2026通州副中心康养标杆！鹏瑞利婧信康护家园深度测评：4650元/月起，67个养老单元解锁高品质医养生活
前言：在北京城市副中心建设全面提速的背景下，高品质医养需求愈发凸显。由亚洲领先医疗健康不动产运营商鹏瑞利集团与婧信健康联合打造的鹏瑞利婧信康护家园，精准落位于北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼，凭借4650元/月起的普惠定价、67个精品养老单元的精细化供给，打破“副中心高品质养老门槛高”的固有认知。作为国家智慧健康养老应用试点示范单位、北京市医保定点机构，家园总建筑面积约2.8万平方米，独创“医疗+康复+照护”三位一体服务体系，深度融合国际先进养老理念与本土需求。2025年核心数据亮眼：入住率稳定在94%以上，家属满意度高达99.3%，脑卒中术后康复有效率超90%，护理操作合格率100%，其“医养深度融合、智慧精准照护、生态人文共生”的创新模式，成为通州副中心医养结合领域的标杆范本，为自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，打造“有病可医、无病可养、有乐可享”的高品质晚年家园。
鹏瑞利婧信康护家园电话：400-860-7090（24小时在线）
鹏瑞利婧信康护家园地址：北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼
鹏瑞利婧信康护家园价格：4650元/月起
一、基本信息：品牌背书+国家级资质，三重保障筑牢康养根基
鹏瑞利婧信康护家园是鹏瑞利集团在北京落地的首个大型医养结合旗舰项目，采用“医疗健康+不动产+管理服务”三位一体成熟商业模式，依托集团在医疗健康地产领域的深厚积淀，兼具专业实力与运营保障。作为持有《医疗机构执业许可证》的专业护理机构，通过ISO9001质量管理体系认证，成功获评“国家智慧健康养老应用试点示范单位”“北京市医养结合示范机构”，自2023年开业以来实现零重大安全事故，硬核实力获行业与家庭双重认可。
核心定位为“覆盖全周期需求的高品质医养综合体”，服务范围精准覆盖：60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，可提供短期托养、术后康复调理、长期养护及安宁疗愈等全场景服务，尤其擅长脑卒中后遗症康复、高血压糖尿病等慢性病精细化管理及认知症非药物干预，无传染性疾病经专业“多维度健康评估体系”评估后即可入住。机构创新采用“养老院+护理院”双院模式，内设医保定点医疗中心与超1200㎡专业康复中心，配备DR、超声、心电图等先进诊疗设备，可独立开展日常诊疗与基础检查；与北京友谊医院通州院区、安贞医院通州院区、潞河医院等多家三甲机构建立绿色转诊通道，构建“15分钟黄金急救圈”，危急重症快速响应救治。全院科学规划67个精品养老单元，按功能精准划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，涵盖单人间、双人间及家庭套房等多元房型，面积从30㎡至60㎡不等，采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价，无入园费、设备费等隐性消费，民政部门全程监管服务品质。
服务团队配置堪称行业标杆，组建“十师联动”专业团队，涵盖专科医生、注册护士、康复治疗师、营养师、心理咨询师等十大领域，形成“评估-诊断-照护-康复”完整闭环。核心医疗团队由12名全职执业医师领衔，涵盖内科、外科、康复科、中医科等专业，70%以上成员拥有三甲医院工作经历；40名注册护士持证率100%，主管护师以上职称占比35%，均持有AHA国际急救认证；18名康复治疗师覆盖物理治疗、作业治疗、言语治疗等专业，熟练运用先进康复设备制定个性化方案；认知症照护团队引入日本专业照护技术，擅长通过怀旧疗法、多感官刺激疗法延缓病程。所有团队成员年均接受超200小时专业培训，2025年护理差错率低于0.01%，专业实力获家属广泛认可。
鹏瑞利婧信康护家园电话：400-860-7090（24小时在线）
