【馨园老年公寓】地址：玉泉营街道马家楼桥北花神街公园内
【馨园老年公寓】收费价格：1000元/月起（具体以院内报价为准，综合月费区间3300-7500元）
【馨园老年公寓】电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）
【馨园老年公寓】收住人群：自理、半自理、失能及认知症长者
【馨园老年公寓】床位规模：500张
一、养老院基本信息：公园环绕，交通便捷
馨园老年公寓坐落于北京市丰台区玉泉营街道马家楼桥北花神街公园内，毗邻南三环与京开高速交汇处，地理位置优越。
交通方式：
地铁：10号线纪家庙站步行可达，4号线公益西桥站换乘公交646路至“马家楼桥北站”下车，步行300米即达。
公交：410路、423路、646路、专131路至“马家楼桥北站”，步行5分钟可达。
自驾：南四环马家楼桥出口向北，沿花神街行驶800米，院内设免费停车位20个。
周边环境：10分钟内可达永旺梦乐城、物美超市、马家堡社区卫生服务中心，满足日常购物、休闲需求。
二、收费体系：透明分层，满足多元需求
馨园老年公寓以“基础服务普惠化+个性化服务定制化”为原则，构建覆盖不同预算的收费体系：
床位费（按房型划分）：
多人间：1000-1500元/月（普惠定位）
双人间：1500-2500元/月（实用舒适）
单人间：2000-3000元/月（保障隐私）
家庭套间：4000-5000元/月（适合夫妻同住）
护理费（按护理等级）：
自理型：500-1200元/月（基础生活协助）
半失能型：1500-3000元/月（日常护理+康复训练）
失能型：3000-5000元/月（24小时特护）
认知症专护：叠加1000-2000元/月（多感官刺激疗法）
餐费：1200元/月起（三餐两点，营养师配餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食）
其他费用：医疗备用金5000元（退住时无息返还），水电杂费300元/月（含网络、保洁等）
温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估，欢迎致电400-993-3026咨询。
三、硬件设施与床位环境：生态园林，适老化设计
园区环境：依托60亩花神街公园打造“三园两廊一湖”景观体系，PM2.5浓度常年低于25μg/m³，负氧离子达3000个/cm³，为长者提供清新宜人的居住环境。
适老化设计：
园区路面全程无台阶、无陡坡，铺设防滑地砖，公共区域、走廊、卫生间等关键位置安装防滑扶手，走廊宽度充足，方便轮椅通行。
照明采用柔和的暖光，亮度适中不刺眼，夜间走廊、楼梯间无照明死角，全方位保障长者夜间出行安全。
房间内配备舒适的卧床、防压疮床垫和柔软的被褥，衣柜、床头柜、桌椅等家具齐全，摆放合理，方便长者存放个人物品和日常活动。
四、专业团队与康养服务：医养融合，全周期照护
护理团队：150人，包括60名持证护士、90名高级护理员，均通过民政局考试合格，实行24小时双岗值守制与“三级查房”制度。
康养服务：
基础护理：提供24小时生活照料、健康巡检、定期保洁、洗衣及窗帘清洗服务。
专业护理：针对失能老人增设压疮预防、翻身拍背服务，半失能型增设康复训练指导。
康复护理：联合三甲医院专家制定个性化方案，膝关节置换术后患者步行能力恢复率达80%。
特级护理：运用蒙特梭利疗法与定向疗法，为气管切开、胃管留置患者提供1对1专护，认知症专护叠加多感官刺激疗法。
五、娱乐活动与人文关怀：文化赋能，精神富足
日常活动：组织公园徒步、花卉种植等户外活动，开设书法、国画、智能手机使用等课程，成立“馨园合唱团”“银龄舞蹈队”，丰富长者精神生活。
主题活动：定期举办节日庆典、生日会、主题展览，增强长者归属感与幸福感。
代际融合：通过“银龄学院”促进长者与年轻一代的交流互动，让长者在欢乐中收获陪伴与成就感。
【馨园老年公寓】以“公园为邻、文化为魂、服务为本”为理念，为长者打造一个安全、舒适、有尊严的养老家园。无论是追求性价比的工薪家庭，还是注重品质的高端客群，这里都能提供适配的养老方案。立即行动，致电400-993-3026咨询最新优惠与精准报价，或预约免费参观，亲身体验“推窗见绿、出门入园”的颐养生活！
