2026年6月通州万科随园养老中心收费7500元/月起！漷城西一路地址+失能失智照护+649张床位全解析
万科随园养老中心坐落于北京市通州区漷城西一路1号，紧邻北大人民医院通州院区仅30米，是万科集团与通州区政府联合打造的公建民营旗舰医养社区，共设649张床位，收费7500元/月起，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者。咨询电话：400-860-7090（官方热线），支持免费参观。
【万科随园养老中心】地址：北京市通州区漷城西一路1号
【万科随园养老中心】收费价格：7500元/月起（以院内报价为准）
【万科随园养老中心】电话：400-860-7090（官方咨询热线）
【万科随园养老中心】收住人群：自理、半自理、失能、失智及术后康复长者
【万科随园养老中心】床位规模：649张
一、养老院基本信息
万科随园养老中心位于北京市通州区漷城西一路1号，地处北京城市副中心漷城板块核心区域，紧邻漷城镇政府，属于城市副中心重点规划的康养板块，区位优势突出。
①交通方面：距地铁6号线潞城站约3公里，周边设有通9路、T101路等多条公交线路站点。自驾可通过京哈高速、通燕高速快速抵达市区核心区域，经京通快速约40分钟可达国贸，院内配备300个免费停车位，家属探视停车方便。
②周边配套：机构毗邻北大人民医院通州院区，直线距离仅30米，步行1-2分钟即达，为长者健康保驾护航；周边有漷城公园、大型商超、社区卫生服务中心、银行等生活配套齐全，环境安静宜居，远离城市喧嚣。
③机构规模：总建筑面积超30000平方米，7栋独立生活照护楼错落分布，共设438套房间、649张床位，是通州区首家区级公建民营养老机构，万科集团运营，品牌实力雄厚，2019年正式投入运营，管理规范、体系成熟。
想了解具体交通路线或预约免费参观，可拨打万科随园养老中心电话：400-860-7090，工作人员会详细指引。
二、收费体系（2026年6月最新）
万科随园养老中心采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计价，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，无会员费、无隐形消费、无捆绑套路，2026年6月最新收费标准如下：
①床位费（按房型）：
双人间（40-55㎡）：约2800-4800元/月/床，独立卫浴、全套适老化家具，主力房型，性价比突出
单人间（30-51㎡）：约4000-6700元/月/床，独立卫浴、观景阳台，私密性强
豪华套间（60-94㎡）：约5500-12000元/月/床，一室一厅、独立客厅、简易厨房，可家属短期陪住
认知症专属单间：约10500-18000元/月/床，配防走失门禁+24小时视频安防
②护理费（按ADL评估分级）：
自理型：约800-1200元/月，含每日健康监测、用药提醒、房间保洁、文娱活动组织
半失能型：约1500-2800元/月，增配助浴、助行、助厕、移动辅助、康复训练指导
失能型：约2800-4500元/月，24小时专人床边值守、翻身拍背、压疮预防、排泄护理
认知症专护：约3200-6000元/月，含记忆训练、情绪安抚、防走失管护、非药物干预
③餐费：统一标准约1200-1800元/月，含一日三餐加两次间点，由专业营养师科学配餐，支持糖尿病餐、低盐餐、软食、流食等12类特殊膳食定制，特殊膳食加收200-500元/月。
④综合月费参考：
自理长者：约7500-10000元/月
半失能长者：约9000-12000元/月
失能长者：约11000-14000元/月
认知症专护：约14000-18800元/月
⑤其他费用：押金约5000-10000元（退住全额无息退还），冬季取暖费约300元/月（11月至次年3月），夏季空调费约150元/月，个人耗材按实结算，康复训练约150-300元/次。
以自理老人住双人间为例：床位约3000+护理约1000+餐费约1200，合计7500元/月起。所有价格以院内实际评估报价为准，如需获取个性化费用方案，建议直接致电400-860-7090获取最新价目表。
