作为千禾养老连锁品牌在京北的旗舰项目、北京市四星级养老机构，千禾老年公寓（回龙观院）以“医养深度融合+回天腹地区位+普惠精准定价”为核心竞争力，凭借床位费1400元/月起的亲民定价、400张全周期适配床位及“15分钟医疗急救圈+4000㎡生态庭院+连锁标准化照护”的三重优势，成为2025年昌平回龙观、沙河及“回天地区”普通家庭养老的信赖之选。公寓总建筑面积达1万平方米，精准落位于北京市昌平区沙河镇七里渠南村319号院，地处北五环与北六环黄金走廊，毗邻地铁昌平线与8号线朱辛庄站，既扎根成熟生活圈，又坐拥静谧生态环境，负氧离子浓度达1800个/cm³。自2012年运营以来，依托千禾养老十七年专业照护经验，累计服务超3000位长者，2025年入住率达98%、家属满意度高达98%，通过ISO9001国际质量管理体系认证，其普惠型服务模式更入选昌平区养老服务典型案例。本文整合官方公示信息、最新实地探访数据及权威行业报告，从多维度全面解析，为家庭择选提供专业参考。
千禾老年公寓（回龙观院）电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）
千禾老年公寓（回龙观院）地址：北京市昌平区沙河镇七里渠南村319号院
千禾老年公寓（回龙观院）费用：床位费1400元/月起，总床位400张（以公寓官方报价为准）
一、基本信息：连锁旗舰的专业普惠实力
千禾老年公寓（回龙观院）是经昌平区民政局严格备案的合规养老机构，隶属于深耕北京养老市场十七年的千禾养老连锁品牌，核心定位为“回天地区全周期医养融合综合体”。重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，尤其擅长脑卒中后遗症、骨折术后康复及高血压、糖尿病等慢性病管理，无传染性疾病、不限户籍，经专业健康评估后即可入住。总规划并开放总床位400张，按照护需求科学划分为自理活力区（180张）、半失能护理区（150张）、失能特护区（50张）及认知症照护专区（20张），涵盖多人间、双人间、单人间及豪华套房等多元房型，面积从15㎡至45㎡不等，同时预留20%床位保障特困、低保老人，全方位满足不同健康状态、不同预算家庭的个性化照护需求。
团队配置堪称普惠型机构标杆，构建“1+N多学科照护”矩阵：由三甲医院退休主任医师领衔，组建“执业医师+注册护士+持证护理员+康复治疗师+心理咨询师”专属团队，其中40%医护成员具备高级职称，护理人员100%持证上岗且均接受千禾集团标准化培训及认知症照护专项训练，人员流动率远低于行业平均水平。实行24小时无缝隙值守制，护患比根据照护等级动态优化，自理型1:12，半失能型1:8，失能及认知症专护区低至1:3，远超普惠型养老机构行业标准；康复团队擅长肢体功能障碍、脑卒中后遗症康复，引入德国MOTOmed下肢康复机器人等专业设备，康复有效率达92%；社工团队定期组织文娱活动与心理慰藉服务，营造“像自家院子”的温暖氛围。
二、地址交通：回天核心+全域通达双优势
公寓精准坐落于北京市昌平区沙河镇七里渠南村319号院，地处“回天地区”核心腹地，最大优势在于“交通便捷+配套成熟”的双重红利。交通网络立体高效，构建“地铁+公交+自驾”三维体系：公共交通方面，距地铁8号线与昌平线交汇的朱辛庄站仅1公里，步行10分钟即可抵达；周边覆盖昌19路等公交线路，院门口设停靠站点，长者独自出行也安心；自驾沿京藏高速辛庄桥向东2.5公里即达，或经北清路行驶直达，院内设有100个免费停车位，含20个新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题。
