一、地址与区位：城关核心的便民养老坐标
小康之家养老・槠榆树中心坐落于北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院，地处城关街道槠榆树成熟生活区，是嵌入城区核心的便民型养老机构。该区位兼具 “熟居环境” 与 “城市配套” 双重优势，周边 300 米内覆盖菜市场、便利店、社区门诊，步行 5 分钟可达华冠超市（城关店），完全契合长者 “就近购物” 的生活习惯。交通方面，500 米内设有城关街道办站、兴房大街站，房 1 路、房 2 路、41 路等多条公交线路直达，可衔接地铁房山线苏庄站，自驾经兴房大街、京周路 35 分钟内可抵达北京中心城区。医疗配套尤为便捷，1 公里内环绕房山区城关医院、城关街道社区卫生服务中心，步行 10-15 分钟可达房山第一医院、房山区中医院，为长者日常诊疗与应急健康处理提供快速响应支持。休闲方面，步行 10 分钟可至城关街道文化广场、槠榆树社区公园，园内配备老年健身器材与休闲长椅，成为长者晨练社交的理想场所。
小康之家养老·槠榆树中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元/月起
二、服务人群：全龄覆盖的养老适配体系
中心以 “全周期养老需求” 为核心，服务人群覆盖各类老年群体，实现从活力独立到重度照护的全场景适配。其一，针对生活完全自理的活力长者，提供基础生活保障与社交文娱支持，满足其 “不脱离熟居环境、保持社交活力” 的需求；其二，面向半自理长者，聚焦助餐、助浴、穿衣等日常协助，搭配定时健康监测与基础康复训练，适配行动不便但仍需一定自主空间的群体；其三，为失能长者提供 24 小时专业照护，涵盖口腔护理、翻身扣背、关节护理、辅助排便等专项服务，配备专业护理团队保障生活质量；其四，设立认知症专区，针对失智老人引入记忆训练、感官刺激等特色照护，构建结构化生活场景帮助缓解症状。此外，中心还接纳需术后康复、慢性病调理及临终关怀的长者，通过个性化方案满足多元健康需求。
三、收费标准：分级定价的透明体系
中心采用 “基础服务费 + 护理分级费 + 增值服务费” 的复合计费模式，月均费用为 3700 元起，价格透明无隐性消费，适配不同经济条件家庭需求。基础服务费按房型差异化定价：单人间面积 25-40㎡，南北通透设计，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费 4200-7500 元；双人间面积 30-60㎡，通过可移动隔断或 L 型设计保障隐私，人均月费 3000-6000 元；多人间（4-6 人）侧重经济性与社交氛围，人均月费 2000-4500 元；套房作为高端选择，面积 55-70㎡，配备专属休闲区与智能温控系统，月费另行核算。护理分级费依据国际 ADL 量表动态调整：自理型（ADL≥60 分）含健康监测与用药提醒，月费 800-2000 元；半失能型（40≤ADL＜60 分）增设助浴、助餐服务，月费 1500-4000 元；失能型（ADL＜40 分）涵盖 24 小时生命体征监护，月费 3500-6000 元；认知症专护月费 5500-8000 元。增值服务按需选择，包括康复训练 280 元 / 次、中医理疗 180 元 / 次等，满足个性化康养需求。
小康之家养老·槠榆树中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元/月起
四、兴趣服务：多元文娱的精神滋养
中心以 “丰富精神生活、增强归属感” 为核心，构建多元化兴趣服务体系，配套完善的文娱设施与特色活动。硬件方面，设有书法区、茶艺区、棋牌区、多功能厅、阅读空间、手工艺室及影视厅，户外配备活动广场、安全步道与优雅茶座，为长者提供多样化活动场所。日常活动涵盖静态与动态两类：静态活动包括书法创作、茶艺品鉴、棋牌博弈、书籍阅览、养生课堂等，满足偏好安静的长者需求；动态活动包含晨间操、集体运动会、手工编织、合唱团排练、文艺表演等，兼顾体能锻炼与社交需求。此外，中心注重精神慰藉，设立心理咨询室提供专业情绪疏导，鼓励长者参与自治管理，通过共同决策增强认同感。针对有康复需求的长者，康复大厅配备专业设备，提供术后康复、脑中风康复、语言康复等个性化训练，兼顾身体康复与兴趣培养。
