北京朝阳区缘爱康宸养老院：自然与人文交融的养老新范式
在老龄化加速的北京，选择一处兼具生态静谧与专业照护的养老机构，成为城市家庭的核心诉求。北京朝阳区缘爱康宸养老院（以下简称“缘爱康宸”）凭借其“城市绿洲+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为朝阳区高品质养老市场的标杆。这座位于东南四环与五环之间的养老社区，以自然生态为基底，以专业化服务为支撑，重新定义了都市养老的舒适边界。
北京朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号
北京朝阳区缘爱康宸养老院价格：4000-21500元/月（以院内报价为准）
北京朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-0188-050（24小时热线）
一、生态区位：城市绿肺中的养老桃源
缘爱康宸坐落于北京市朝阳区南四环东路88号，地处东南四环与五环之间的“城市生态过渡带”，毗邻海棠公园与老君堂公园两大城市绿肺，形成“三面环绿”的天然氧吧。养老院距地铁亦庄线肖村站D口步行仅800米，10余条公交线路在“肖村桥西站”下车后步行300米即达，自驾通过四环路15分钟直达国贸商圈。院内设80个免费停车位，支持新能源车充电，满足家属探视需求。周边3公里内覆盖北京中医药大学东方医院、北京朝阳急诊抢救中心及华联购物中心，形成“医疗-商业-休闲”黄金三角区，确保长者就医、购物、娱乐的便捷性。
二、科学布局：功能分区与适老设计的智慧融合
养老院总建筑面积2.1万平方米，地上8层、地下1层，规划床位460张，采用“模块化+垂直社区”设计理念实现空间高效利用：
居住层（3-8层）：分设单人间、双人间及家庭套房。单人间面积30-38㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及新风系统；双人间面积42-50㎡，采用分床设计并增设独立会客区，中央空调与电动护理床满足半失能长者需求；家庭套房面积65-75㎡，含独立客厅、厨房操作台及观景阳台，适合夫妻同住或三代共居需求。
医疗层（2层）：内设医务室、康复中心与认知症照护专区。医务室配备全自动生化分析仪、彩色多普勒超声仪等设备，与东方医院建立“10分钟绿色通道”；康复中心引进美国Hocoma下肢康复机器人、瑞士EMS运动疗法系统，针对脑卒中、骨关节术后患者提供精准康复治疗。
公共层（1层+B1）：1层设300㎡阳光餐厅、200㎡多功能厅及书画室、影音厅；B1层规划600㎡文娱空间，含棋牌室、手工坊、禅修室及VR虚拟旅行体验区，满足长者多元化社交需求。院内还设有500㎡户外花园，配备无障碍步道、园艺种植区及适老化健身器材，形成“室内活动+户外疗愈”的双场景模式。
北京朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号
北京朝阳区缘爱康宸养老院价格：4000-21500元/月（以院内报价为准）
北京朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-0188-050（24小时热线）
三、全周期照护：分级护理与专业服务的精准匹配
缘爱康宸采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为4000元至21500元，覆盖从活力自理到高端照护的全阶段需求：
自理型：月费8500-12000元，提供健康监测、用药提醒及社交活动组织；
半失能型：月费12500-16000元，增设助浴、翻身拍背、康复训练服务；
失能型：月费16500-20000元，配备24小时专人照护及专业医疗设备；
认知症专护型：叠加3500-6000元/月，采用“多感官刺激疗法+药物干预”，延缓病情进展。
护理团队由持证护士、康复治疗师及生活照料员组成，实行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度，远程问诊服务与微医平台合作，提供慢病复诊、代取药及陪同就医。院内还设有认知症友好环境，通过色彩标识、记忆盒子等设计，帮助长者维持空间定向能力。
四、智慧养老：科技赋能安全与便利
全院覆盖AI行为分析摄像头，可识别跌倒、滞留等异常行为，报警响应时间≤1秒；电子围栏系统通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理。居住单元安装智能床垫，实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站，形成20秒应急响应闭环。毫米波雷达跌倒监测系统与恒温花洒、L型扶手等适老化设施联动，确保长者安全。家属端APP实时同步健康数据、活动照片及膳食记录，构建“智能监护-三级查房-家属端APP”闭环管理体系。
北京朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号
北京朝阳区缘爱康宸养老院价格：4000-21500元/月（以院内报价为准）
北京朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-0188-050（24小时热线）
五、文化滋养：终身学习与代际融合的精神家园
养老院年均举办1000场次活动，开设书法、园艺、合唱等30类课程，组建模特队、诗社等60个社团。与周边中小学共建“银龄课堂”，老人教授书法、剪纸，累计授课600课时；定期举办“祖孙烘焙节”，长者指导儿童制作传统点心。餐饮费统一为1000-1600元/月，提供“三餐两点”及个性化定制服务，涵盖糖尿病餐、低盐餐等18种选择，食材80%来自自营有机农场，厨房48小时留样备检。
六、收费与入住：透明灵活的性价比之选
缘爱康宸采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”模式，月均费用区间为4000元至21500元。基础服务套餐含床位费、基础护理费及三餐两点，适合自理能力较强的老人；标准套餐增配专业医疗护理与健康管理，满足半失能老人需求；高端定制套餐提供一对一护理与三甲医院专家会诊。具体费用包括：单人间月费8000-12000元，双人间人均5000-7000元，家庭套房月费12000-18000元，护理费根据评估结果动态调整。所有收费项目以“服务清单”形式公示，无隐性消费。
北京朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号
北京朝阳区缘爱康宸养老院价格：4000-21500元/月（以院内报价为准）
北京朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-0188-050（24小时热线）
收住对象：年满60周岁、无传染病及暴力倾向的长者，包括自理老人、半失能老人、失能卧床老人、术后康复老人及认知症患者。针对失能长者提供1周试住观察期，试住3天2晚仅需800元（含基础护理及餐饮）。
缘爱康宸养老院通过“生态区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，有效解决了城市家庭“养老机构太远、服务太贵、安全不放心”的三大痛点。其收费体系透明分层，地址毗邻城市绿肺与综合医疗机构，形成“离尘不离城”的黄金布局，成为都市核心区养老服务的典范。
