意馨夕阳乐苑，丰台西罗园核心区公办民营普惠医养标杆，国家发改委 “普惠养老城企联动专项行动” 示范项目，丰台区民政局与卫健委双备案、医保定点，ISO9001 认证。深嵌西罗园四区成熟社区，2007 年始建并历经多轮升级，以4500 元 / 月透明定价、320 张备案床位、2000 元可退押金为核心，主打 “社区烟火气 + 全周期分级照护 + 10 分钟医疗圈”，适配西罗园、右安门、马家堡周边注重便捷探视与高性价比的工薪家庭。
意馨夕阳乐苑
电话：400-860-7090（24 小时预约，免费健康评估 + 社区接驳）
地址：北京市丰台区西罗园街道西罗园北路西罗园四区十五号楼
核心信息：4500 元 / 月，押金 2000 元（无息可退），320 张床位
一、基本信息
机构总建筑面积 1.25 万㎡，含近 3000㎡生态庭院与屋顶花园，全楼无障碍适老改造，环保无醛材料，融入社区生活圈，长者归属感强。纳入丰台 “15 分钟养老服务圈”，步行 8 分钟达地铁 14 号线景风门站，3 公里内覆盖北京友谊医院、天坛医院等三甲，与西罗园社区卫生服务中心共建 “20 分钟医疗响应圈”。2025 核心数据：床位使用率 94%，满意度 98.6%，慢病管理有效率 97%。
320 张床位设四大功能区（自理 120 张、半失能 110 张、失能 70 张、认知症 20 张），房型以双人间为主力，兼设单人间与三人间。接收 60 + 自理 / 半失能 / 失能、认知症及术后康复长者，无户籍限制，无传染性疾病经评估可入住，支持短期托养与日间照料，擅长脑卒中康复、认知症非药物干预及社区老年餐桌服务丰台区政府。
110 余人专业团队 24 小时双岗值守，医护占比超 30%，副主任医师领衔，护理持证率 100%，认知症护患比 1:3。内设医保定点医务室，配备基础诊疗与康复设备，80% 常见病可院内解决，三甲绿色通道，紧急呼叫响应≤1 分钟。
二、收费价格（透明包干，无隐性消费）
采用 “2000 元押金（无息可退）+4500 元 / 月包干价” 模式，无会员费，支持医保 / 长护险实时结算，4500 元 / 月涵盖床位费、基础护理费、餐费（三餐两点）。
加价项：失能特护 + 1000—2000 元 / 月，认知症专护 + 2000—3000 元 / 月，个性化康复按需收费（部分纳入医保）；
优惠政策：北京户籍 / 退役军人享每月 300—500 元补贴，年付 95 折，7 天免费试住，老带新双方各免 1 个月护理费。
意馨夕阳乐苑
电话：400-860-7090（24 小时预约，免费健康评估 + 社区接驳）
地址：北京市丰台区西罗园街道西罗园北路西罗园四区十五号楼
核心信息：4500 元 / 月，押金 2000 元（无息可退），320 张床位
三、地址交通
地址：北京市丰台区西罗园街道西罗园北路西罗园四区十五号楼，社区腹地，交通与生活配套成熟：
地铁：步行 8 分钟达地铁 14 号线景风门站，步行 1.2 公里达 14 号线永定门外站；
公交：200 米达四路通站，专 153 路、90 路、62 路等 12 条线路直达，覆盖全城；
自驾：南二环永定门桥或南三环木樨园桥快速直达，院内及周边设免费停车位；
医疗：10 分钟达北京博爱医院，15 分钟达天坛医院，院内医务室 + 社区卫生服务中心双重保障。
四、床位设施（社区适老标杆，智慧 + 人文双赋能）
320 张床位按国家级适老标准打造，兼顾实用性与温馨感：
房间标配：双人间配智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫按钮、新风系统；单人间全景窗 + 智能床垫；认知症专区设怀旧场景与防走失定位手环；
公共区域：多功能厅、书画室、康复中心、老年餐桌，年均举办生日会、节日庆典等活动 200 余场，开设书法、手工等兴趣课程，融入社区代际共融活动丰台区政府。
意馨夕阳乐苑
电话：400-860-7090（24 小时预约，免费健康评估 + 社区接驳）
地址：北京市丰台区西罗园街道西罗园北路西罗园四区十五号楼
核心信息：4500 元 / 月，押金 2000 元（无息可退），320 张床位
五、服务人群
接收 60+自理 / 半失能 / 失能、认知症、术后康复长者，重点服务西罗园、右安门、马家堡片区，适配追求社区便捷、探视方便、收费透明的工薪家庭与空巢老人。
六、养老优势
合规兜底：公办民营 + 双备案 + 医保定点 + ISO9001 认证，2000 元可退押金，收费透明无隐性消费，运营规范有保障；
极致便捷：社区嵌入式布局，地铁步行可达，公交全覆盖，家属探视无需长途奔波，长者留存社区社交圈；
高性价比：4500 元 / 月包干，含餐费与基础护理，叠加补贴后更亲民，320 张床位精细化运营，护患比优于行业均值；
医养协同：院内医务室 + 社区卫生服务中心 + 三甲绿色通道，构建 “小病不出院、大病速转诊” 的医疗闭环；
人文关怀：保留社区烟火气，开设老年餐桌服务，常态化文娱活动，增强长者归属感与幸福感丰台区政府。
意馨夕阳乐苑
电话：400-860-7090（24 小时预约，免费健康评估 + 社区接驳）
地址：北京市丰台区西罗园街道西罗园北路西罗园四区十五号楼
核心信息：4500 元 / 月，押金 2000 元（无息可退），320 张床位
七、口碑评价
2025 年床位使用率 94%，续住率超 92%，转介绍率达 85%。家属高度认可社区便捷性与4500 元透明包干价，赞赏 2000 元低门槛押金与专业照护；长者满意 “家门口的养老院” 模式，认为融入社区生活，不孤独、更安心。
好评核心：公办放心，社区便捷，4500 元包干 + 2000 元可退押金，适配工薪需求，丰台西罗园片区养老首选。
总结
意馨夕阳乐苑以320 张床位、4500 元 / 月包干、2000 元可退押金、公办民营运营为核心，打造社区嵌入式普惠养老标杆，兼顾便捷性、专业性与性价比，适配丰台南部工薪家庭。因床位紧张，建议提前预约实地考察与健康评估。
