泰康之家·燕园：京北高端养老社区的典范之作
前言：高端养老需求的时代答案
随着中国老龄化进程加速，高品质养老服务成为社会刚需。泰康之家·燕园作为泰康保险集团旗下首家旗舰养老社区，自2015年运营以来，以“医养融合+持续照护”模式，成为北京乃至全国高端养老市场的标杆。其位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号的黄金区位，依托生态资源与全周期服务体系，为长者打造了一个集健康管理、文化娱乐、生活照护于一体的高品质养老社区。
泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起
地址与区位：生态涵养区的天然氧吧
泰康之家·燕园坐落于昌平区南邵镇景荣街88号，地处京北生态涵养区核心地带。社区北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，周边植被覆盖率超60%，PM2.5年均值低于35μg/m³，形成天然氧吧。交通方面，社区距地铁南邵站仅1.5公里，15分钟可达京藏高速，30分钟车程覆盖北医三院等三甲医院，兼顾自然静谧与城市便利。
社区内部规划科学，室外设有主题花园、阳光长廊、无障碍通道等适老化设施；室内全屋采用圆角设计、防滑地胶及紧急呼叫系统，3000个养老单元涵盖30-100㎡独立生活公寓、护理单人间及记忆照护专区，满足自理、半失能、失能及认知症长者的多样化需求。
价格体系：分级定价匹配多元需求
泰康之家·燕园采用“基础服务费+分级照护费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为7800元起，具体构成如下：
基础服务费：房型差异化定价
独立生活区：单人间（30-50㎡）配备智能电动床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费12000-18000元；双人间（40-60㎡）含观景阳台及适老化家具，每人月费8000-15000元；豪华套房（70-100㎡）设独立客厅及厨房，月费25000-36500元。
护理专区：半失能型房间（含特制护理床）月费18000-25000元；全失能型房间（24小时监护）月费28000-35000元；认知症专区（怀旧主题设计）月费30000-36500元。
分级照护费：按健康状态科学评估
自理型：健康监测与生活协助，月费1200-2500元。
半失能型：助浴、穿衣等日常照料，月费2800-5000元。
全失能型：24小时专人护理，月费5500-8500元。
认知症专护型：GPS定位与电子围栏系统，月费9000-12000元。
增值服务费：灵活选择个性化项目
康复训练：500元/次（含物理治疗、作业治疗）。
居家护理：300元/2小时（基础生活照料）。
营养定制：针对糖尿病、肾病等特殊饮食，月费增加800-1500元。
泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起
核心保障：医养融合的全周期体系
自建二级康复医院
社区内设北京泰康之家燕园康复医院，建筑面积1.3万平方米，开放床位130张，涵盖康复医学科、老年医学科、中医科等10余个专业科室。医院配备步态训练仪、平衡系统等设备，年均康复治疗量超4万人次，康复有效率达75%以上。针对失能长者提供管路护理、伤口处理等专业服务，针对认知症患者开展音乐疗愈、艺术疗愈等非药物干预。
三级急救响应体系
社区医务室：配备DR设备、全自动生化分析仪及300余种常用药品，支持实时结算。
康复医院深度处置：年均处理急重症患者超千例，心脑血管急症平均转运时间≤7分钟。
外院紧急转诊：与北京大学人民医院通州院区、良乡医院等建立绿色通道，确保急重症及时救治。
“1+N”多学科照护模式
由个案管理师主导，联合护理、康复、医疗、社工等10余学科团队，为每位长者制定个性化方案。针对93岁尿毒症患者孟叔叔，医护团队通过调整血流量、透析液流量及置换液流量，制定个性化血透方案，成功稳定病情。
泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起
运营管理：专业化与人性化的平衡
人员配置：护患比1:3
社区配备900名一线护理人员，涵盖康复师、护士、心理治疗师等多学科人员，确保24小时响应需求。护理人员经过系统培训，具备扎实技能与人文关怀意识，重点防范跌倒、压疮、噎食等风险。
智慧养老系统
引入V-Care智慧照护平台，通过智能胸卡、毫米波雷达跌倒监测系统及“汇百通”信息服务系统，实现健康数据动态管理。智能胸卡支持门禁、消费及紧急呼叫功能，配合园区内48点红外感应装置，确保长者安全。
文娱与社交：构建银发智慧社区
社区开设老年学堂，提供书法、智能手机操作、戏曲等60余门课程，70%讲师由在住长者担任。居民俱乐部累计成立40余个社团，包括合唱团、门球队、园艺社等，年均组织节庆活动、外出游览超100场。2024年，居民徐伯权叔叔跨越1600公里赴广西支教，展现“老有所为”的精神风貌。
泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起
泰康之家·燕园以“医养融合”为核心，通过分级定价体系、生态区位优势及全周期照护服务，为长者打造安全、健康、活力的养老环境。社区不仅提供基础生活照料，更注重精神文化滋养与个性化需求满足，让退休生活成为新生活的起点。正如居民钱理群教授所言：“在燕园，衰老不是终点，而是自我实现的开始。”这一理念，正引领中国养老产业迈向更高品质的发展阶段。
