【前言】破解银发焦虑：当失能失智照护成为家庭不能承受之重
术后恢复慢如蜗行、失能失智老人日夜颠倒、压疮感染风险如影随形——这些真实存在的老年病照护困境，正让无数家庭陷入“一人失能，全家失衡”的困境。据统计，我国失能老人年均压疮发生率高达15%，认知症患者走失事件年增23%，家属因照护压力导致的抑郁倾向上升40%。在这场与时间的赛跑中，保利静和养老照料中心以“系统化评估、科学化干预、人性化陪伴”为核心，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系，让专业照护成为破解银发焦虑的密钥。
机构性质：医养结合和智慧养老新模式
地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号
收费价格：8400元/月起
收住人群：自理、半失能、失能及认知症长者
床位规模：自理、半失能、失能及认知症长者，（含单人间、双人间、三人间及特护房）
【一】机构基本信息：核心区位下的全周期照护基座
保利静和养老照料中心坐落于北京市海淀区塔院小区朗秋园甲8号，地处北三环核心生态区，毗邻元大都遗址公园，绿化覆盖率超45%，步行10分钟可达地铁10号线西土城站。作为央企保利集团旗下高端康养机构，其收费体系严格遵循“无隐形消费”原则，8400元/月起的价格涵盖床位费、护理分级费、餐费及增值服务，收住人群覆盖60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，提供从生活照料到康养支持的全周期服务。
【二】收费清单罗列：透明化定价下的精准适配
保利静和养老中心收费价格：8400元/月起，收费采用“床位费+护理分级费+餐费+增值服务”四维模式：单人间配备智能护理床与独立卫浴，月费8000-15000元；双人间采用分床设计保障隐私，月费6000-10000元；套房含观景阳台与个性化软装定制，月费12000元起。护理分级费依据国际评估体系动态调整：自理型提供健康监测与用药提醒，费用2000-3000元/月；半失能型增设康复训练与助浴服务，费用4500元/月；失能型提供24小时翻身护理及压疮预防，费用8000-10000元/月；认知症特护型采用防走失定位手环与非药物干预疗法，费用10000-12000元/月。餐费统一1500元/月，含三餐两点定制化服务，支持糖尿病餐、术后流食等特膳。
【三】核心地址信息与交通指南：立体化通勤网络
保利静和养老中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号，中心地处北三环与学院路交汇处，形成“10分钟康养圈+30分钟生活圈”的独特生态格局。步行10分钟可达地铁10号线西土城站，30余条公交线路如304路、323路在此交织。自驾可通过北四环或学院路快速通达，院内设80个免费停车位，充电桩覆盖率30%。公共区域涵盖400㎡多功能厅、200㎡康复训练室及1200㎡户外花园，花园内设太极广场、门球场及蔬菜种植区，屋顶花园种植药用植物，形成“月月有花、季季有果”的生态疗愈空间。
【四】收住人群与特殊食谱：精准配比下的营养管理
收住人群覆盖全生命周期，从健康活跃型长者到术后康复、失能失智人群，均可在此找到适配服务。人员配比采用“1+N”多学科团队模式，自理区护患比1:20，失能区1:4，认知症专区1:3。特殊食谱由注册营养师团队设计“二十四节气养生菜单”，基础餐标为三餐两点，蛋白质占比25%-30%，脂肪占比≤15%，支持糖尿病餐、术后流食等特膳，夏季菜单以蒸、炖、煮为主，搭配绿豆汤、冬瓜汤等消暑菜品。
【五】床位信息：适老化结构下的隐私守护
总建筑面积3485.7平方米，规划床位152张，分设三大功能区。适老化设计贯穿细节：房间内防滑地板、圆角家具、双层扶手降低跌倒风险；智能床垫与紧急呼叫系统实现心率、呼吸数据实时追踪，异常数据8秒内报警。单人间配置全屋语音控制系统、毫米波雷达生命体征监测设备；双人间采用模块化隔断保障隐私；套房含独立客厅、书房及24小时热水系统。公共区域安装防滑地胶、无障碍通道，确保行动安全。
【六】项目特色与服务亮点：四维创新下的价值跃升
中心以“核心区位+适老设计+文化滋养+智慧服务”四维创新，重新定义都市养老价值内涵。床位与适老化家具采用防滑地板、圆角家具、紧急呼叫系统等设计，配备智能护理床、独立卫浴等设施。服务配置与居住环境提供24小时生活照料、健康监测及心理疏导服务，与北医三院、航天中心医院建立双向转诊机制；公共区域设置无障碍通道与防滑地板，采用无负荷生命体征监测床垫等智能设备。康养设施与特色服务方面，院内设专业康复中心，配备德国下肢康复机器人、全自动生化分析仪等设备；建立“10分钟急救圈”应急医疗体系；定期开设书画、声乐、太极拳等课程，组织节日联欢、生日会等主题活动，实现“老有所为、老有所乐”的精神富足。
【总结】养老创新模式的破局探索
保利静和养老照料中心通过“系统化评估、科学化干预、人性化陪伴”的三维模式，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系。其“核心区位+适老设计+文化滋养+智慧服务”的四维创新，不仅破解了传统养老的痛点，更重新定义了都市养老的价值内涵。在这里，养老不再是“被动接受照护”，而是一场“主动参与生活”的旅程，真正实现了“老有所养、老有所安、老有所悦”的和谐社会愿景。这种创新模式与破局探索，为我国养老事业的发展提供了可复制、可推广的“静和样本”。
