一、地址与环境：四合院式的宜居空间
普亲养老（丰台长辛店分院）坐落于北京市丰台区长辛店永兴里 103 号院内，地处永兴里小区西侧，前身为北京第六羊毛衫厂，毗邻德兴里小区北面，二七厂公交站东 200 米即可抵达。作为国家发改委首批普惠养老项目，机构占地 4000 平方米，采用老北京四合院设计风格，暖色调装修营造出家庭般的温馨氛围。
院内设施兼顾安全与舒适，160 余张床位覆盖单人间、双人间及多人间，均配备电动护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统，地面铺设医用防滑地胶，地暖与中央空调实现全覆盖。公共区域设有 500 平方米生态花园与种植区，种植月季、银杏等适老植物，既为长者提供休闲空间，也可让其体验田园乐趣。周边 400 米内即达北京中医药大学东方医院，临近长辛店公园与多家银行，医疗、休闲、生活配套十分完善。
普亲长辛店老年养护中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
普亲长辛店老年养护中心地址：北京市丰台区长辛店街道永兴里103号
普亲长辛店老年养护中心收费价格：4000元/月起
二、收费体系：分级定价与透明构成
机构采用 “基础费用 + 护理分级 + 增值服务” 的复合定价模式，月费为 4000元起，具体费用根据长者身体评估结果与服务需求确定。费用构成清晰透明，主要包含四大板块：
床位费依据房型与设施差异定价，北京地区单人间（25-30㎡）月费 5000-8000 元，双人间（20-25㎡）每床月费 3600-5500 元，多人间费用更为经济，均含适老化家具与基础生活设施。餐饮费为 1200-1500 元 / 月，按每日三餐两点标准供应，涵盖 16 类定制膳食，可满足糖尿病、高血压等慢病需求，清真餐食需提前预约。
护理费按 Barthel 指数评估分为五级：Ⅰ 级（自理型）提供健康监测与用药提醒，月费 1200 元；Ⅱ-Ⅲ 级（半失能型）增加康复训练与夜间巡查，月费 2800-4500 元；Ⅳ-Ⅴ 级（失能失智型）涵盖 24 小时翻身与压疮管理，月费 5500-7500 元；特需一对一护理月费 10000 元起。其他费用包括康复理疗（100-180 元 / 次）、认知训练（600 元 / 月）、陪同就医（200 元 / 次）等增值服务，及高温寒冷天气的空调、暖气费（参照北京市政标准）。
普亲长辛店老年养护中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
普亲长辛店老年养护中心地址：北京市丰台区长辛店街道永兴里103号
普亲长辛店老年养护中心收费价格：4000元/月起
三、服务人群：精准覆盖多元照护需求
作为专业护理型养老机构，服务人群聚焦三类长者群体：自理型长者可享受基础生活照料、健康监测与文娱活动服务，机构通过规律作息与社交活动维持其独立生活能力；半失能 / 介助型长者获得个性化照护，包括助浴、用药协助、康复训练等，每日康复课程帮助维持身体机能；失能 / 失智型长者享有 24 小时无间断照护，内设医务室的执业医师、康复师、中医师团队提供医养结合服务，认知症专区采用组团照护模式，配备记忆花园与感官训练室，通过怀旧疗法延缓功能衰退。
此外，机构还接收长期卧床、胃管 / 鼻饲等有特殊医疗照护需求的长者，依托与周边三甲医院的绿色通道，实现急诊快速响应与健康保障。80% 的床位专门用于失能失智长者养护，形成专业化的照护体系。
普亲长辛店老年养护中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
普亲长辛店老年养护中心地址：北京市丰台区长辛店街道永兴里103号
普亲长辛店老年养护中心收费价格：4000元/月起
四、兴趣活动：多元课程与精神滋养
为丰富长者精神生活，机构打造 “亦动亦静、亦新亦旧” 的文娱活动体系，由专业社工策划日常课程与主题活动。日常兴趣课程涵盖书法绘画、手工制作、棋牌娱乐、养生讲座等静态项目，长者可根据爱好自由参与，在创作与交流中获得成就感。
集体活动每周定期开展，包括电影放映、红歌合唱、戏曲欣赏等，节日期间还会举办特色主题活动，如春节写春联、元宵节猜灯谜、中秋节品月饼等，让长者感受节日氛围。户外活动依托周边生态资源，每周组织园博园健走、卢沟桥摄影等，天气适宜时还会开展户外踏青，年均参与人次超 4000 次。
代际互动是活动亮点，机构与周边幼儿园合作开展 “祖孙课堂”，每月组织手工制作、故事分享等活动，通过跨代交流丰富长者生活体验。每年还举办 10 场大型文艺演出，为有才艺的长者提供展示平台，增强其社会参与感与自我价值认同。
