【太保家园・北京国际颐养社区】地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街与小红门路交叉口东北角（旧宫地铁站 B 口往西 200 米）
【太保家园・北京国际颐养社区】收费价格：10708 元 / 月起（以院内报价为准）
【太保家园・北京国际颐养社区】电话：400-993-3026（官方咨询热线）
【太保家园・北京国际颐养社区】收住人群：自理、半失能、失能、认知障碍长者
【太保家园・北京国际颐养社区】床位规模：236 张
作为北京市首批 “保险 + 养老” 示范社区，太保家园・北京国际颐养社区总建筑面积约 6 万㎡，由中国太平洋保险集团全资打造，通过 WELL 健康建筑金级认证与 ISO9001 质量管理体系认证，采用国际 CCRC 持续照料模式，集高端居住、专业照护、康复养生、文化社交于一体，以央企实力、国际标准与精细化服务，为京南长者打造 “城芯繁华里、静谧颐养家” 的高品质晚年生活，是 2026 年北京高端养老的标杆之选。
一、养老院基本信息（地址、交通、周边）
太保家园・北京国际颐养社区位于北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街与小红门路交叉口东北角（旧宫地铁站 B 口往西 200 米），地处北京南四环至五环之间黄金地段，紧邻亦庄新城核心，距天安门 16 公里、北京南站 9 公里、大兴国际机场 38 公里，真正实现 “离尘不离城” 的理想颐养区位。
① 交通出行
地铁：距亦庄线旧宫站 B 口仅 170 米，步行 3 分钟直达，地铁口无缝衔接，出行便捷无忧。
公交：524 路、555 路、专 62 路等多条线路途经旧宫站，下车步行 2-5 分钟即到社区门口。
自驾：南四环旧宫出口南行 2 公里即达，院内设充足免费停车位（含新能源充电桩），探视出行便捷高效。
② 周边配套
步行 10 分钟可达万科广场、王府井奥莱、天慧广场等商业中心，超市、药店、银行、餐饮齐全，满足日常采购与社交需求；毗邻德寿寺等文化景点，环境静谧、人文氛围浓厚；3 公里内覆盖成熟生活圈，生活气息浓郁，方便长者融入熟悉环境。
二、收费体系（价格透明，明细清晰）
太保家园・北京国际颐养社区采用10708 元 / 月起模块化透明收费，无隐形消费、无捆绑消费，费用包含床位费、餐费、基础服务费、公共设施使用费，按房型、护理等级差异化定价，适配不同家庭高端养老预算。
① 基础房型收费
双人间（主力房型）：10708-15000 元 / 月，30-40㎡分床设计，兼顾隐私与陪伴，适合自理、半失能长者。
单人间：15000-20000 元 / 月，40-50㎡独立卫浴、观景阳台、智能适老化家具，适合失能及认知障碍长者。
一室一厅套房：20000-28000 元 / 月，70㎡独立起居空间，高端精装，适合高端养老及亲情陪伴需求。
认知症照护专区房型：12000-25000 元 / 月，专属适老化设计，安全防护完备，适配认知障碍长者专属需求。
② 护理等级收费
自理级：基础照护，费用含在床位费内，含健康监测、文娱活动组织、公共设施使用。
半失能级：生活协助，额外 3000-6000 元 / 月，含助浴、助行、基础康复训练、用药提醒。
失能级：24 小时专业照护，额外 6000-10000 元 / 月，含全护理、压疮预防、夜间值守、营养膳食定制。
认知障碍级：专属失智照护，额外 8000-13000 元 / 月，含记忆训练、怀旧疗法、感官刺激、防走失管理。
③ 其他费用
押金：30000-50000 元（退房无息退还）。
特殊服务：一对一康复指导、营养加餐、专属陪护、洗衣理发等按需收费。
收费价格可直接咨询官方电话 400-993-3026，获取最新院内报价。
三、硬件设施与床位环境
社区总建筑面积约 6 万㎡，设236 张精品标准化床位，分区明确（自理活力区、半失能护理区、失能特护区、认知障碍专属照护区），全屋国际五星适老化设计，融合海派精致与京韵典雅，打造低密舒适、安全便捷的高端颐养空间。
① 床位环境
所有房间配24 小时热水、独立卫生间、智能空调、地暖、新风系统、智能护理床、床头一键呼叫器、定制适老化衣柜、防滑地板、安全扶手；公共区域全覆盖无障碍通道、轮椅坡道、感应照明、防滑地砖；每层设阳光活动厅、观景窗，采光充足、视野开阔，部分房间带观景阳台，尽览城芯绿意。
