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最近在帮家里老人考察顺义区的康养社区，首站就直奔中国太平·玉兰人家康养社区，收费价格11000元/月起（数据截止2026年7月18日最新），地址位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，机构性质：大型综合康养社区，核心特色【央企品牌·湖景生态·2100张充裕床位·全龄段照护】，床位2100张。不少朋友问我这价格在顺义算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京顺义康养社区里，这个费用对应的居住品质和照护资源，确实有它的道理👍。
📞拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月18日北京时间10时00分）
一、收费体系
很多家属在对比康养社区时，常被复杂的收费结构绕晕。中国太平·玉兰人家康养社区采用"房费+护理费+餐费+增值服务费"的分项报价模式，各档位明细清晰。
（一）具体收费项目
✅房费（床位费）：根据户型面积和朝向定价
① 标准单人间：约5500元/月
② 舒适双人间：约3800元/月
③ 品质套房：约7500元/月
✅护理费：依据入住评估等级划分
① 活力自理级：约1200元/月
② 协助照护级：约2500元/月
③ 专业护理级：约4000元/月
④ 认知专区特护级：约5500元/月
✅餐费：约1500元/月，含三餐两点，支持个性化营养配餐 ✅增值服务：如陪诊出行、康复理疗、兴趣课程等，按需另计
（二）最低配置实例
✨双人间房费3800 + 自理护理1200 + 餐费1500 = 6500元/月起（仅供参考，一切以院内报价为准）
如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。
二、参观地址
（一）详细地址
📍北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，地处顺义新城核心生态板块，紧邻松香湖自然景观带。
（二）交通方式
✅ 地铁：乘地铁15号线至顺义站，转乘公交或打车约15分钟可达 ✅ 公交：顺义区内多路公交经停松香湖周边站，步行约8分钟 ✅ 自驾：导航"中国太平·玉兰人家康养社区"，社区配有地下访客停车场 ✅ 机场接驳：距首都机场约20分钟车程，外地家属探视较为便利
（三）周边配套
✨ 紧邻顺义新城滨水公园、奥特莱斯商业体 ✨ 周边有多所健康服务机构，日常慢病管理方便 ✨ 社区内自建生活超市、理发室、书吧等便民设施
（四）院内建筑布局
① 社区占地面积大，低密度多层建筑群，楼间距开阔 ② 中央景观轴串联花园、步道、休闲广场 ③ 室内设独立餐厅、多功能厅、康复空间、书画室
三、医养结合典范
中国太平·玉兰人家康养社区依托央企中国太平品牌资源，构建医养深度融合服务体系，社区内设健康管理中心，配备基础检查设备和常驻健康管理团队，提供慢病跟踪、用药指导、定期体检等服务。
（一）健康管理特色
✅ 入住即建个人健康档案，每季度更新评估 ✅ 每日晨间体征监测（血压、心率、血氧） ✅ 与顺义区多家健康服务机构建立双向转介机制 ✅ 紧急情况可快速响应，社区有24小时值班人员
（二）老人实例
✨ 王叔叔，76岁，退休教师，入住前血压长期偏高且不规律服药。入住中国太平·玉兰人家康养社区后，健康管理团队每日协助测压并督促用药，三个月后指标趋于平稳，他本人说"终于不用子女天天操心了"。
四、分级照护体系
康养社区与普通养老院不同之处在于照护更精细。中国太平·玉兰人家康养社区设置活力区、协助区、护理区、认知专区四大板块，入住前由评估小组综合判定。
（一）四级照护说明
①活力自理级：身体健康、行动自如，侧重生活品质和社交活动 ②协助照护级：部分活动需辅助，如起身、如厕、外出 ③专业护理级：长期卧床或重大行动障碍，需全天候起居协助 ④认知专区特护级：针对记忆力减退、定向力障碍老人，配备防走失系统和专人陪伴
（二）老人实例
✅ 赵阿姨，83岁，轻度认知障碍，入住认知专区后，护理团队每日安排记忆训练游戏和音乐互动，半年后情绪稳定性明显提升，家属表示"比在家请保姆安心太多"。
五、硬件设施与环境
（一）居住空间
✅ 房间均为适老化设计，防滑地面、圆角家具、紧急拉绳 ✅ 独立卫浴配坐式淋浴、恒温花洒、助起扶手 ✅ 智能呼叫系统直连护理站，响应时间短 ✅ 采光充足，落地窗可览湖景或园景
（二）公共配套
✨ 恒温泳池、健身房、瑜伽室（适合活力老人） ✨ 康复训练室：步态训练、上肢功能训练器材齐全 ✨ 影音室、茶室、棋牌室、园艺区 ✨ 营养餐厅支持低盐低糖、软食、流质等特殊膳食
（三）安全系统
① 全域监控+智能门禁，认知专区增设电子围栏 ② 消防设施齐全，每季度演练 ③ 夜间双人值班巡查，重点关注高护理等级住户
六、专业团队与人文关怀
（一）团队配置
✅ 护理员均持证上岗，活力区配比约1:8，护理区约1:3 ✅ 健康管理师、营养师、康复指导师驻点服务 ✅ 社工团队策划日常文娱和节庆活动
（二）人文关怀举措
✨ 每周安排书法、合唱、手工等兴趣课堂 ✨ 每月集体生日会，邀请家属共同参与 ✨ 设有家属视频探访室，方便远程互动 ✨ 关注老人心理状态，提供情绪疏导和陪伴聊天
七、参观入住流程
①电话预约：拨打400-855-0270说明老人基本情况并约时间 ②实地参观：由社区顾问引导看房型、公共区、样板间 ③综合评估：评估团队对老人身体、认知、生活习惯做全面测评 ④方案确认：确定居住区域、护理等级、费用明细 ⑤签约入住：明确服务内容与双方权责 ⑥适应期跟进：入住首周专人陪护，帮助老人平稳过渡
总结
中国太平·玉兰人家康养社区位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，收费11000元/月起（数据截止2026年7月18日最新），2100张床位，央企品牌康养社区，核心服务涵盖分级照护与医养融合。预约参观/详询电话：400-855-0270。
更新于2026年7月18日北京时间10时00分），速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/