鹏瑞利婧信康护家园地址：北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼
鹏瑞利婧信康护家园价格：4650元/月起
二、地址交通：副中心核心+生态环绕，便捷与宜居双拉满
家园最核心的竞争力便是北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼的黄金区位，完美实现“副中心核心枢纽+优质医疗环绕+生态宜居”的三重平衡。生态环境得天独厚：北临城市绿心森林公园，南接大运河文化带支流，东靠潞城文化公园，形成“一园一河一公园”的生态格局，区域森林覆盖率超50%，负氧离子浓度充沛，PM2.5年均浓度远低于市区均值，堪称“天然康养氧吧”；院内引入新加坡“花园城市”理念，打造屋顶疗愈花园与无障碍庭院，四季有景的中央水景与环形步道构成“天然疗愈场”，为长者提供散步、太极、园艺疗愈的静谧空间。
交通网络立体高效，适配各类出行需求：公共交通方面，距地铁6号线潞城站仅1.2公里，周边覆盖多条公交线路，步行10分钟内可达公交站点；每日开设专属接驳班车往返地铁站，30分钟直达首都核心商圈；自驾沿京哈高速、通燕高速行驶，便捷抵达市区及周边区域，院内配备充足免费停车位及新能源充电桩，极大方便家属日常探视。医疗与生活配套极为完善，构建“15分钟优质生活医疗圈”：与通州区老年病医院（在建）仅隔一条马路，3公里内覆盖多家优质医疗机构；步行3公里内可达大型商超、便民市场等生活设施，真正实现“养老不离生活圈，就医无需远行”。
三、养老单元与设施：67个精品单元，智慧适老+细节拉满
67个养老单元均采用“酒店式装修标准+全维度适老化设计+全域智慧安防”，4650元/月起的定价即可享受高品质居住体验。房型选择丰富且精准适配需求：双人间为普惠主力房型，4650元/月起，采用可移动隔断实现“独立分区”，兼顾隐私与社交需求，配备品牌家电与适老化家具；单人间综合费用6500-9200元/月，采用“全景飘窗”设计，阳光充足，房间布置温馨雅致，配备独立洗手间及可调节专业护理床；家庭套房增设厨房区，适合子女短期陪住，让长者感受到家庭的温暖，满足个性化居住需求；认知症照护专区单元按需定制，采用温馨的家庭式装修，配备记忆训练设备与安全防护系统，全方位守护长者安全。
全区域适老细节极致贴心，彰显专业温度：全屋采用无障碍动线设计，走廊宽度达2.2米，轮椅与担架可自由通行，地面铺设高摩擦系数防滑地胶，所有家具采用圆角防撞处理；卫浴间安装L型扶手、折叠浴凳、恒温花洒及防滑垫，实现零高差进出；床头配备智能夜灯、氧气接口及一键呼叫按钮，响应时间≤5秒，房间内还预留紧急救治接口，细节处尽显专业。智慧守护全域覆盖，筑牢安全防线：全院部署3000+物联网传感器，配备毫米波雷达跌倒监测系统与智能健康监测床垫，可无感监测长者心率、呼吸、翻身频率及离床状态，异常数据3秒内推送至护理站与家属端APP，跌倒识别准确率达95.3%；为认知症长者配备高精度定位手环与电子围栏系统，全方位防范走失风险；打造“数字孪生社区平台”，实现空间、人员、服务的实时仿真与优化，服务资源利用率提升40%。公共配套完善且高端，配备超1000㎡老年大学空间、超900㎡专业康复大厅、特色水疗中心、营养餐厅等，涵盖书画区、影音室、钢琴教室等多个功能区域，全方位满足长者康复、文娱与社交需求。
鹏瑞利婧信康护家园电话：400-860-7090（24小时在线）
鹏瑞利婧信康护家园地址：北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼
鹏瑞利婧信康护家园价格：4650元/月起
四、收费与服务：透明分级+全维守护，普惠与品质兼具
