【小康之家养老·西潞园长者照料中心】地址：北京市房山区西潞街道西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号）
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收费价格：4200 元/月起（以院内报价为准）
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】电话：400-993-3026（官方咨询热线）
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收住人群：自理、半自理、失能、轻中度认知症长者
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】床位规模：46 张
一、养老院基本信息
小康之家养老·西潞园长者照料中心成立于2020年，是北京市房山区民政局重点扶持的公建民营项目，由专业养老集团运营，2026年获评北京市三星级养老机构，持有《养老机构执业许可证》并通过ISO9001质量管理体系认证。
① 地理位置
机构坐落于房山区西潞园成熟社区核心地带，毗邻西潞北大街，环境清幽安静。周边生活配套极其完善——步行3分钟可达社区超市、菜市场，500米范围内分布银行、药店、社区卫生服务站，10分钟车程内覆盖房山区第一医院、北京中医药大学东直门医院房山院区等综合医院。
② 交通出行
地铁：房山线"良乡大学城北站"步行约12分钟；
公交：F1路、F2路、F15路直达"西潞园站"，多条公交线路覆盖；
自驾：京港澳高速阎村出口下，沿月华大街行驶3公里即达，院内设免费停车位及充电桩。
③ 周边配套
紧邻西潞园公园，绿树成荫，适合长者日常散步；华冠超市、各类餐饮、银行网点步行可达，真正实现"15分钟生活圈"，子女探视也极为便利。
二、收费体系
小康之家养老·西潞园长者照料中心采用"基础床位费+分级护理费+餐费"三段式透明收费模式，所有费用入住前书面确认，无任何隐形消费。
① 基础床位费（含住宿、水电暖、物业、基础清洁、24小时安保）
双人间：人均4200—4500元/月（30—45㎡，软隔断设计保障隐私）
单人间：4200—6500元/月（20—25㎡，独立卫浴，私密性强）
多人间：人均3500—5000元/月（经济型，适合偏好热闹氛围的长者）
② 分级护理费（按长者自理能力评估确定）
自理型：800—1000元/月（健康监测、生活提醒、活动组织）
半自理型：1800—2800元/月（协助穿衣、如厕、移动、康复训练指导）
失能型：3200—4500元/月（24小时全方位照护、压疮护理、认知症干预）
轻中度认知症专护：另加800—1200元/月（防走失定位手环、多感官刺激疗法）
③ 餐费：900—1000元/月
每日三餐两点，由注册营养师根据长者身体状况定制，支持低糖、低盐、低嘌呤、软食等15种特殊膳食，食材可溯源，行动不便者享专人送餐至床前。
④ 增值服务（按需选择，明码标价）
中医理疗180元/次、物理治疗120元/次、心理咨询、兴趣课程、夜间特别看护、外出陪诊等均可灵活选择。一次性押金1.5万元（退住无违约全额无息退还）。
综合来看，一位选择双人间、生活基本自理的长者，月费约4200+800+900=5900元左右。具体费用需结合老人实际情况评估，建议直接拨打400-993-3026获取个性化报价。
三、硬件设施与床位环境
① 房间适老化设计
所有房间均通过国际无障碍协会认证：走廊宽度≥1.5米，支持轮椅轻松转向；卫浴间配备恒温花洒、折叠助浴椅、L型安全扶手；家具全部圆角防撞，配备电动护理床、紧急呼叫按钮（响应时间≤15秒）、独立空调、电视。认知症专区采用柔和色调与记忆线索装饰，降低焦虑感。
② 智能安全系统
智能床垫24小时监测生命体征，毫米波雷达跌倒监测10秒内预警；全区域无障碍设计——防滑地砖、安全扶手、夜光标识、零高差卫浴；电子围栏防走失、烟雾报警、燃气泄漏监测，认知症专区增设定位手环与无死角监控。
③ 公共活动空间
200㎡社区花园，设无障碍步道、遮阳凉亭、适老化健身器材
500㎡阅览室、200㎡棋牌室、多功能影音室
200㎡康复训练区，配备平衡杠、助行器等专业设备
康复大厅、中医理疗室、营养餐厅一应俱全
房间冬季室温保持22—24℃，夏季26—28℃，湿度控制在50%—60%，全屋采用环保建材，确保空气清新无异味。
四、专业团队与康养服务
① 团队配置
由三甲医院老年科前护士长领衔，全体护理人员100%持证上岗，平均从业年限5年以上，每3位长者配备1名专职护工，实行"责任到人制"24小时轮班。另配备健康管理师、康复师、营养师、社工多专业协作。
② 核心服务内容
生活照料：洗漱、更衣、助浴、如厕、喂餐等全天候协助，尊重每位长者作息习惯与个人尊严
健康管理：每日定时测量体温、血压、心率、血氧饱和度，录入电子健康档案，异常数据即时反馈家属
用药管理：持证护理员按医养方案分装药品，监督服药全过程，确保准时安全无遗漏
术后康复：针对骨科、脑卒中等术后恢复期长者，制定阶段性功能训练计划
认知症干预：采用怀旧疗法、定向训练、多感官刺激、结构化日程安排等非药物策略，有效延缓认知功能衰退
情绪疏导：设立"心灵驿站"，专业社工定期开展一对一倾听与团体心理活动
③ 康复项目
下肢肌力强化训练、上肢功能重建、认知功能激活、呼吸训练、压疮预防护理、平衡协调训练等六大类康复项目，由专业康复师一对一指导。
五、娱乐活动与人文关怀
小康之家养老·西潞园长者照料中心坚持"让长者乐享晚年"的理念，活动安排丰富而有温度。
① 日常文化娱乐
每周固定开设合唱班、太极拳、手指操、书法绘画、手工制作、电影放映、养生讲座、园艺种植等兴趣课程，激发长者生活热情。
② 节日主题活动
生日会、重阳节茶话会、春节联欢、中秋赏月等节庆活动轮番举办，每月还有"家属开放日"，邀请家属参与长者生活，增进亲子情感。
③ 代际融合互动
联动周边幼儿园、学校组织"祖孙手作""节日共庆"等活动，大学生志愿者定期来院互动交流，让长者感受社会关注与价值认同。
④ 户外休闲
嵌入成熟社区西潞园小区，步行可达社区花园、健身步道，环境安静宜居，长者推窗可见老邻居，下楼可逛菜市场、公园，真正实现"离家不离亲，养老在身边"。
2026年房山养老焦点，小康之家养老·西潞园长者照料中心以公建民营资质、三星级服务标准、4200元/月起普惠定价，为房山区长者打造了真正"家门口的安心养老"。社区嵌入式布局让长者不离熟悉环境，透明分级收费让家庭无后顾之忧，专业医养团队让子女安心托付。床位仅46张，预订从速！
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】电话：400-993-3026，地址：北京市房山区西潞街道西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），收费4200元/月起，收住自理、半自理、失能及轻中度认知症长者，床位46张，2026年三星级养老机构，社区嵌入式医养融合，地铁房山线直达，支持免费参观预约。
