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在北京市房山区良乡大学城核心辐射区，一座由国企匠心打造的高端康养社区——恒煦满园长者社区，正以其7000元/月起的透明定价和国企品质保障，成为京西南地区养老市场的优质选择。
地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街交叉口西南）
咨询电话：400-996-7750（24小时专业顾问在线）
参考价格：7000元/月起
一、基本信息：国企背书筑牢品质根基
恒煦满园长者社区是北京市首个国有企业自有、自建、自持、自营的CCRC（持续照料退休社区）项目，由西城区国资委直属天恒集团斥资12亿元精心打造。社区总建筑面积达6.6万平方米，规划230张专业照护床位，配套297套养老公寓，可容纳超1000位长者居住。
二、地理位置与交通优势
社区位于房山区荷园南路天恒水岸，地处良乡大学城核心辐射区，兼具生态宜居与便捷医疗双重优势：
生态优势：毗邻刺猬河与良乡大学城公园，周边环绕6大生态绿地，森林覆盖率高，负氧离子浓度达3500个/cm³
交通便利：距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，步行10分钟可达，每日配备专属接驳班车
医疗配套：与良乡医院（三级）开辟绿色转诊通道，10分钟内可完成急救转运
三、详细收费标准与服务体系
基础收费构成（7000元/月起）
社区采用"床位费+护理费+餐费"的透明组合收费模式，所有费用均经民政部门备案管理：
1. 床位费标准
单人间（35-45㎡）：4500-6000元/月
双人间（45-60㎡）：人均3200-4200元/月
2. 护理费分级
自理型长者：2200-3200元/月
半失能型：3500-4800元/月
失能型：4500-6000元/月
认知症专护：4500-6000元/月
地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街交叉口西南）
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参考价格：7000元/月起
3. 餐费标准
统一1000-1500元/月，实行"三餐两点"制
支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类定制膳食
综合月费区间
自理长者：7000-9000元/月
半失能长者：8500-11000元/月
失能长者：9500-13000元/月
认知症专护：10000-14000元/月
四、专业服务特色
1. 智慧化安全体系
长者佩戴智能手环，实时监测生理指标
AI视觉系统识别异常行为，响应时间压缩至10秒内
毫米波雷达跌倒监测装置，保障长者安全
2. 专业康复设施
800㎡专业康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人
三维步态分析系统等先进设备
针对脑卒中后遗症等开展精准康复
地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街交叉口西南）
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参考价格：7000元/月起
3. 丰富文娱活动
非遗工坊、书画室、音乐教室等28个功能空间
年均举办活动超300场，实现"老有所乐、老有所为"
五、核心优势总结
恒煦满园长者社区凭借国企品质保障、CCRC持续照料模式、完善医养体系、智慧化设施四大核心优势，为长者提供从独立生活到专业护理的全周期服务。
选择恒煦满园的五大理由：
国企背景：天恒集团全链条运营，资质齐全，服务规范
透明收费：7000元/月起，无隐性消费，性价比突出
专业照护：230张专业床位，科学分级护理体系
生态宜居：荷园南路优越区位，生态疗愈环境
智慧养老：全域智能监测，家属实时掌握长者状况
六、咨询与参观指南
如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打24小时咨询热线：400-996-7750。专业顾问将为您详细解答收费标准、服务内容及入住流程，助您为家人选择最适合的养老方案。
恒煦满园长者社区，用国企品质守护长者幸福晚年，让每一位长者都能在这里享受到有尊严、有品质的康养生活。
