北京燕山养老院星城分院：燕化片区公办三星标杆，4000 元 / 月起享 100 张社区嵌入式床位
在房山良乡燕化星城片区，公办三星、社区嵌入、医养双定点的普惠养老机构备受青睐。北京燕山养老院星城分院作为燕山工委办事处直属公办机构、北京市三星级养老机构、医保 + 长护险双定点单位，以4000 元 / 月起的亲民定价、100 张民政备案床位、成熟社区核心区位与精细化照护，覆盖自理至认知症长者全周期需求，是燕化、良乡、星城片区家庭托付长辈的安心之选。
北京燕山养老院星城分院
电话：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）
地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德 2 里乙 21 号
价格：4000 元 / 月起（双人间基础价，含床位费、基础护理及三餐）
床位：100 张（民政备案，分自理 / 半失能 / 失能 / 认知症专区）
一、机构概况：公办三星权威背书，小而精社区典范
机构 2014 年运营，总建筑面积 3050㎡，由燕山工委办事处直属主办，是房山区 “15 分钟养老服务圈” 重点示范项目。获评北京市三星级养老机构，持有《养老机构执业许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过 ISO9001 质量管理体系认证，医保 + 长护险双定点，运营规范、资金安全、服务成熟。
100 张床位科学分区：自理活力区 40 张、半失能照护区 40 张、失能 / 认知症专区 20 张，护患比 1:4，24 小时医护值守，满足全周期照护需求。2025-2026 年床位使用率 92%+，家属满意度 98.2%。
二、地址交通：社区核心嵌入，出行便捷配套全
地处燕化星城大型成熟社区腹地，周边超市、菜市场、社区卫生服务中心、公园等生活配套一应俱全，长者不离熟悉社区即可满足日常所需。
公交：500 米内覆盖 F1 路、F2 路、F37 路等多条线路，直达良乡城区、燕山、房山城关；
自驾：京周路、燕化路便捷通达，院内设专属停车位，子女探访方便；
医疗：距燕化医院仅 300 米，10 分钟可达房山区第一医院，医疗应急便捷。
三、收费标准：透明普惠，无隐形消费
采用床位费 + 分级护理费 + 餐费模块化计费，4000 元 / 月起，明码标价，无会员费、捆绑消费，收费经民政与物价部门备案。
基础套餐：4000 元 / 月起（双人间，含床位、基础护理、三餐）；
护理费：1000-3500 元 / 月（按自理、半失能、失能、认知症分级）；
餐费：1000 元 / 月，含三餐两点，营养师定制控糖、低脂、软食等特殊膳食；
结算：支持医保、长护险实时结算，大幅减轻家庭负担。
北京燕山养老院星城分院
电话：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）
地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德 2 里乙 21 号
价格：4000 元 / 月起（双人间基础价，含床位费、基础护理及三餐）
床位：100 张（民政备案，分自理 / 半失能 / 失能 / 认知症专区）
四、床位设施：适老化配置，安全舒适
房间以双人间为主，兼顾少量单人间、多人间，采光通透、布局温馨，全屋无障碍设计。标配智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统、防滑地板、恒温空调、电视、衣柜等设施。公共区域设休闲娱乐区、康复训练室、图书室、棋牌室、多功能活动室，室外配健身步道与小花园，年均开展文娱活动超 150 场。
五、服务人群：全类型覆盖，分级照护
无户籍限制，收住 60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症长者，提供术后康复、慢病管理、短期托养、喘息服务。
依托 ADL 量表分级照护：自理长者侧重健康监测与文娱社交；半失能长者提供助行、助浴、用药管理；失能长者 24 小时贴身照护；认知症长者采用非药物干预。护理团队 100% 持证上岗，夜间每小时巡查，服务响应及时。
六、核心优势：五大亮点，铸就燕化片区养老标杆
公办背景双重保障：政府直属 + 三星认证，双定点资质，规范可靠，公信力强。
社区嵌入零距离：扎根成熟社区，长者不离熟悉生活圈，子女探访便捷。
普惠亲民定价：4000 元 / 月起，性价比高，适配工薪家庭。
医养融合闭环：内设医保医务室，24 小时医护值班，紧邻燕化医院，开通绿色转诊。
小体量精细化照护：100 张床位规模适中，照护更细致、服务更贴心。
北京燕山养老院星城分院
电话：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）
地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德 2 里乙 21 号
价格：4000 元 / 月起（双人间基础价，含床位费、基础护理及三餐）
床位：100 张（民政备案，分自理 / 半失能 / 失能 / 认知症专区）
七、口碑评价：家属高度认可
机构凭借优质服务与完善配套，收获良好口碑，家属满意度达 98.2% 以上。众多入住长者及家属反馈，机构环境温馨、设施完善、护理专业、餐饮可口，工作人员耐心贴心，公办资质让人放心。有家属评价：“离家近、价格亲民，三星机构服务靠谱，父母住得安心，我们也放心。”
总结
北京燕山养老院星城分院以公办三星资质、4000 元 / 月起普惠定价、100 张精细化床位、社区核心区位、医养融合服务与小而精的人文照护，成为房山燕化星城片区社区嵌入式养老标杆。机构兼顾专业性、普惠性与便捷性，满足不同身体状况长者需求，是挑选高性价比、公办保障、离家近养老机构的首选。