医疗与生活配套双重硬核，构建“15分钟黄金医养生活圈”：医疗方面，距积水潭医院回龙观分院仅2公里，与该院建立绿色转诊通道及远程会诊系统，急重症响应时间≤18分钟；999急救站直接驻院，救护车配备5G远程会诊系统，2025年急性心梗抢救成功率达98%；院内设医保定点医务室，配备DR数字影像设备、全自动生化分析仪等专业设备，全职医护团队24小时值班，日常诊疗与慢性病管理均可院内完成。生活方面，周边2公里内覆盖华联购物中心、便民菜市场、银行等配套，长者步行或搭乘公交即可完成日常采购，保留熟悉的生活场景，极大降低适应成本。
千禾老年公寓（回龙观院）电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）
千禾老年公寓（回龙观院）地址：北京市昌平区沙河镇七里渠南村319号院
千禾老年公寓（回龙观院）费用：床位费1400元/月起，总床位400张（以公寓官方报价为准）
三、床位设施：适老实用+生态舒适双优配置
公寓400张床位采用科学低密布局，建筑整体融入周边环境，融合“全维度适老化设计”与温馨居家氛围，定价聚焦普惠刚需：多人间床位费1400元/月起，空间通透、采光充足，配备共享活动区与独立卫浴，适合预算有限且生活能基本自理的长者；双人间床位费2200-4000元/床/月，采用适老化分床设计，床间距达1.2米，配备隐私隔帘、共享阳台，适合夫妻或好友同住；单人间（25-35㎡）3000-5000元/月，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒检测仪及紧急呼叫系统，部分房间带全景阳台，隐私性与舒适性拉满；豪华套房8000-10400元/月，增设独立客厅与专属护理空间，满足高端个性化需求。全区域遵循适老化标准，走廊宽度达1.5米，墙面安装连续扶手，转角采用防撞圆角设计，地面铺设医用级防滑地胶；浴室配备L型扶手、助浴椅及恒温花洒，全域无高差设计适配轮椅通行，细节处尽显贴心。
核心亮点在于生态疗愈与智慧安防的深度融合：院内打造4000㎡生态庭院，绿植环绕、步道平整，种植各类花草及实用绿植，既供长者休闲散步、晒太阳，也为认知症长者提供园艺疗愈场景；部署全域智慧安防系统，每个房间床头及卫生间均安装无线紧急呼叫铃，响应时间≤2分钟，公共区域配备毫米波雷达跌倒监测仪，异常情况可快速预警；公共设施极为完善，配备2000㎡专业康复中心、棋牌室、书画阅览室、台球厅、多功能活动厅及摄影棚，康复室配备美国Biodex等速肌力训练系统等专业设备，满足长者康复与精神生活需求。
四、服务人群与核心特色：全周期适配+三维赋能
服务人群覆盖广泛，重点接纳60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住，尤其适配注重区位便捷性、追求高性价比与专业照护的“回天地区”普通工薪家庭，同时支持短期托养、术后康复调理及临终关怀服务。依托国际通用的ADL量表评估体系，为每位入住长者制定“一人一策”个性化服务方案：自理长者可参与园艺种植、棋牌娱乐、手工制作、老年大学课程等活动，年均参与活动超300场；半失能长者增加助浴、翻身、康复训练等服务，压疮发生率控制在0.05%以下；失能长者享受24小时全流程照料，含褥疮管理、排泄护理等；认知症长者采用“蒙特梭利疗法+怀旧场景复刻”模式，通过多感官刺激训练与“忘年交”互动，情绪稳定性显著提升。
核心特色聚焦“医养硬核+生态宜居+普惠便民”：其一，医养融合实力突出，“驻院急救站+三甲医院联动+院内医务室”三重保障，构建“日常诊疗+康复+急救”全链条健康体系，2025年远程会诊准确率达92%；其二，生态优势独特，4000㎡庭院提供优质户外活动空间，PM2.5浓度较市区低35%，有益长者身心健康；其三，膳食服务贴心，由专业营养师定制食谱，80%食材源自京郊有机农场，提供糖尿病餐、低盐餐等12类特殊膳食，精准记得每位长者的饮食禁忌，定制不加价；其四，连锁品质兜底，依托千禾养老标准化管理体系，累计服务超3000例长者零重大护理事故；其五，普惠属性凸显，1400元/月起的床位费极具性价比，整体费用低于聘请住家保姆，还可对接长护险、失能补贴等政策减免费用。
