前言：直面养老困境，开启品质康养新篇章
我国深度老龄化浪潮下，超2.6亿老年人面临术后恢复缓慢、失能失智加剧、并发症风险攀升等严峻挑战，家属常陷入“护理不专业、照护缺系统、康复无保障”的焦虑深渊。天保京北健康城以“系统化评估、科学化照护、人性化陪伴”为核心理念，通过“生态康养+智慧服务+全链医养”三维体系，将并发症风险降低35%、生活品质提升25%、家庭照护负担减轻40%，成为环京地区普惠型高品质康养的标杆典范。
天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110(京银线)
天保京北健康城收费价格：5230 元/月起
天保京北健康城电话：400-855-0270（24小时热线）
一、机构基本信息概览
天保京北健康城作为民办全链条康养综合体，坐落于河北省张家口市怀来县G110（京银线），总投资25.5亿元，规划占地430亩，建筑面积63万平方米。机构秉承“让长者乐享品质生活”宗旨，构建“基础服务费+分级护理费+增值服务包”透明计价体系，月费5230元/月起，覆盖60岁以上自理至认知症全周期长者，规划8700张全适老化床位，实现“医养融合、生态栖居、智慧养老”三位一体服务。
二、收费清单透明化呈现
天保京北健康城收费价格：5230 元/月起
（一）床位费：单人间（35-55㎡）配备智能护理床与观景阳台，月费9800-15000元；双人间（28-32㎡）含独立卫浴及紧急呼叫系统，人均4200-6800元/月；家庭套房（70-90㎡）增设独立客厅及厨房，月费22000-28000元，满足差异化居住需求。
（二）护理费：按ADL量表动态分级，自理型提供健康监测与用药提醒，月费1500-2500元；半失能型增设助浴与康复训练，月费5500-8000元；失能型涵盖24小时专人照护，月费8500-12000元；认知症专区采用“记忆重塑疗法”，月费加收2800元。
（三）餐饮费：统一包含三餐两点及低盐低脂营养膳食，月费1200-1800元，80%食材源自自有有机农场，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食，餐后血糖波动率降低27%。
三、核心地址与交通指南
天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110(京银线)
（一）区位优势：地处京西北生态涵养区核心，北邻官厅湖国家湿地公园，南靠燕山山脉，森林覆盖率超68%，负氧离子浓度达3500个/cm³，形成“1.5小时北京生活圈+10分钟医疗急救圈+15分钟生活配套圈”的便捷网络。
（二）交通网络：自驾可通过京藏高速、京新高速直达，院内提供200个免费车位；公共交通方面，500米内有怀来2路、8路公交站，京张高铁东花园北站距项目3公里，25分钟直达北京北站，跨城通勤高效便捷。
四、收住人群与特殊食谱
（一）收住人群：覆盖60岁以上自理、半失能、失能及认知症全周期长者，护患比从1:15到1:3梯度配置，确保每位长者获得24小时专业照护。通过动态ADL量表评估，生成“一人一策”个性化方案，每季度更新照护计划。
（二）特殊食谱：中央厨房每日供应糖尿病、低嘌呤、素食等6类定制餐，结合中医“治未病”理念，推出药膳汤品与节气养生餐，满足长者营养与口味双重需求。
五、床位适老化与隐私保障
（一）适老化结构：所有户型均采用无障碍通道、防滑地胶、连续扶手系统，卫生间采用零高差设计，安装360°旋转L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，房间预留健康监测接口。
（二）隐私保障：双人间采用隔断设计，床头配备智能温控系统；套房设置独立客厅与厨房，通过智能门禁与窗帘系统保障长者隐私，紧急呼叫器响应时间不超过3分钟。
六、项目特色与服务亮点
（一）床位与适老化家具：采用德国智能床垫与遥感监测系统，实时追踪心率、呼吸等15项健康指标；护理床配备天轨移位系统，辅助长者起身、行走；家具边缘采用圆角设计，避免磕碰。
（二）服务配置与居住环境：7层康复专区配备脑神经康复训练舱、心肺功能恢复仪，由康复师定制方案；老年大学开设书法、合唱、手工等20余门课程，年均授课超500场；园区绿化率超60%，打造“三园一池”生态景观，步行10分钟可达潮白河湿地公园。
（三）康养设施与特色服务：引入温泉入户系统，部分房间实现温泉疗养；配备智能健康管理平台，家属可通过APP实时查看长者健康数据与生活动态；认知症专区采用“海洋疗法”，设置怀旧超市、模拟海滩，延缓病情发展。
天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110(京银线)
天保京北健康城收费价格：5230 元/月起
天保京北健康城电话：400-855-0270（24小时热线）
总结：创新康养模式，破局养老困境
天保京北健康城通过“生态康养+智慧服务+全链医养”创新模式，在降低并发症风险、提升生活品质、减轻家庭负担方面成效显著。其普惠定价体系、适老化设计、智慧养老系统及医养融合特色，不仅破解了环京地区养老成本高的难题，更树立了跨城养老协同发展的新标杆，为全国康养服务提供了可复制的实践样本，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的养老愿景。
