中国太平·玉兰人家康养社区：高端医养融合的都市养老新标杆
在京津冀协同发展与银发经济崛起的双重背景下，中国太平·玉兰人家康养社区以“保险+医康养”生态模式为核心，打造出总建筑面积17.7万平方米、规划床位2200张的旗舰型康养社区，成为京津冀地区高端养老服务的标杆。该社区由世界500强央企中国太平保险集团与北京城建集团联合投资46亿元建设，融合“活力养老、文化养老、健康养老、智慧养老”四大理念，为长者提供全生命周期的医康养服务。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月
中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）
一、收费体系：透明分级与灵活支付
玉兰人家采用“基础服务费+护理照护费+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4200元至32000元，具体构成如下：
基础服务费：4200元/月起，包含单人间/双人间住宿、三餐营养配餐、基础医疗监测及房间清洁服务。
护理照护费：根据国际ADL量表与Barthel指数评估结果分级，从Ⅰ级（自理型）1500元/月起至Ⅴ级（认知症专护型）15000元/月起，提供从健康监测到24小时专业照护的全方位服务。
Ⅰ级（自理型）：1500元/月，提供健康监测与用药提醒；
Ⅱ级（半自理型）：3800元/月，增设毫米波雷达跌倒监测系统与康复训练；
Ⅲ级（全护理型）：6800元/月，提供24小时专人护理、压疮护理及移动辅助；
Ⅳ级（医疗照护型）：9800元/月，涵盖个性化康复计划、气切护理等；
Ⅴ级（认知症专护型）：15000元/月，采用“时光走廊”怀旧疗法，护患比1:2。
增值服务：中医理疗套餐5000元/10次，支持医保直报；旅居养老服务按项目收费；特殊饮食（糖尿病餐、低嘌呤餐等）月费1800元；年卡1800元可畅享智能手机培训、摄影、园艺等全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。
二、地址交通：双城枢纽与生态宜居的黄金结合
玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交汇处，地处首都临空经济核心区，兼具交通便捷性与生态资源优势：
多维交通网络：社区距地铁R4线中德产业园站仅1公里，公交顺42路、顺57路直达；自驾沿东六环、机场高速、京平高速可快速抵达，院内设1000个免费停车位及充电桩；距首都国际机场仅3.5公里，提供免费接送机服务；距顺义城区6公里，社区班车每日多班次往返。
生态资源环绕：社区2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内达东郊森林公园华北树木园，绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³，社区每日安排专车接送长者前往公园休闲漫步。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月
中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）
三、床位信息与适老化设计
社区总床位数2200张，涵盖三大功能区：
单人间：35-45㎡，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统，朝南房型溢价15%，月费8800-12800元。
双人间：50-60㎡，设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制，每床月费5500-7800元。
认知症专区：200张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比1:2。
房间采用“四恒”科技系统（恒温24-26℃、恒湿40-60%、恒氧、恒静），配备防滑地胶、感应夜灯、紧急呼叫按钮等适老化设施，确保长者居住的安全与便捷。
四、养老模式与个性化需求
社区提供“活力养老、护理照护、认知症照护”三大服务模块，支持动态转换：
活力养老：健康老人可选择“活力套餐”，参与社区农场种植、书画社活动；
护理照护：术后康复老人可转入护理区，享受物理治疗与中医康复；
认知症照护：认知症老人进入专区，接受非药物干预与认知训练。
社区建立“护士-护理师-护理员”三级服务体系，护理团队持证率100%，平均从业年限5年以上。通过智能穿戴设备实时监测心率、血压、睡眠质量，异常数据30秒内推送至医护平台。护理质量实行“日巡查、周评估、月考核”，家属可通过“太平通”APP查看护理记录与满意度评分。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月
中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）
五、科学膳食与民族餐饮
社区自营中央厨房配备营养师团队，提供“基础餐+定制餐”双轨服务：
基础餐：每日提供30种菜品，低盐、低糖、低脂占比60%；
定制餐：涵盖糖尿病餐、痛风餐、术后流食等12类，支持个性化营养方案。
针对少数民族老人，开设清真厨房，由专业厨师烹制地道民族美食，每周举办“民族美食节”，促进文化交流。食材溯源至顺鑫农业等供应商，80%食材源自社区自有生态农场，确保新鲜安全。
六、机构特色与核心竞争力
玉兰人家以“文化养老”为核心，打造“终身学习平台”，开设智能手机培训、摄影、园艺等课程，年卡1800元畅学全年；组建15个兴趣社团，与周边中小学共建“祖孙课堂”。智慧化方面，全屋配备智能语音助手、环境监测系统，支持语音控制家电、调节温湿度；社区APP集成健康管理、活动报名、紧急呼叫等功能，实现“一屏掌控”。
社区内设二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR等设备，年均康复治疗量超5万人次。与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有绿通”。康复中心引进德国MTT康复训练体系，提供个性化康复方案，年均服务量超5万人次；中医理疗开设针灸、推拿等项目，年均服务量超4万人次，支持医保实时结算。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月
中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）
七、文化与精神生活的满足
玉兰人家以“人文玉兰”为核心理念，打造全方位文化养老社区：
终身学习：开设智能手机培训、摄影、园艺、手工等课程，年卡1800元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。
社交赋能：组建书画社、读书会等15个兴趣社团，每月举办主题沙龙，联合周边中小学开展“祖孙共学日”。
节庆仪式：春节包饺子大赛、重阳登高诗会等特色活动贯穿全年，图书馆藏书超2万册，恒温泳池、书画室等设施全天开放。
田园农耕：自营500亩生态农场，提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪。
中国太平·玉兰人家康养社区通过“医养融合+智慧服务+人文关怀”模式，为老年人提供了高品质的养老服务。其“四恒科技系统”的居住环境、“三级医疗保障”的应急响应、“五维评估护理”的精准服务，以及“人文玉兰”的文化滋养，重新定义了都市高端养老服务标准。未来，该社区将继续深化医养结合模式，探索“智慧养老+生态疗愈”融合路径，为更多家庭提供高品质、个性化的养老服务。