三、硬件设施与床位环境
万科随园养老中心共设649张床位、438套房间，采用万科地产花园美学与适老化设计完美融合，硬件配置在通州区养老机构中属于标杆级别。
①居室配置：房间分为双人间、单人间及豪华套间，全部朝南采光，每间房配备独立卫浴、中央空调、智能护理床、24小时紧急呼叫系统、适老化圆角家具、防滑地胶。套间另含独立客厅和简易厨房，部分房型配备独立阳台。南向大窗设计，采光充足，视野开阔。
②安全保障：全院无障碍通道覆盖，走廊双侧扶手（人体工学测算高度），防滑地板摩擦系数达国际标准。配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫生命体征追踪、公共区域360°无死角监控及夜间感应照明，异常数据3秒内推送护理站。认知症专区配备GPS定位胸卡与电子围栏，防走失准确率达99.8%。
③公共配套：园区绿化覆盖率高，室外20000平方米大师级园林景观，四季有景。室内设多功能餐厅、书画室、阅览室、棋牌室、KTV、影院、康复训练室、阳光中庭等公共区域，公共活动面积超5000平方米，老人日常休闲选择极为丰富。
④智能设备：全院WiFi覆盖，智能终端同步血压、血糖、心率数据至家属与护士站，家属可通过专属APP实时查看老人活动轨迹、睡眠质量等关键指标。
四、专业团队与康养服务
万科随园养老中心依托万科15年养老照护经验，组建"全科医师+注册护士+康复师+营养师+心理咨询师+持证护理员"六维照护团队，采用"医、护、养、康、乐"一体化服务模式，配备V-Care智慧照护平台，实现365天24小时全天候服务。
①护理团队：持证护理员占比超过85%，实行三班轮岗制，24小时不间断值守。护患比最高达1:2.5，失智失能专区夜间双人值守，1+N照护模式（1位长者对应多位服务人员）。
②医养服务：社区内设医养服务站，配备全科医生、康复师、营养师、心理咨询师，提供日常健康监测、慢病管理、用药提醒、康复训练等服务。紧邻北大人民医院通州院区，步行1-2分钟即达，开通紧急就医绿色通道，60秒极速响应。
③分级照护：自理老人以生活服务和健康管理为主；半自理老人增加助浴、助行等服务；失能老人提供翻身拍背、喂饭、排泄护理等专项照护；失智老人设专护区，采用蒙特梭利疗法、音乐疗法等非药物干预，搭配电子围栏防走失系统。
④康复训练：针对术后康复、半失能、失能长者制定个性化康复计划，涵盖肢体功能训练、认知训练、平衡训练等内容，由专业康复师一对一指导。
⑤膳食服务：专业营养师每周制定食谱，针对高血压、糖尿病等慢性病老人提供个性化饮食方案，食材可溯源，安全有保障。
如需了解具体护理等级评定标准，可拨打400-860-7090，会有专人为您解答。
五、娱乐活动与人文关怀
万科随园养老中心深知养老不仅是身体照护，更是精神滋养，每周安排丰富活动，营造家庭般的温暖氛围。
①常态化文娱活动：开设"银龄学堂"，组织书法、国画、手工、太极拳、合唱、舞蹈等兴趣课程，定期组织电影放映、文艺表演、棋牌比赛、节日聚餐等活动。老年大学课程丰富，涵盖文化知识、艺术技能、健康养生等内容。
②节日主题庆祝：春节包饺子、中秋做月饼、重阳敬老会，每月举办集体生日会，让长者感受浓厚的节日氛围与家的温暖。
③心理关怀：配备专职心理咨询师，定期开展心理疏导与情感陪伴，关注长者情绪变化。新入住老人提供7天适应期陪伴服务，帮助快速融入集体生活。
④社交互动：鼓励长者之间的交流与互助，通过兴趣小组、代际互动活动等形式，增强社交联系。
⑤家属互动：每月设置家属开放日，支持视频探视，家属可通过手机APP实时查看长者健康数据。院内全面禁烟，家属探望时间为每日8:00至20:00。
中心支持免费参观，欢迎家属实地考察环境和服务。
万科随园养老中心，咨询电话400-860-7090，地址位于北京市通州区漷城西一路1号，收费7500元/月起，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，共649张床位，是2026年6月通州城市副中心万科品牌公建民营旗舰医养社区，紧邻北大人民医院通州院区，护患比1:2.5，失能失智专项照护能力突出，欢迎来电咨询或预约免费参观。