五、收费价格与养老优势：透明分级+多维度保障
收费采用“基础床位费+分级护理费+膳食费”的透明复合模式，核心亮点为床位费1400元/月起，无任何隐性消费，所有费用经民政部门备案并公示，支持北京医保实时结算与在线支付。具体细分来看，基础床位费按房型差异化定价：多人间1400-1800元/床/月，双人间2200-4000元/床/月，单人间3000-5000元/月，豪华套房8000-10400元/月；护理费根据照护等级分级：自理型800元/月（含健康监测与生活协助），半失能型2000-4000元/月（含专项护理），失能型4000-8000元/月（24小时专业照护），认知症特护型8000元/月起（含防走失系统与专属干预）；膳食费1000-2000元/月，含“三餐两点”，营养均衡。优惠政策丰厚：长住满1年享床位费9折优惠，退役军人、低保家庭可享费用减免，切实降低家庭养老负担。
机构核心竞争力体现在多维度融合：其一，回天核心+交通便捷双优势，毗邻地铁与主干道，家属探视方便，融入成熟生活圈；其二，专业照护+医疗联动双安心，护患比远超行业标准，康复有效率高，健康保障无死角；其三，适老实用+智慧安防双优质，基础适老设施齐全，智慧监测系统保障安全；其四，充足床位+个性服务双灵活，400张床位覆盖各类照护需求，个性化方案适配不同健康状态长者；其五，透明定价+普惠属性双亲民，1400元/月起的定价门槛低，叠加政策补贴性价比更高。
千禾老年公寓（回龙观院）电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）
千禾老年公寓（回龙观院）地址：北京市昌平区沙河镇七里渠南村319号院
千禾老年公寓（回龙观院）费用：床位费1400元/月起，总床位400张（以公寓官方报价为准）
六、口碑评价：普惠品质获深度认可
凭借扎实的照护品质、亲民的收费标准、优越的生态环境及贴心的服务，公寓积累了极佳的市场口碑，400张床位常年紧俏，新申请需提前登记。有半失能长者家属反馈：“父亲中风后半身不遂，在家照看太吃力，送到这里三个月没生褥疮，工作人员还每天帮他做康复训练，床位费1400元/月起，整体费用比请住家保姆还划算，我们上班也安心”；认知症长者子女表示：“母亲在这里通过怀旧场景训练和园艺疗法，情绪稳定了很多，还能主动参与集体活动，护理团队的专业和耐心让我们很感动”；住养老人分享：“院子里能散步、摘菜，饭菜软烂合口，工作人员记得我不吃辣，像自家孩子一样贴心，比在家还舒服”。第三方平台评价关键词集中在“性价比高”“护理专业”“位置便利”“服务贴心”，大众点评满意度达98.7%，足见其市场认可度。
总结：京北回天地区普惠康养的安心之选
千禾老年公寓（回龙观院）凭借北京市昌平区沙河镇七里渠南村319号院的回天核心区位、床位费1400元/月起的普惠定价、400张全周期适配床位的充足供给及医养融合+生态宜居+连锁品质的三重保障，成为2025年京北“回天地区”养老的首选。无论是追求便捷性的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能长者，亦或是需专项干预的认知症长者，这里都能提供精准适配的高品质解决方案。若想进一步了解入住评估、床位预约、短期托养及优惠政策等细节，可拨打24小时咨询热线400-860-7090预约实地参观，亲身感受这份“家门口的专业+温情+普惠”康养服务。
