北京保利静和养老：城市核心区的品质养老新范式
作为保利健康产业投资旗下轻资产养老品牌，北京保利静和养老以“城市嵌入式医养结合”为核心理念，聚焦社区化、普惠化、智能化养老服务，依托保利集团医疗资源与物业优势，构建“15分钟养老服务圈”。其月均费用区间为4500元至18000元，规划床位150张，覆盖自理、半失能、失能全类型长者，成为北京城区家庭“家门口养老”的优选方案。
保利静和养老照料中心地址：北京市海淀区塔院小区朗秋园甲8号
保利静和养老照料中心价格：4500-18000元/月（以院内报价为准）
保利静和养老照料中心联系方式：400-996-2290（24小时热线）
一、收费体系：分层定价与普惠补贴
保利静和养老采用“基础费用+护理分级+增值服务”三级定价模式，月均费用区间为4500元至18000元，具体构成如下：
1. 基础服务套餐：4500元至8500元/月
适用人群：生活自理能力较强的长者；
服务内容：
床位费：四人间面积20-25㎡，配备适老化家具、独立储物柜及紧急呼叫系统，人均月费4500元起；六人间面积30-35㎡，人均月费4000元起；
基础护理费：自理型护理费1000元/月，含每日健康巡查、用药提醒、房间清洁；
餐费：基础餐标1200元/月，含三餐两点，每日提供20种以上食材，蛋白质摄入量达1.0-1.2g/kg/d，GI值≤50。
2. 专业护理套餐：8500元至15000元/月
适用人群：半失能、失能长者或需专业医疗护理者；
服务内容：
基础服务套餐内容；
护理费分级：
轻度失能护理费2000元/月，增设翻身扣背、压疮预防、移动辅助；
重度失能护理费5000元/月，实施24小时喂食、排泄护理、康复训练辅助；
认知症专护护理费8000元/月，涵盖防走失系统、行为干预及家属培训；
增值服务：中医理疗150元/次，康复训练100元/小时，心理咨询200元/小时，术后流食1500元/月，鼻饲营养餐2500元/月。
二、区位交通：社区嵌入与医疗网络覆盖
保利静和养老位于北京市东城区和平里西街79号，地处北二环核心商圈，紧邻地铁5号线和平里北街站，形成“社区嵌入+三甲医疗”双核驱动模式。
1. 轨道交通
地铁：距地铁5号线和平里北街站D口仅300米，步行3分钟直达；
公交：周边覆盖104路、108路、124路等十余条公交线路，和平里北街站下车即达；
自驾：可通过北二环安定门桥快速抵达，院内提供30个免费车位，周边2公里内另有5个公共停车场。
2. 医疗资源
合作医院：与北京中医药大学东直门医院、中日友好医院、安贞医院建立绿色通道，突发状况10分钟内响应；
院内医疗：设医务室，配备心电图机、血糖仪等设备，医护人员24小时轮班，提供基础医疗救治与康复训练。
保利静和养老照料中心地址：北京市海淀区塔院小区朗秋园甲8号
保利静和养老照料中心价格：4500-18000元/月（以院内报价为准）
保利静和养老照料中心联系方式：400-996-2290（24小时热线）
三、床位信息与适老化设计：全周期覆盖的适老化空间
保利静和养老规划床位150张，分设三大功能区，满足不同健康状况长者的居住需求。
1. 活力长者区（床位50张）
配置：四人间占比60%，面积20-25㎡，配备独立储物柜、适老化桌椅及紧急呼叫系统，人均月费4500元起；
服务：适合自理老人居住，含基础健康监测、用药提醒、社交活动组织。
2. 介护专区（床位80张）
配置：六人间占比80%，面积30-35㎡，分床设计且床头配置可调节护栏，人均月费4000元起；
服务：针对半失能长者提供翻身训练、吞咽功能恢复服务，增设毫米波雷达跌倒检测系统。
