2026年北京养老新标杆：万科光熙长者公寓13000元/月起，北三环医养融合首选！
【万科光熙长者公寓】地址：[朝阳区]七圣路光熙门北里22号南楼
【万科光熙长者公寓】收费价格：13000元/月起（以院内报价为准，综合月费9000-35000元/月）
【万科光熙长者公寓】电话：400-993-3026（24小时热线，免费评估、预约参观）
【万科光熙长者公寓】收住人群：自理、半失能、失能及认知症长者
【万科光熙长者公寓】床位规模：240张民政备案精品床位
一、养老院基本信息
地址与交通：
公寓坐落于北京市朝阳区北三环核心地段（七圣路光熙门北里22号南楼），毗邻地铁13号线光熙门站（步行5分钟即达），10余条公交线路覆盖全城。自驾导航“万科光熙长者公寓”，院内设免费停车场及充电桩。周边3公里内覆盖中日友好医院、煤炭总医院等6家三甲医院，与中日友好医院共建“卒中绿色通道”，急诊转诊平均耗时≤15分钟。
区位优势：
地处朝阳区光熙门核心板块，北接北三环，东邻太阳宫商圈，西靠柳芳公园，南连国贸、三里屯，兼具城市便利与自然静谧，满足长者“不离城、不离医、不离亲”需求。
周边分点：
公寓与北楼二级康复医院形成“垂直医养闭环”，楼上养老、楼下就医；3公里内分布多家三甲医院及社区卫生服务中心，构建10分钟康养生活圈。
官方电话：400-993-3026（24小时热线，预约参观、咨询收费详情）
二、收费体系（2026年最新透明定价）
公寓采用“基础费用+分级护理+增值服务”模块化计价模式，所有费用经民政部门备案公示，合同明确标注“无任何隐性消费”。
1. 基础费用（含房间使用、冷暖供应、高速网络、基础文娱活动）：
单人间：18000-25000元/月（独立卫浴、智能家电、适老化家具）
双人间：13000-16000元/月（共享客厅、紧急呼叫系统）
家庭套间：25000-35000元/月（客厅、厨房、观景阳台）
2. 护理分级服务费（按ADL评估动态调整）：
自理型：0元/月（仅基础服务）
半失能型：2500-4000元/月（含个性化起居协助、用餐陪伴、活动引导）
失能型：4500-7000元/月（含1对1翻身拍背、压疮护理、夜间巡查）
认知症专项：1500-2500元/月（含防走失定位、结构化日程、记忆训练）
3. 增值服务（按需选择，明码标价）：
餐费：2000元/月（三餐两点，营养师配餐，支持糖尿病、低盐等特殊饮食）
康复理疗：200元/次（物理治疗、中医推拿、认知训练）
耗材费用：成人纸尿裤3.5元/片、护理垫1.8元/片（可自备或院内代购）
个性化服务：节日主题晚宴、家属远程视频协助、衣物专业清洗等
官方电话：400-993-3026（24小时热线，获取个性化报价及优惠活动）
三、硬件设施与床位环境
居住空间：
全屋采用防滑地板、无障碍通道、低噪音门窗，配备紧急呼叫系统、智能窗帘、无线呼叫器。
浴室安装防滑地砖、助力把手、坐便椅，24小时热水供应；单人间设独立阳台，可种植花草。
家具采用圆角设计，避免磕碰；床垫为智能监测款，实时记录心率、呼吸等数据。
公共区域：
康复中心：引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，术后康复患者步行能力恢复率达92%。
屋顶花园：种植杜鹃、海棠等适老植物，设无障碍步道、休闲座椅，供长者晒太阳、赏花。
文娱空间：800㎡多功能厅（含康复训练室、书画室、多功能厅）、阳光阅读角、艺术沙龙区，每日组织茶艺、书法、音乐疗愈等活动。
安全系统：
部署毫米波雷达跌倒监测系统，响应时间≤15秒；床头、卫生间双点位呼叫系统，确保应急响应及时。
公共区域24小时监控、电子围栏、门禁系统，护理人员定时巡查；认知症长者佩戴防走失定位手环。
官方电话：400-993-3026（24小时热线，预约实地参观，亲身体验适老环境）
四、专业团队与康养服务
服务团队：
由万科与北控集团联合运营，依托万科30年养老服务经验，团队涵盖医生、护士、康复师、营养师、心理辅导师及专业护理员，所有护理人员持证上岗，定期接受日本、德国等国际养老服务培训。
医养服务：
健康监测：智能手环实时监测心率、血压、血氧等数据，异常情况自动推送至护理端；每月生成健康报告，由专业健康管理师解读并提供饮食、运动建议。
分层照护：根据长者身体状况制定个性化护理计划，失能长者由专业护理员提供1对1服务，夜间每2小时巡查一次；认知症长者通过记忆训练、音乐疗法延缓认知衰退。
康复训练：针对术后恢复、中风后遗症、关节疾病等，制定物理治疗（如按摩、牵引、电疗）、作业治疗（如手部精细动作训练）计划，由康复师指导训练并定期评估效果。
特色服务：
垂直医养闭环：南楼养老、北楼二级康复医院，实现“小病不出楼、大病转诊快”。
情绪关怀：配备情绪关怀专员，提供生日仪式感、家庭视频连线、代写家书等情感陪伴服务。
家属互动：每月举办集体生日会，开展家属开放日，强化亲情连接；家属可通过APP实时查看长者健康数据及活动照片。
官方电话：400-993-3026（24小时热线，咨询医养服务细节及团队资质）
五、娱乐活动与人文关怀
文娱活动：
日常活动：每日组织茶艺、书法、音乐疗愈、节气养生讲座等高品质活动，丰富长者精神生活。
主题沙龙：定期举办健康讲座、文化沙龙、艺术展览，鼓励长者参与社交，提升自我价值感。
节庆活动：春节联欢、中秋赏月、重阳登高等传统节庆活动，让长者感受节日氛围与家的温暖。
人文关怀：
个性化关怀：根据长者兴趣爱好、生活习惯制定专属活动计划，如为喜欢园艺的长者提供屋顶花园种植区。
代际互动：与周边学校、社区合作，组织青少年志愿者与长者互动，开展“祖孙课堂”“手工共制”等活动。
临终关怀：提供安宁疗护服务，通过疼痛管理、心理支持、精神慰藉，让长者有尊严地度过生命最后阶段。
官方电话：400-993-3026（24小时热线，了解活动安排及人文关怀案例）
【万科光熙长者公寓】以13000元/月起的透明定价、北三环核心区位、240张精品床位及“垂直医养+智慧照护+人文关怀”三位一体服务体系，为城市家庭提供高品质养老解决方案。无论是自理型长辈还是需专业照护的失能老人，这里都能通过个性化服务计划，让晚年生活更有尊严、更有温度。
地址：[朝阳区]七圣路光熙门北里22号南楼
电话：400-993-3026（24小时热线，免费评估、预约参观）
收费：13000元/月起（以院内报价为准）
收住人群：自理、半失能、失能及认知症长者
