北康养空港颐寿嘉园：都市近郊的医养融合新标杆
【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼
北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）
一、区位与环境：三园环抱的天然氧吧
颐寿嘉园坐落于首都国际机场临空经济区核心地带，东邻潮白河森林公园，西接温榆河公园，北靠罗马湖公园，形成“三园环抱”的生态格局。区域PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达3000—5000个/cm³，夏季平均气温比市区低3—5℃，构建起“推窗见绿、移步入园”的诗意栖居环境。
交通网络方面，项目构建“地铁+公交+自驾+航空”四维立体体系：距地铁15号线顺义站直线距离1.8公里，300米内设“裕园路东口”公交站，覆盖12条公交线路直达望京、三元桥等商圈；自驾沿京承高速40分钟可达东三环，距首都国际机场仅15分钟车程。院内设200个智能车位及新能源车充电桩，每周3次免费班车覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，形成“15分钟品质养老生活圈”。
二、设施配置：适老化与智能化的深度融合
居住空间：分级适配满足多元需求
颐寿嘉园涵盖单人间、双人间、套间及失智专区四大功能区，全楼铺设防滑地胶、中央新风系统，走廊宽度达2.4米，确保轮椅通行无阻。
单人间：面积23—40㎡，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶及270°观景阳台，支持家属APP远程查看健康数据。
双人间：面积40—50㎡，设共享客厅与分体式护理床，人均月费经济实惠。
套间：面积60—80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付。
失智专区：采用荷兰“失智村”设计理念，复原1970年代供销社场景，陈列老式收音机、算盘等500余件展品，通过怀旧疗法延缓认知衰退，护患比1:2。
医疗康复区：专业设备与三甲联动
项目内设500㎡智慧医疗中心与300㎡康复工场，配备DR影像仪、康复机器人、B超仪等设备，支持医保实时结算。与清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”，年均康复治疗超5000人次；与北京友谊医院顺义院区共建“卒中绿色通道”，突发疾病长者平均到院救治时间仅18分钟。康复工场引入德国MTT康复技术，提供疼痛管理、吞咽障碍训练等特色项目，术后康复有效率达92%。
文化活动区：精神富足的多元场景
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北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期健康管理的品质保障
医疗护理：分级诊疗与动态评估
颐寿嘉园构建“院内医务室—社区卫生服务中心—三甲医院”三级医疗体系：
日常监测：院内医务室由三甲医院退休专家领衔，提供24小时健康监测与急诊响应。
专科支持：与北京中医医院顺义医院、顺义区妇幼保健院等建立转诊机制，年均转诊量超150人次。
认知症干预：通过“怀旧疗法+音乐疗法”延缓病情进展，患者MMSE量表评分平均提升5分，干预有效率达88%。
生活照护：四级护理精准匹配需求
依据国际Barthel指数评估体系，服务划分为四级：
自理型：护患比1:8，提供健康监测、用药提醒、营养膳食指导。
半失能型：护患比1:4，增设助浴、如厕协助、康复训练。
全失能型：护患比1:3，提供24小时翻身护理、压疮预防、多管路护理。
认知症特护型：护患比1:2，采用“小组团家庭式”布局，设置怀旧走廊、模拟超市，通过防走失系统等手段延缓病情进展。
营养膳食：科学配餐与个性定制
营养师团队设计16种慢病定制餐，如糖尿病餐采用升糖指数低于55的粗粮，吞咽困难老人餐食通过增稠剂调整黏稠度。所有食材由“首农集团”直供，每日公示营养配比与农残检测报告，基础餐费1500元/月，包含“三餐两点”及16类定制食谱。
四、价格体系：透明分级与普惠价值的双重实现
颐寿嘉园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用为5600元起，精准覆盖不同健康状态长者的需求：
基础套餐：单人间（含独立卫浴、智能床垫）月费8000—12000元；套间（含独立客厅、厨房）月费15000—20000元。
护理分级：自理型1000—2000元/月；半失能型2000—4000元/月；失能/认知症型4000—8000元/月。
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五、行业价值：可复制的“颐寿模式”
颐寿嘉园通过“国企背书+医养融合+智慧化服务”三维支撑，重新定义了都市近郊养老的标准：
区位布局：精准覆盖京北生态资源与医疗网络，形成“15分钟健康服务圈”。
收费体系：兼顾普惠性与高端需求，20%床位专项保障失能失智、低保等托底人群。
护理服务：实现动态评估与个性化干预，2025年客户满意度达98.9%，突发急症患者转诊成功率达98.7%。
康复治疗：依托三甲医联体保障医疗质量，术后康复有效率达92%，认知症干预有效率达88%。
文化养老：激发长者社会价值，年均接待京津冀跨区域养老咨询超3000人次，在住老人中异地养老占比达35%，成为京津冀养老协同发展的标杆项目。
作为北京市“十四五”养老规划重点工程，颐寿嘉园以“生态为基、医疗为盾、人文为魂”的核心理念，为都市长者构建起“离尘不离城”的养老解决方案，真正实现“老有所医、老有所乐、老有所学”的晚年愿景。正如入住老人李明辉所言：“在这里，养老不是生命的终点，而是新生活的起点。”