② 配套设施
休闲设施：300 米环形健步道、屋顶花园、中式园林景观、书画室、阅读室、棋牌区、茶艺室、多功能厅、健身区、影音室，高端多元、四季皆宜。
康复设施：专业康复训练室，配备国际进口适老化康复器械，支持肢体、认知、言语康复训练，助力机能恢复。
餐饮设施：高端营养餐厅、特色风味厨房，提供一日三餐两点营养膳食，低盐低脂、软烂易消化，可定制流食、半流食、低糖餐、清真餐等特殊餐食，兼顾营养与口味。
③ 安全保障
全院 360 度高清监控全覆盖，24 小时专业安保巡逻；房间一键呼叫直达护理站；消防设施达标，定期安全演练；智能手环实时监测、防走失定位、紧急呼叫，全方位守护长者安全。
四、专业团队与康养服务
社区打造 120 余人专业医养团队，100% 持证上岗，含高级护理师、康复师、营养师、社工、医养顾问，核心团队均来自三甲医院老年医学科，平均从业经验 5 年以上，24 小时值守，以 “国际标准、个性化照护、精细化服务” 为理念，提供全周期高品质康养服务。
① 专业团队配置
护理团队：1:3-1:5 配比（失能 / 认知障碍区 1:2-1:3），负责生活照料、健康监测、基础护理、心理疏导。
康复团队：定制个性化康复方案，开展肢体、认知、言语训练、器械康复、怀旧疗法，助力机能恢复与延缓衰退。
营养团队：按身体状况、饮食禁忌定制膳食计划，兼顾营养与口味，适配不同健康需求与饮食习惯。
社工团队：组织文娱活动、心理疏导、社交联谊、文化体验，丰富精神生活，缓解孤独焦虑，提升幸福感。
② 核心康养服务
生活照料：协助穿衣、洗漱、进食、如厕、沐浴，定期整理房间、更换衣物、洗涤床品，保持居住整洁舒适。
健康管理：每日体温、血压、心率监测，建立专属健康档案，定期健康评估、慢病管理、用药提醒、健康咨询。
康复服务：一对一康复指导、器械训练、肢体活动、认知训练、言语训练、怀旧疗法，延缓机能衰退，提升生活自理能力。
膳食服务：一日三餐两点营养配餐，提供流食、半流食、低糖餐、清真餐等特殊餐食，适配不同健康需求与饮食偏好。
认知照护：认知障碍专区专属服务，记忆训练、感官刺激、音乐疗法、怀旧场景模拟、防走失管理，延缓认知衰退，提升生活质量。
③ 特色服务
免费参观：可预约免费实地考察，亲身感受城芯高端环境与国际标准专业服务。
个性化方案：按年龄、身体状况、兴趣爱好、生活习惯定制专属康养计划，满足多元高端养老需求。
亲情探视：支持家属随时探视、视频通话、亲情陪伴，拉近亲情距离，感受家庭温暖与关怀。
五、娱乐活动与人文关怀
社区注重长者精神文化需求，以 “老有所乐、老有所学、老有所伴、老有所尊” 为核心，打造 40 余种多元高端文娱活动体系，营造海派精致、京韵温暖的人文氛围，让长者感受家的温暖、尊严与幸福感。
① 日常娱乐活动
休闲娱乐：棋牌、书画、手工、阅读、观影、唱歌、茶艺、益智游戏、书法研习，每日定时开展，丰富日常时光，培养兴趣爱好。
园林体验：中式园林散步、屋顶花园观景、环形步道健身、园艺种植、茶歇交流，亲近自然、舒缓身心、陶冶情操、增进社交。
健身锻炼：太极、广场舞、健身操、器械锻炼、门球运动、养生功法，增强体质，促进健康活力，延缓衰老。
② 节日与主题活动
节日活动：春节、端午、中秋、重阳等传统节日举办高端联欢会、团圆聚餐、文化慰问活动，热闹过节、感受温情、传承文化。
主题活动：生日会、茶话会、健康讲座、手工 DIY、文艺汇演、兴趣沙龙、文化体验、代际联谊，增进交流、收获快乐、丰富生活、拓展社交。
③ 人文关怀服务
心理疏导：社工定期一对一沟通、心理慰藉、情绪疏导，缓解孤独、焦虑情绪，保持积极乐观心态。
尊重陪伴：尊重长者生活习惯、个性与隐私，耐心倾听、贴心陪伴、平等相待，守护晚年尊严，感受温暖关怀。
文化传承：组织传统民俗活动、文化讲堂、非遗体验、历史研学，传承文化记忆，丰富精神世界，增强文化自信与归属感。
太保家园・北京国际颐养社区，咨询电话 400-993-3026，地址位于北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街与小红门路交叉口东北角（旧宫地铁站 B 口往西 200 米），10708 元 / 月起高端普惠收费，设236 张精品床位，收住自理、半失能、失能及认知障碍长者，央企实力保障、城芯地铁口区位、国际五星适老化设施、专业医养团队、丰富高端文娱活动，是京南高端家庭养老的标杆之选。