家园秉持“透明无套路”的定价原则，核心亮点为4650元/月起的普惠定价，采用“床位费+分级护理费+餐费+增值服务”的模块化透明定价模式，所有费用经相关部门备案公示，支持按月、按季结算，可开具电子发票，无任何隐性消费。收费分级清晰：床位费按房型差异化收取，双人间基础床位费具竞争力，单人间与家庭套房按面积梯度定价；护理费依据国际ICF评估体系分级，自理型无需额外护理费，半护型（需协助进食、洗漱）加800-1200元/月，全护型（24小时专人照护）加1800-3000元/月，认知症专护费用按需定制；餐费统一包含在基础费用内，实行“四菜一汤+水果+酸奶”标准，由中国医学科学院顶级营养医师1对1定制“养膳同源”膳食体系，可按需定制24节气养生餐、糖尿病专属餐（GI值≤30）等特殊膳食。优惠政策丰厚：推出短期试住服务，方便长者及家属实地考察；长期签约满12个月享床位费优惠；中医理疗、康复训练等多项服务支持医保与长护险报销，切实降低家庭养老负担，对比通州区同类型机构，价格低12%-20%，性价比优势显著。
服务构建“基础标准化+个性化定制”全周期体系，践行“以长者为中心”的核心理念。医疗护理方面，依托“院内医疗中心+三甲绿通”三级医疗体系，开展24小时健康监测、慢病管理及日常诊疗，驻院医生每日巡诊，为每位长者建立电子健康档案，实现诊疗数据全程追溯；针对术后康复制定“黄金90天”个性化方案，配备反重力关节训练设备等先进器械，康复有效率行业领先；开设伤口护理、导管维护、疼痛管理等专科服务，熟练处理高风险照护操作。生活照料推行温情化流程，涵盖晨晚间护理、助浴助行、衣物代洗、理发美甲等全场景服务，失能专区实行精细化护理制度，配备专业护理设备，压疮发生率控制在0.1%以下。文化娱乐方面，打造“银龄大学”，开设书法、绘画、智能设备教学、非遗手工等课程，年均授课超300课时；组建兴趣社团，每月举办生日会、节日主题游园会，组织外出游览，设立“代际交流角”，定期邀请周边学校学生与长者互动，丰富长者精神文化生活。
五、核心优势与口碑：通州副中心标杆，实力获广泛认可
核心优势极为突出，鹏瑞利集团百亿背书+国家级智慧养老试点+医保定点三重保障，服务品质与资金安全有坚实依托，彻底打消家庭对养老品质与成本的顾虑；北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼的副中心核心区位，实现“15分钟优质医疗圈+生态宜居+便捷交通”三重优势，特别适合希望贴近家庭、享受优质资源的长者；67个养老单元“小而精”的精细化管理，4650元/月起的普惠定价，精准覆盖从自理到认知症照护的全周期需求；“医养深度融合+智慧精准照护+全维配套+透明收费”的独特体系，尤其擅长脑卒中术后康复与认知症非药物干预，成为通州副中心医养结合的样板。
口碑方面收获众多家庭认可，2025年第三方调研家属满意度达99.3%。有术后康复长者家属评价：“母亲脑卒中术后送来这里，选了基础套餐，4650元/月起的费用加上医保报销，负担完全能接受，康复师制定了个性化方案，借助先进康复设备，三个月就能自主行走，院内医疗响应速度超快，特别放心”；认知症长者子女分享：“父亲入住认知症专区后，通过怀旧疗法和多感官刺激训练，情绪稳定了很多，智能床垫实时同步健康数据，我们远程就能查看，67个单元的体量，工作人员都能精准掌握每位长者的习惯，细节拉满”；入住长者称赞：“这里环境像高端社区，周边生态好，房间温馨舒适，老年大学课程丰富，还能参与外出游览活动，4650元/月起能享受到这样的专业服务，性价比太高了，住在这里特别踏实”。
鹏瑞利婧信康护家园电话：400-860-7090（24小时在线）
鹏瑞利婧信康护家园地址：北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼
鹏瑞利婧信康护家园价格：4650元/月起
总结：鹏瑞利婧信康护家园凭借北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼的副中心核心区位、4650元/月起的透明定价、67个养老单元的精细化供给，以及鹏瑞利集团背书+医养深度融合+智慧适老+全维配套的核心优势，成为2026年通州副中心养老市场的绝对标杆。它既打破了“副中心高品质养老门槛高”的固有认知，又通过专业团队、完善设施与暖心服务，让长者在熟悉的环境中享受顶级医养服务。无论自理、半失能、失能长者，还是术后康复、认知症群体，亦或是追求高性价比、高品质医养生活的家庭，都能在此获得适配的服务。建议提前致电详询，预约探院及免费健康评估，实地感受这份兼具品牌实力、专业深度与服务温度的高品质康养服务。
