万科光熙长者公寓：北三环医养融合的都市养老新标杆
在北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），万科光熙长者公寓以“垂直化医养综合体”的创新模式，重新定义了都市核心区高端养老服务的标准。作为万科集团与北控集团联合运营的旗舰项目，其总建筑面积1.7万平方米，规划床位110张，通过“楼上养老、楼下就医”的双子塔布局，实现了“小病不出楼、慢病有管理、急病有通道”的三级医疗保障体系，成为北京市首批“医养结合示范单位”。
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓价格：9000-35000元/月
万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）
一、收费体系：分层定价与普惠保障的双重策略
万科光熙长者公寓采用“基础费用+护理费+增值服务”的阶梯收费模式，月均费用区间为9000元至35000元，精准适配不同健康状态长者的需求。
1. 基础费用差异化定价
单人间（25-55㎡）：配备独立卫浴、智能电动护理床、分户新风系统，月费13000元至35000元，朝南房型溢价10%；
双人间（40-65㎡）：人均月费9000元至21000元，采用可移动隔断设计，中央空调与双人护理床满足半失能长者需求；
家庭套间（60-80㎡）：月费25000元至35000元，含独立客厅、厨房及温泉入户，支持高知长者居家需求。
2. 护理分级动态调整
自理型（Ⅰ级）：护理费1500元至2500元/月，含健康监测与用药提醒；
半失能型（Ⅱ级）：护理费2500元至4000元/月，增设助浴、翻身拍背、鼻饲护理；
失能型（Ⅲ级）：护理费4000元至6000元/月，提供24小时特护、压疮预防、康复训练；
特护型（Ⅳ级）：护理费6000元/月起，针对认知症长者配置1:1.5照护人员，采用音乐疗法、怀旧场景干预。
3. 增值服务按需选择
康复理疗：采用日本帕维尔康复系统，月费1200元；
中医理疗：针灸、推拿800元/次，支持医保报销；
温泉水中康复：针对关节疾病长者，月费1500元；
个性化营养餐定制：糖尿病餐、低嘌呤餐300元/周，术后营养餐2500元至4500元/月。
二、地址交通：核心区位与立体通达的双重优势
万科光熙长者公寓地处北三环与东三环交汇的黄金地带，形成“15分钟黄金医疗圈”。
1. 轨道交通无缝衔接
地铁13号线光熙门站B口：步行仅800米，3分钟直达；
地铁10号线芍药居站：换乘公交119路、125路至公寓附近；
地铁5号线和平西桥站：覆盖周边核心区域。
2. 公交网络覆盖密集
周边公交线路：130路、300路等20余条线路在“光熙门北里站”设站，直达中日友好医院、朝阳大悦城等枢纽。
3. 自驾出行高效便捷
院内设施：设50个免费停车位，新能源车充电桩覆盖；
路线指引：沿北三环东路辅路西行至光熙门桥右转，3分钟直达院内停车场。
4. 医疗配套触手可及
内设二级康复医院：配备130张床位，设CT、DR、彩超等设备，提供中医治疗、运动康复及医保实时结算服务；
三甲医院绿色通道：与中日友好医院、煤炭总医院等5家三甲医院建立医联体合作，实现“急救绿色通道”上车即入院。
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓价格：9000-35000元/月
万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）
三、床位信息：适老化设计与功能分区的科学布局
公寓分为南北两栋建筑，形成“医养双子塔”格局，满足全周期照护需求。
1. 长者公寓区（南楼）
单人间：35㎡，配备日本进口智能电动护理床、独立卫浴（含防滑扶手、恒温花洒）、新风系统；
双人间：45㎡，采用可移动隔断保障隐私，中央空调与双人护理床满足半失能长者需求；
家庭套房：65㎡，设独立客厅、厨房操作台，支持高知长者居家需求。
2. 二级康复医院（北楼）
床位配置：130张，设物理治疗室、作业治疗室、水疗室；
设备引进：德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，年均康复治疗量超2000人次。
四、养老模式：医养融合与个性化需求的深度结合
1. 三级医疗保障体系
基础护理层：由注册护士、康复治疗师、心理咨询师组成团队，100%持有国家老年照护职业技能认证；
康复支持层：提供术后康复、认知症干预、慢性病管理等特色服务，年均帮助78%的术后患者恢复生活自理能力；
应急保障层：开通三甲医院绿色通道，与中日友好医院、煤炭总医院等5家三甲医院建立医联体合作。
2. 营养配比科学化
膳食标准：蛋白质摄入量1.2g/kg体重，盐分≤5g/日，每日供应30种以上食材；
特殊膳食：糖尿病餐GI值低于50，低嘌呤餐尿酸值控制在300以下，流食套餐能量密度≥1.0kcal/ml。
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓价格：9000-35000元/月
万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）
五、机构特色：智慧养老与人文关怀的双重驱动
1. 智慧养老系统
健康监测：智能床垫实时监测心率、呼吸频率，紧急呼叫响应时间<30秒；
安全防护：全域无死角视频监控（存储时长180天），毫米波雷达跌倒监测系统误报率低于0.05%；
智能交互：V-Care智慧照护平台每日记录64项护理动作，个性化服药提醒系统支持语音交互。
2. 人文关怀体系
文化活动：构建“银龄大学”平台，开设书法、园艺、智能手机应用等100门课程，与北京大学合作“银龄编程班”；
艺术疗愈：认知症长者画展作品《记忆中的老北京》获2024年北京市养老机构艺术展金奖；
代际融合：与周边小学共建“银龄课堂”，老人参与教学时长可兑换康复服务。
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓价格：9000-35000元/月
万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）
万科光熙长者公寓以“医养深度融合、智慧深度融合、服务深度融合”为核心竞争力，通过透明化收费体系、适老化床位配置、三甲医疗资源与智慧养老系统的结合，实现了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的价值主张。无论是追求医疗便捷性的高知长者，还是需要专业护理的失能群体，都能在这里找到适合自己的养老方案。
