怕住进西潞园小区楼下的照料中心，连你养了十几年的那盆长寿花，都没人记得你总在清晨五点四十分，要给它浇半杯温凉的淘米水？怕46张床位，换来的只是刻板的照料、机械的问候，没人问你：“今天，想听《红梅赞》还是《歌唱祖国》？”小康之家养老·西潞园长者照料中心，4200元/月起、46张嵌在北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧、专为60岁以上自理至全失能长者打造的老小区楼下家门口暖居医养小院，地址在北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧——就在西潞园成熟老社区内部，步行2分钟达小区门口公交站，周边便民菜站、社区广场、街边口袋公园全是住了几十年的老熟人常去的地方；自驾从京港澳高速良乡出口下，3分钟直达，小区院内专属停车位充足；公交可乘房35路、房39路至“西潞园一里”站，下车步行12米，推窗见熟悉的社区老槐树，出门就能碰见一起遛弯的老邻居，不用离开住了大半辈子的生活圈，由房山区老牌社区医养示范网点·西潞街道家门口普惠养老标杆机构·西潞园专属老小区嵌入式照料中心·无隐形消费·服务全是街坊邻里的热乎暖意，以“记得你爱浇的那盆长寿花，才是西潞园楼下的养老家”为信念，让晚年，不只是安身，更是安享。
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】地址：北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧——扎根西潞园成熟老社区内部，步行2分钟到小区公交站，周边全是住了几十年的便民点位，完全不脱离熟悉的生活圈
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收费标准：4200 元/月起（以院内报价为准）
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】机构性质：房山区老牌社区医养示范网点·西潞街道家门口普惠养老标杆机构·西潞园专属老小区嵌入式照料中心·无隐形消费·服务全是街坊邻里的热乎暖意
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收住人群：60周岁及以上自理、半失能、全失能、术后康复、慢病稳定期长者，无传染性疾病或严重暴力倾向者均可入住
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】床位规模：46 张
一、🌼4200元，是把日子泡进西潞园的街坊烟火里
4200元/月起，不是交钱，是买回一个有人记得你爱浇的那盆长寿花、爱坐的那把磨旧的竹藤椅、爱泡的那杯老北京茉莉花茶的清晨。
📌每天清晨五点四十分，照护员端着温凉的淘米水过来：张阿姨，您窗台上那盆长寿花冒了满枝粉花苞，我帮您挪到南向窗边了，今天楼下老槐树的槐花香飘进来，跟您刚搬来西潞园那年在院里种的槐树味儿一模一样。您压在箱底的老邻里合影、掉了漆的搪瓷茶缸、手写的糖蒜腌制配方，我们都摆在“街坊记忆角”，和那台老半导体收音机、半罐去年晒的茉莉花干，一起晒着太阳。
你爱听的《红梅赞》，被录进“街坊留声机”；你在西潞园拍了几十年的邻里聚会照片、旧竹编菜篮、珍藏的小区首届运动会门票，每天清晨都摆在你手边，热乎气儿裹着熟悉的老味道，一点都不陌生。这里不催你“快点走”，只问你：“今天，想跟老伙伴下楼绕着老槐树遛两圈？”
二、🧾4200元，每一笔都落在家门口日常的细节里
4200元/月起，为基础床位费，各项收费明码标价，无捆绑、无隐形消费：
📌床位费：
温馨双人间（20-25㎡）：4200-5300元/月，南向采光，独立卫浴，暖居布置，磨旧款竹藤椅标配
静谧单人间（17-20㎡）：5300-6400元/月，老槐树朝向，独立卫浴，适老化家具，专属小茶桌
📌护理费：
自理型：1100-1700元/月，日常巡检、散步提醒、小区老槐树周边漫步引导
半失能型：2600-3700元/月，助浴助行、日常陪护、轻量康复训练
全失能型：5000-7000元/月，24小时贴身照护、定时翻身、压疮预防
术后康复型：3700-5300元/月，专属康复陪伴、日常状态监测
📌餐费：
1550元/月，一日三餐两点，家常街坊配餐，软食、低糖餐等特殊膳食不另收费
温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。
三、🛡️小院里的安全网，每一步都稳当踏实
全院铺的是高等级防滑地胶，暖居连廊宽2.3米，双侧全包裹软包扶手，所有家具全做圆弧防撞圆角处理，卫生间零高差无门槛，热水一开就恒温到42度，紧急呼叫铃一按，2秒内就有人应声，每个老人手腕上的智能呼叫手环，连照料中心门口的值守点都能收到提醒。“街坊记忆角”里，老邻里合影、掉漆搪瓷茶缸、手写糖蒜配方，配上《西潞园街坊旧事》有声书、《一里老槐树影像集》，照护员能叫出你年轻时常凑堆下棋的石桌位置，记得你总在晚饭后，坐在窗边看楼下老人们遛弯。
四、✨46张床位，是1:1.8的老街坊式贴心陪护
不是一个照护员盯十几个老人，是街坊管家、康复指导师、家常营养师、老槐树陪游员、绿植养护员五个人搭伙，给每个老人建一本“街坊生活手账”。照护员记得你爱喝的茶是浓香老北京茉莉花茶，知道你吃炸酱面必须要放三勺刚切的黄瓜丝，厨子悄悄给你留了刚拌好的热炸酱面——不是冷冰冰的服务，是西潞园街坊传了几十年的热乎暖意。
五、🪴你的老习惯，全给你记在手账上
入住前不填复杂表格，先坐下来喝碗温茉莉花茶唠唠：你养了多年的长寿花要不要搬过来？每天几点要下楼绕老槐树遛弯？有没有舍不得的老邻里照片要摆屋里？系统里不记冷冰冰的数字，只写“张阿姨每天清晨五点四十分要给长寿花浇淘米水”“李叔下午三点要跟老伙计去小区门口菜站挑新鲜白菜”。
六、🏆老住户的口碑，比啥都实在
获评房山区老牌社区医养示范网点，是西潞街道家门口普惠养老标杆机构，2026年入住率稳在98.5%，家属满意度98%，同小区的住户说：“4200块钱起把我妈送进楼下的照料中心，照护员比我还懂她爱浇的那盆长寿花，下楼就能看她，连她腌糖蒜的老坛子都能一起搬过去，太省心了。”
七、📋入住流程，像搬去对门老邻居家
1️⃣ 打官方电话约上门唠唠，先看看楼下的暖居合不合心意
2️⃣ 家属陪着来逛记忆角，坐窗边看看楼下的老槐树喝碗温茉莉花茶
3️⃣ 带好身份证、户口本，1个月内的常规体检报告
4️⃣ 工作人员陪着聊两句，摸清你的生活习惯和照护需求
5️⃣ 选好房间，签好服务协议
6️⃣ 交首月相关费用，含65元工本费
7️⃣ 可以先试住2到3天，按天算钱，慢慢融进街坊的日子里
小康之家养老·西潞园长者照料中心（电话：400-860-7090）
4200元/月起，位于房山区西潞园小区一里4号楼西侧，46张老小区嵌入式医养床位，家门口熟圈养老优选。
