在北京大兴区旧宫镇核心板块，一座以“海派京韵+医养融合”为核心特色的高端持续照料退休社区——太保家园·北京国际颐养社区，正以“离尘不离城、医养零距离”的独特优势，破解都市长者“就医难、照护贵、精神空虚”的核心痛点。作为中国太保旗下“保险+养老”模式的标杆项目，这家2025年底投入运营的高品质养老社区，凭借“医疗+康复+养老+人文”的四维服务体系，以10708元/月的起步价和236张精细化床位，为自理、半失能、失能及认知症长者提供全周期照护，成为京南稀缺的“高端医养融合”标杆。
太保家园·北京国际颐养社区
地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米
收费标准：10708元/月起，236张床位
咨询电话：400-186-1187
一、区位与交通：地铁上盖的“15分钟生活圈”
社区坐落于北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米，地处四环与五环之间，构建“地铁+公交+自驾”三维交通网：步行3分钟可达地铁亦庄线旧宫站，门前“旧宫站”覆盖341路、524路、专41路等6条公交线路；自驾沿德贤路至旧宫出口，3分钟即达，院内设200个免费停车位及新能源充电桩。周边3公里内覆盖北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医疗资源，北邻旧宫体育公园，构建“15分钟医疗圈+5分钟生态生活圈”。
二、服务人群与接收类型：全周期专业照护，破解家庭困局
作为高端持续照料退休社区，太保家园接收60周岁以上自理、半失能、全失能及认知症长者，无户籍限制。针对自理长者提供健康监测、用药提醒及文娱活动服务；半失能长者配备助浴椅、L型扶手等适老化设施，提供协助洗漱、如厕、翻身拍背等护理；全失能长者采用24小时专人照护方案，配备智能电动护理床、防压疮气垫及鼻饲喂养服务，压疮发生率控制在0.3%以下；认知症专区引进“蒙特梭利认知疗法”，通过“记忆小镇”怀旧场景、传统物件唤醒延缓认知衰退，护患比达1:3，实现精细化专护。
三、收费体系与房型设施：透明三维定价，品质亲民
社区采用“床位费+护理费+餐费”的透明计价模式，月费10708-30000元/月，无隐形消费，全面支持北京市长期护理险结算，具体费用因长者身体状况、房型选择及服务需求而异：
床位费方面：
双人间：人均10708-15000元/月起（25-30㎡），配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统及空调、电视，适合夫妻同住或喜欢结伴的长者。
单人间：15000-22000元/月（30-40㎡），配备独立卫浴、智能温控系统、观景阳台，适合追求私密性的长者。
认知症专区：20000-28000元/月（25-35㎡），配备专属安全防护设施、智能监测系统，适合认知症长者。
护理费用明细：
自理型照护每月约1500-2500元，含健康监测、用药提醒、日常清洁、文娱活动组织。
半失能型照护每月约3000-5000元，增加助浴、移动协助、基础康复训练。
失能及认知症专护每月约5000-15000元，提供24小时特护、认知症行为干预、专业康复。
餐费：1500-2000元/月（三餐两点），由营养师定制低盐低脂、软烂易咀嚼的长者餐，支持糖尿病餐、清真餐等特殊定制，每日三餐两点，45天菜谱不重样。
四、服务特色与养老优势：海派京韵+智慧守护+医养融合
社区的核心优势在于“文化融合+智慧监测+医疗资源”的深度实践：
医养融合体系：内设医保定点医务室，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院建立“15分钟急救圈”，开通绿色转诊通道；每周专家坐诊，提供定期巡诊、挂号、取药等服务。
智慧医养体系：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统（响应≤8秒）、智能床垫（实时采集心率、呼吸数据，异常10秒内报警），数据同步至家属APP；走廊宽度≥1.8米可容双轮椅并行，墙面安装双侧抗菌扶手，全方位保障长者安全。
海派京韵环境：打造3500㎡室外果木花园、800米环形适老化步道，复刻老北京四合院场景，设太·茶坊、太·书局、太·剧场等文化空间，年均举办非遗手作、书法、京剧等活动超200场，长者文化活动参与率达95%。
五、口碑评价与入住流程：专业与温度的平衡
从市场反馈来看，社区凭借其高端品质、透明的收费体系以及稳定的医护团队，在大兴区及周边区域积累了良好口碑。家属普遍评价：“护工记得老人不吃香菜，会特意叮嘱厨房”“智能监测实时预警，让人真正放心”“紧邻旧宫体育公园，老人每天散步心情都变好了”。2025年入住率达95%，家属满意度高达98.7%，认知症长者MMSE评分平均提升2.5分，印证了其服务品质的真实可靠。
入住流程：
咨询预约：拨打咨询电话了解床位余量，预约实地参观。
健康评估：由专业评估师依据国际ADL评估体系对长者进行身体状况与精神状况的综合评估，确定护理等级。
签订协议：确认费用明细，签订入住协议，明确双方权利与义务。
办理入住：携带长者身份证、户口本、近期体检报告等材料，缴纳押金及首月费用即可办理入住。
六、总结
综上所述，太保家园·北京国际颐养社区凭借其优越的地理位置、明确的收费标准（10708元/月起）、适中的规模（236张床位）以及对自理、半失能、全失能及认知症长者的全面接收能力，为北京中产家庭提供了一个务实且安心的高端医养融合养老选择。它解决了长者“不离城、不离医、不离文化”的核心需求，更通过海派京韵、医养融合与智慧守护，为长者的晚年生活提供了坚实的保障。
在做出最终决定前，强烈建议您与家人一同前往实地参观，亲身感受高端医养融合社区的专业与温度。
太保家园·北京国际颐养社区
地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米
收费标准：10708元/月起，236张床位
咨询电话：400-186-1187
（注：文中收费为2026年4月参考标准，具体以机构最新公示为准。）
