房山随园养老中心：政企合作下的都市养老新标杆
在北京市房山区阜盛东街48号院，一座占地5万平方米的生态养老社区——房山随园养老中心，以“医养结合、智慧赋能、生态融合”为核心，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为北京万科与房山区政府联合打造的公建民营养老项目，该中心自2019年运营以来，凭借其独特的区位优势、完善的设施配套与专业的服务团队，成为都市近郊养老的标杆性机构。
【万科北京房山随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院
万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）
一、区位与规模：生态与都市的黄金平衡
房山随园养老中心地处房山区长阳镇核心区域，背靠万亩滨河森林公园，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³，为心脑血管疾病、呼吸系统疾病患者提供天然康复环境。项目总建筑面积4万平方米，规划7栋独立生活照护区，提供770张床位，涵盖自理、介助、介护及认知症专护等全周期需求。其“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的交通体系尤为突出：距地铁房山线广阳城站仅800米，步行10分钟可达；周边覆盖832路、房47路等8条公交线路，每周三开通六里桥/安贞桥免费接驳班车；自驾沿京港澳高速长阳出口下高速，10分钟即可抵达园区内设的300余个免费停车位。
二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合
1. 居住空间：分级供给满足多元需求
中心提供单人间、双人间及套间三种房型，面积从25平方米至80平方米不等，均配备独立卫浴、智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫装置。单人间采用无障碍设计，床头灯、电视、空调等设施高度适配老人操作习惯；双人间设共享客厅与适老化沙发，促进邻里互动；套间增设会客区与独立阳台，满足高品质居住需求。认知症专护楼采用“家庭式组团”设计，通过色彩分区、记忆盒子等环境干预手段延缓病情发展，护患比达1:3，确保每位长者得到充分关注。
2. 公共区域：功能与美学的双重呈现
近4000平方米的公共区域涵盖四大主题景观空间与20余种功能设施：
健步园：配备德国下肢康复机器人、日本平衡训练仪等专业设备，年均服务中风后遗症患者超180例；
悦舞园：设有舞蹈室、KTV及影音厅，支持长者开展文艺表演、电影放映等活动；
康养园：中医诊室提供针灸、推拿、药浴等10项特色服务，年均接诊量超12000人次；
益趣园：包含棋牌室、书画室、手工艺室及阳光房，定期举办非遗手作、技能大赛等主题活动。
此外，园区内设蔬菜园、儿童娱乐区及无障碍卫生间，形成“老少同乐”的代际融合场景。
3. 智慧系统：全周期管控服务细节
中心引入V-Care智慧照护平台，梳理8大类165个服务细项，规范护理人员64项护理动作，实现服务标准化与数字化管理。全院部署AI行为分析系统，实时识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达99.3%；智能监测床垫可追踪心率、呼吸等生命体征，数据同步至家属端APP；毫米波雷达监护系统覆盖跌倒报警装置，7×24小时守护长者安全。
【万科北京房山随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）
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万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院
万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期照护与人文关怀的双重保障
1. 医疗保障：三级防护网构建安全底线
一级防护：院内设二级标准医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、心电图等38项基础检查，支持医保实时结算；
二级防护：与北京中医药大学房山医院、良乡医院共建“10分钟急救圈”，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟；
三级防护：与北京大学人民医院建立“60秒急救响应通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护。
此外，中心与天坛医院、301医院等三甲医院建立绿色通道，确保重症患者得到及时救治。
2. 生活照料：50项标准化服务流程
提供穿衣、洗漱、喂食等基础护理，夜间巡视频次≥3次/小时，突发事件64套应急措施覆盖防跌倒、防坠床、防烫伤等九大风险。贴心管家团队提供代购药品、生活用品、水电维修等26项增值服务，10分钟响应需求。
3. 康复护理：精准干预提升功能恢复
针对骨折术后长者，通过“运动疗法+作业治疗”联合干预，步行能力恢复率达89%；针对认知症患者，制定“四阶段康复计划”，采用VR认知训练、怀旧疗法等非药物干预手段，认知功能改善率提升35%。康复团队年均服务中风后遗症患者超180例，中医康复服务年均接诊量超12000人次。
4. 心理支持：幸福银行激活社交价值
中心创新推出“幸福银行”积分激励机制，长者通过参与康复运动、社团活动赚取积分，可兑换理疗服务、家属探视餐券等福利。数据显示，该模式使长者社交活跃度提升40%，抑郁症状发生率下降25%。此外，联合周边学校开展“老少同学”课堂，促进代际情感联结。
四、价格体系：透明分层满足多元需求
房山随园养老中心采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用为6800元起
基础服务包：按房型定价，单人间月费4200-6700元，双人间人均月费2800-4500元，套间月费9600-10300元；
护理分级包：依据Barthel指数进行六级评估，自理型月费3000元起，全护理型月费6000-7500元，认知症专护7500-9000元；
增值服务包：涵盖中医理疗、个性化康复计划、临终关怀等项目，40%费用可通过长期护理险报销。
五、社会评价：品质养老的行业标杆
自运营以来，房山随园养老中心凭借其“医养结合、智慧赋能、生态融合”的创新模式，荣获“北京市老年友善医院”“北京市专科医保定点机构”等称号，并通过ISO9001质量管理体系认证。2024年家属满意度调查显示，97.5%的家庭对医疗护理服务给予五星评价，96.3%认可康复训练效果，95.8%满意膳食服务。目前，中心在住长者超500人，入住率接近90%，成为都市近郊养老的首选之地。
【万科北京房山随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院
万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）
结语
房山随园养老中心以“政企合作+智慧赋能+生态融合”为核心，重新定义了都市近郊养老的服务标准。其透明化收费、精准化护理、生态化环境及全周期服务，为追求品质养老的家庭提供了可信赖的选择。在这里，长者不仅能享受到专业的医疗照护与舒适的生活环境，更能通过丰富的社交活动与代际互动，重拾生命尊严与价值，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。
