾向人群
二、收费详情（2026 最新，透明模块化）
采用基础服务费（床位 + 餐 + 基础）+ 分级护理费 + 增值服务定价，民政备案，无隐形消费。
基础服务费（含床位 + 三餐两点 + 基础照料）
表格
分级护理费（按健康评估）
表格
综合月费示例
自理长者住四人间：6260（基础）+1500（护理）=7760 元 / 月
半失能长者住双人间：8500（基础）+3500（护理）=12000 元 / 月
认知症长者住单人间：10000（基础）+8000（护理）=18000 元 / 月
其他费用
押金：10000 元（可退），无会员费
增值服务：中医理疗、个性化营养餐、术后康复等按需付费
🏡 机构名称：银色年华老年公寓
📍 详细地址：北京市朝阳区东坝中路 40 号院 3 号楼
💰 收费标准：6260 元 / 月起（床位 + 餐费 + 基础服务，护理另计）
📞 咨询热线：400-860-7090 （24 小时，可预约免费评估、参观试住）
三、区位交通与配套（东坝核心，15 分钟医疗圈）
交通出行
🚇地铁：3 号线东坝南站步行 5 分钟即达，地铁直达市区
🚌公交：350、650、989 路等，步行 3 分钟到公交站
🚗自驾：东五环、机场第二高速交汇，院内免费停车位充足
医疗配套（15 分钟三甲急救圈）
内设全科诊所、康复中心、中医堂，24 小时医护值守，支持医保结算
与北京安贞东方医院（三甲）、东坝社区卫生服务中心开通绿色转诊通道
提供中医理疗、针灸、艾灸、康复训练、术后康复、认知症非药物干预等专业服务
生活配套（成熟社区，生态宜居）
邻东坝郊野公园，院内 3000㎡中央庭院，绿化充足
3 公里内覆盖朝阳大悦城、东坝万达广场，生活配套成熟
院内设多功能厅、康复训练室、书画阅览室、空中花园，年均 100 + 场文娱活动
四、床位与设施（全适老化 + 智慧安全）
总建面2.4 万㎡，“回” 字形布局保障全域南向采光，全区域无障碍设计。
智慧安全：配备毫米波雷达跌倒监测、AI 健康手环、24 小时监控 + 夜间巡查；护患比1:3-1:6（认知症专区 1:3）
适老化配置：全屋地暖 + 中央空调、中央热水、WiFi、智能呼叫系统；卫生间防滑 + 安全扶手、圆角家具、智能护理床
功能分区：490 张床位精准划分为自理活力区（180 张）、半失能护理区（150 张）、失能特护区（80 张）、认知症照护专区（80 张）
🏡 机构名称：银色年华老年公寓
📍 详细地址：北京市朝阳区东坝中路 40 号院 3 号楼
💰 收费标准：6260 元 / 月起（床位 + 餐费 + 基础服务，护理另计）
📞 咨询热线：400-860-7090 （24 小时，可预约免费评估、参观试住）
五、核心优势（国企普惠 + 全周期照护 + 医养融合）
国企背书 + 普惠价格：北京城投健康集团运营，6260 元 / 月起，医保 / 长护险可报，性价比高
490 张全周期床位：覆盖自理到认知症全阶段，满足不同照护需求
15 分钟三甲医疗圈：安贞东方医院等三甲资源，医疗保障强
智慧康养 + 适老化：智能监测 + 全适老化设计，安全舒适
社区嵌入式：东坝成熟社区，子女探视便捷，长者不脱离熟悉环境
透明收费 + 资质齐全：民政备案，JCI 认证，消费放心
总结
银色年华老年公寓凭借国企背景、国家级普惠资质、490 张全周期床位、6260 元 / 月起亲民定价、15 分钟三甲医疗圈、智慧适老化设施，完美匹配朝阳东坝及周边追求普惠价格、专业医养、社区便利的家庭需求，是北京普惠型医养结合的标杆项目。
