【南苑长者公寓】地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼
【南苑长者公寓】收费标准：6000元/月
【南苑长者公寓】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）
【南苑长者公寓】机构性质：由央企通用技术集团与丰台区政府联合打造的公建民营示范单位，2024年获评“北京市三星级养老服务机构”，持有养老与医疗双资质，非营利运营，押金4万元可退，无隐形消费
【南苑长者公寓】收住人群：60周岁及以上自理、半自理、失能、轻度失智（认知障碍）长者，不接收急性传染病、精神疾病急性期或具重度暴力倾向者，无户籍限制
【南苑长者公寓】床位规模：150 张
一、🌳藏在湿地公园边的养老院，离地铁12分钟，离家很近
地址就在丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，不是冷清的养老社区，而是嵌在城市绿肺里的温暖居所。步行3分钟到丽槐街南口站，369路、526路、610路直达；步行12分钟到地铁8号线南苑站，换乘便捷。自驾导航“南苑长者公寓”，院内免费停车，探望不堵不难。楼下500米有社区卫生服务站、药房、菜市场，买菜、取药、散步，抬脚就到。
二、💰六千元，每一分都写在协议里
6000元/月，无捆绑、无会员、无预存，费用由三部分构成，明码标价：
床位费：多人间600元/月（4人间，公共活动区共享）
护理费：自理级600元/月（健康巡检+用药提醒+活动陪伴）
餐费：800元/月（一日三餐+两次点心，营养师定制，支持低糖、低盐、流质、鼻饲、糖尿病等8类特殊膳食）
押金：入住时缴纳4万元，退住时全额无息返还
温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。
三、🧠不是照护，是让记忆在花香里慢慢苏醒
院内设专属“记忆花园”，种满茉莉、薄荷、桂花与老式月季，每株植物旁都刻着长者年轻时的名字。每周三下午，照护员轻声问：“这花，你家院里也开过吗？”
不是康复训练，是让气味，替语言说出思念。
四、🛡️每一寸空间，都在无声守护
全院覆盖毫米波雷达跌倒监测+智能生命体征床垫+认知症防走失门禁系统，离床超3分钟、呼吸异常、夜间徘徊，系统10秒内同步推送至护理站。
不是监控，是让迷失的人，安全回家。
五、🎨不是活动室，是让灵魂重新找到节奏
600㎡多功能厅，每周播放老电影、京韵大鼓；园艺课、书法班、茶艺沙龙、国学诵读轮番登场；认知症专区引入“日本回忆疗法”，用旧物、老歌、旧照片唤醒沉睡的时光。
不是项目清单，是让被遗忘的自己，慢慢被认出来。
六、🏆150张床位，住的是南城的老街坊
被《中国老年报》称为“央企+政府双背书的智慧养老样本”，入住率超92%。150张床位，住的是丰台、大兴、西红门的老邻居，清晨在湿地公园遛弯，午后在茶室听评书，不孤单，有根；不将就，有光。
七、📝入住流程，像搬进一个懂你的人家里
拨打官方电话预约免费上门评估
家属陪同到院参观，体验房间与餐食
护理团队进行ADL与认知能力双维度评估
确认房型与服务内容，签订服务协议
缴纳首月费用与押金，安排7天试住
试住期间感受作息、照护节奏与氛围
试住满意后正式入住，专属照护员全程对接
南苑长者公寓（电话：400-860-7090）
6000元/月起，位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，150张三星级智慧适老化床位，专为认知症与失能长者打造有记忆花园、有智能守护、不离地铁的城心安心港。