3. 认知症专区（床位20张）
配置：多人间占比100%，面积30-35㎡，提供4至6张床位，月费15000元起；
服务：采用“荷兰Hogeweyk疗法”，设置老式邮局、供销社等场景，配置防走失手环、行为矫正干预系统，照护比例1:4。
四、科学膳食与民族餐饮：节气养生与精准营养
保利静和养老聘请专业营养师团队，根据长者身体状况定制个性化餐单，每日提供三餐两点。
1. 基础餐品
确保老年人摄入充足的蛋白质、维生素和矿物质，菜品注重荤素搭配、营养均衡，同时考虑老年人的咀嚼和消化能力，提供软烂易消化的食物；
基础餐标为1200元/月，盐分控制≤5g/日，糖分控制≤25g/日，食材种类≥25种。
2. 定制化餐饮
特殊膳食：针对糖尿病患者提供低糖餐（GI值≤50），采用升糖指数低的燕麦饭、清蒸鳕鱼等菜品；针对高血压患者提供低盐餐（钠含量<400mg/日）；
民族餐饮：清真餐、素食餐等民族餐饮另收150元/月，支持糖尿病餐、低脂餐等特殊膳食定制；
文化餐饮：定期举办“老北京小吃节”，推出艾窝窝、豌豆黄等传统点心。
保利静和养老照料中心地址：北京市海淀区塔院小区朗秋园甲8号
保利静和养老照料中心价格：4500-18000元/月（以院内报价为准）
保利静和养老照料中心联系方式：400-996-2290（24小时热线）
五、机构特色与核心竞争力：社区嵌入与智慧服务
保利静和养老以“社区嵌入式医养结合”与“智慧化服务”为核心竞争力，破解“城市核心区养老难”困局。
1. 社区医养融合模式
分级护理体系：依据《老年人能力评估标准》分为五级，从基础生活照料到24小时特护全覆盖；
专业团队：医护人员占比达25%，100%持证上岗，急救操作考核合格率99.5%，20%康复师具备国际PT/OT认证；
认知症照护：设立“记忆守护专区”，通过多感官刺激疗法，结合灯光、音乐、气味触发记忆，改善认知症长者生活质量。
2. 智慧养老平台
智能监测：通过毫米波雷达非接触式监测呼吸/心率，准确率>98%；智能手环实时监测心率、呼吸，异常数据自动推送至医护人员手机，60秒内触发应急响应；
家属互动：家属可通过APP查看七日健康趋势报告。
六、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合
保利静和养老以“静和文化节”为载体，打造多元化精神生活。
1. 终身学习平台
开设书法、绘画、智能手机使用等课程，年均参与学员超3000人次，特邀非遗传承人教授兔儿爷制作、剪纸技艺；
与北京老年大学合作开展“银龄课堂”，大学生志愿者与长者结对，通过口述史记录、数字技能教学促进情感联结。
2. 社交活动平台
成立合唱团、手工坊、读书会，定期举办作品展览及比赛；
300㎡屋顶花园种植药用植物，设置垂直种植墙，为认知症长者提供感官刺激训练空间；多功能厅配备高清投影、环绕立体声系统，年均举办生日会、节日联欢会80余场。
保利静和养老照料中心地址：北京市海淀区塔院小区朗秋园甲8号
保利静和养老照料中心价格：4500-18000元/月（以院内报价为准）
保利静和养老照料中心联系方式：400-996-2290（24小时热线）
结语
保利静和养老通过“普惠型收费+社区化服务”的组合策略，成功破解“城市核心区养老贵、远、难”三大难题。其收费透明化、服务专业化、医养无缝化的实践，为社区嵌入式养老提供了可复制的样本。未来，随着“认知症照护专区扩容”及“银龄创业项目”的深化，这一标杆机构或将进一步推动中国养老产业向普惠化、精细化方向发展，真正实现“让长者在家门口享受品质养老”的愿景。
