2025年悦之府国际退休村：京郊生态涵养区的国际化养老新范式
在人口老龄化趋势加剧与养老需求多元化的背景下，北京悦之府国际退休村以"生态资源+医疗保障+服务创新"的闭环体系，成为京郊养老领域的国际化标杆。机构坐落于北京市怀柔区庙城镇，地处京承高速14号出口西侧，距东直门交通枢纽仅35公里，形成"离尘不离城"的便利格局。这里不仅是长者安享晚年的居所，更是实现自我价值、享受品质生活的活力社区。
悦之府国际退休村咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）
悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起
一、区位优势与适老化设计：自然与城市的完美平衡
1.1 生态涵养区的黄金区位
悦之府国际退休村地处燕山南麓生态涵养区核心，毗邻雁栖湖国际会都与怀柔科学城，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，森林覆盖率达79.3%，负氧离子浓度高达5000个/cm³。机构周边交通便利，地铁15号线后沙峪站转乘H54路公交可直达；自驾可通过京承高速14出口快速到达，兼顾生态静谧与都市便利。
1.2 适老化设计的空间革命
机构采用围合式建筑布局，5层低密建筑群容积率仅1.35，绿化率高达70%。268套高端房间涵盖单人间、双人间及套房，所有居住空间均采用适老化设计：独立卫浴配备防滑地砖与扶手，分户新风系统保障空气质量，毫米波雷达跌倒监测手环与紧急呼叫装置实现24小时安全守护。套房更设独立客厅、厨房及阳台，支持家庭式入住，满足代际共居需求。公共区域设置无障碍通道、防滑地面等，确保长者的居住舒适与安全。
二、收费模式与增值服务：透明分层与保险联动
2.1 双轨制收费体系的创新实践
悦之府采用"康养权益费 + 月费"的复合收费模式，月费为6800元起，精准覆盖不同经济能力长者需求：
康养权益费：根据房屋面积（30-120㎡）一次性缴纳，费用区间为50万至280万元，涵盖房屋使用权且可继承、转让。
月费：包含基础生活服务、健康管理、家庭医生、基础能源费及餐费，具体分为：
基础型服务（自理长者）：6800-10000元/月，提供基础居住、餐饮及生活照料。
标准型服务（半失能长者）：10000-15000元/月，增加专业医疗护理、心理慰藉及文化娱乐。
豪华型服务（失能/认知症长者）：15000-20000元/月，提供24小时专人陪护、定制康复计划及专属家庭医生。
2.2 增值服务的个性化选择
机构提供中医理疗、康复训练、特殊膳食定制等个性化服务包，明码标价，消费透明。例如，中医理疗单次120-300元，支持医保直报；康复训练单节180元；术后专项康复按项目收费。
三、医养结合的创新服务模式：国际标准与本土实践
3.1 医疗保障的三重防护网
绿色通道：与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院共建"15分钟急救圈"，2025年成功抢救急性心梗患者47例，急诊响应时间缩短至8分钟内。
院内医疗中心：配备DR影像系统、除颤仪、德国MOTOmed下肢康复机器人等设备，由8名专职医师、5名康复治疗师及2名心理咨询师组成医疗团队，提供24小时值班服务。
远程诊疗：与北京协和医院共建"远程诊疗中心"，CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应，术后康复有效率达92%。
3.2 智能化的健康监测体系
机构引入国际领先的LEECARE社区运营管理系统，结合芬兰HUR慢病康复力量训练系统、瑞典亚斯康紧急呼叫系统、以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统等，通过52项智能科技覆盖健康监测、安全预警、环境调控等场景。例如，步态训练系统可减缓神经肌肉衰老，智能体测健身驿站能根据长者健康数据定制运动处方，实现科学化康复管理。
悦之府国际退休村咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）
悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起
四、全周期照护的个性化解决方案：从活力到认知症照护
4.1 四级护理体系的精准服务
护理团队由生活管家、医疗团队、康复师等组成，构建覆盖活力老人、半失能长者及认知症患者的全周期服务：
活力长者：提供基础居住、餐饮及生活照料，鼓励参与千门课程（书法、绘画、音乐等）与代际融合项目（银龄课堂、共享菜园）。
半失能长者：增加康复训练、用药提醒、体征监测，配备智能手环实时监测生命体征。
失能长者：提供24小时专业护理，包括压疮护理、鼻饲操作等，护理床搭载电动升降功能。
认知症长者：采用"怀旧疗法"，配置非对称布局房间与防走失门禁，通过怀旧场景布置缓解焦虑，引入丹麦MOTO TILES跳舞毯设备，通过趣味性运动延缓病情进展，干预有效率达82%。
4.2 服务监管的双轨制保障
采用"智能监控+人工抽查"双轨制，通过2000个智能传感器实时采集心率、血压数据，异常值20秒内推送至医护终端，跌倒预警准确率达99.7%。机构总床位500张，目前开放单人间、双人间及套房，入住率稳定在85%以上，需提前预约评估。
五、文化养老的精神富足之道：让晚年成为第二人生
5.1 千门课程的文化盛宴
悦之府以"文化养老"为核心，开设书法、绘画、音乐、舞蹈等七大类千门课程，年均授课超500课时。机构与北京工业大学共建志愿服务基地，开展"银龄故事会""数字反哺"等代际互动项目，年均服务时长超1000小时。此外，社区设"社区工作岗位"，如图书馆管理员、活动策划师，让长者在发挥余热中重获社会价值感。
5.2 节日活动的仪式感营造
定期举办国际文化节、主题美食节、汉服文化节等活动，促进跨文化交流。例如，2025年国庆假期期间，机构组织举办了户外趣味运动会、红色主旋律观影、剧本杀、红歌会等活动，让长者在欢乐的氛围中感受家的温暖。
悦之府国际退休村咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）
悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起
六、生态疗愈的创新实践：自然与科技的和谐共生
6.1 50亩有机农场的生态循环
依托50亩有机农场，开展蔬菜采摘、家禽饲养等生态疗愈活动，种植成果直供食堂，年均举办采摘节活动。屋顶菜园提供土地认领服务，支持长者参与农耕体验，结合怀柔自然景观，组织登山、骑行等户外活动，年均开展60余次，构建"养身、养心、养趣"的立体化养老生态。
6.2 芬兰技术的运动康复体系
引入芬兰Lappset户外智能运动系统、芬兰HUR慢病康复力量训练系统等先进设备，助力长者进行日常康复锻炼。例如，步态训练系统可减缓神经肌肉衰老，智能体测健身驿站能根据长者健康数据定制运动处方，实现科学化康复管理。
七、机构特色与核心竞争力：三维模式重塑养老标准
7.1 服务团队的多元化与专业化
家庭医生、专业护士、康复师、心理咨询师组成"四师共管"小组，实行"三级评估-动态调整"机制。智慧系统方面，全院部署毫米波雷达监测系统，老人佩戴智能手环实时监测心率、血氧，异常数据自动推送至家属APP。应急响应方面，依托瑞典亚斯康紧急呼叫系统，实现10秒内响应、3分钟到场，2024年成功处置12起突发跌倒事件。与太平养老合作推出的"康养保险计划"，为入住长者提供最高200万元的意外保障，彻底解决家属后顾之忧。
7.2 普惠与品质的平衡术
通过三项创新实现普惠与优质的统一：
光伏养老：屋顶光伏板年均发电量12.6万度，降低能耗成本18%。
农旅融合：自有农场直供有机蔬菜，食材成本降低27%。
互助养老：组建低龄老人志愿服务队，人工成本优化15%。
悦之府国际退休村咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）
悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起
悦之府国际退休村以"生态资源+医疗保障+服务创新"的闭环体系，重新定义了高品质退休生活的内涵。在这里，养老不再是生命的终点站，而是开启新生活的中转站。如需了解详细服务内容或预约参观，请拨打24小时服务热线：400-960-2205。
