长友恒苑养老院：医养融合与人文关怀并重的都市养老典范
在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，北京市朝阳区长友恒苑养老院凭借“公建民营普惠型”定位与“医养结合”服务模式，成为京津冀地区养老服务创新的标杆样本。作为北京市首家市级公建民营养老项目，该机构自2021年运营以来，以98%的入住率与98.8%的家属满意度，重新定义了都市近郊养老的品质标准。
【北京市朝阳长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院
北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000 元/月起（以院内报价为准）
一、区位优势：城市便利与生态静谧的完美平衡
长友恒苑养老院坐落于朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院，毗邻东五环与机场第二高速，地铁3号线东坝中街站步行10分钟即达，周边覆盖650路、672路等十余条公交线路。这一区位既享有“15分钟医疗圈”的便利——与东坝社区卫生服务中心直线距离800米，距朝阳医院东院区车程15分钟；又坐拥“20分钟生活圈”的繁华——恒大城市广场、朝阳大悦城等商业综合体环绕，东坝郊野公园与千亩湖湿地公园提供天然氧吧。
交通网络：养老院周边3公里内覆盖东坝万达广场、京客隆超市等便民设施，银行网点、药店等一应俱全。子女探视可通过东五环或机场第二高速快速抵达，院内设50个免费停车位及共享轮椅服务，兼顾自驾与公共交通需求。
医疗资源：与东坝第二社区卫生服务中心建立紧密合作，形成“急诊-门诊-住院”三级医疗体系。院内设标准化医务室与康复中心，配备全科医生、康复师及智能监测设备，提供慢性病管理与术后康复服务。外部联动朝阳医院、协和医院等三甲医院，999急救中心“5-10-30”应急机制确保5分钟响应、10分钟到场、30分钟转运。
二、设施配置：适老化设计与生态疗愈的深度融合
1. 居住空间：分层设计的适老典范
养老院规划床位174张，涵盖单人间、双人间及四人间三种户型，满足不同经济能力与照护需求：
单人间：面积28-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒预警系统，月费6500-9800元。房间采用暖色调木质家具，床头设置紧急呼叫按钮，空调出风口加装防直吹导流板，卫生间配置助浴椅与恒温花洒。
双人间：面积35-65㎡，含共享客厅与观景阳台，人均月费4500-8000元。房间布局注重隐私性，床间距≥1.2米，配备医用级制氧机与防褥疮气垫。
四人间：面积45㎡，经济型设计，人均月费3500-5000元。每床配备独立储物柜与阅读灯，公共区域设置共享客厅与无障碍卫生间。
全院采用无高差地面设计，全屋声学控制使室内噪音低于35分贝，光环境优化系统通过防眩光照明与色温动态调节，模拟自然光照节律。
2. 公共空间：功能与美学的双重呈现
康复中心：占地300平方米，配备德国MOTOmed运动训练器、日本认知康复系统及三维步态分析系统。针对脑卒中后遗症患者，采用“镜像疗法+虚拟现实技术”，2025年数据显示82%的偏瘫患者实现独立行走；骨科康复与积水潭医院合作开展术后早期下床训练，年均完成髋关节置换康复120例、膝关节置换康复90例。
生态花园：以“森林疗愈”为设计主题，构建“一轴两带多节点”景观体系。中央200米“时光长廊”串联四季花境、静思亭与亲水平台，春季樱花与连翘竞放，夏季紫薇与荷花争艳；健康步道配置无障碍塑胶跑道与智能体测仪，记忆花园种植可触摸植物并设置怀旧物件。
文化活动室：设书法、绘画、手工制作专区，配备电子阅读器与智能音响系统。2025年累计组织文化活动420场次，参与老人覆盖率达97%。
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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院
北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000 元/月起（以院内报价为准）
三、服务体系：标准化与人性化的统一实践
1. 四维服务体系：医疗、护理、康复、文娱全覆盖
养老院构建“生活服务+健康管理+文化娱乐+心理支持”四维服务体系：
生活服务：提供分级护理与24小时安保。独立生活区长者可选择基础服务包，包含房间清洁与代订代购；协助护理区增加进餐与如厕支持；失能照护区采用“1对1”护理模式，提供防压疮护理与气管切开护理。
健康管理：全科医生与康复师团队提供慢性病管理与术后康复服务。营养师设计低糖、低脂等8类特殊餐谱，中央厨房采用分餐制确保餐品安全。针对糖尿病患者定制低GI值饮食，血糖达标率从68%提升至82%。
文化娱乐：开设书法、绘画、摄影课程，每周举办音乐沙龙与电影放映会。设立“长者大学”邀请高校教授开设国学讲座，2025年数据显示老人社交参与度提升40%。
心理支持：专职心理咨询师通过个体辅导与团体沙龙缓解焦虑情绪，为家属提供照护技巧培训与喘息服务支持。认知症专区配备精神科专科医生，定期邀请安定医院专家会诊，采用药物干预与非药物疗法结合的方式，延缓认知衰退。
2. 分级护理：精准匹配健康需求
护理费依据ADL评估分五级：
自理型：健康管理、用药提醒，月费1000元。
轻度失能：助餐、助浴、康复训练，月费2000元。
中度失能：定时翻身、压疮预防，月费3000元。
重度失能：24小时监护、气管切开护理，月费4000元。
认知症专护：行为干预、记忆训练，月费5000元。
四、价格体系：透明分层与弹性适配
养老院采用“基础服务包+分级护理费+增值服务”三级定价模式，月均费用为4000元起：
基础套餐：按房型差异化定价。单人间配备电动护理床、负离子空气净化器及毫米波雷达跌倒监测仪，6000-11000元/月；双人间采用医疗级防滑地板与无障碍设计，4500-8000元/月；三人间经济型配置独立卫浴与分区储物柜，3500-5000元/月。
护理费用：依据护理等级动态调整。餐费1200-1800元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类功能膳食。增值服务如术后营养餐、临终关怀等按需单独计费。
费用构成：通过《服务项目确认书》实现透明化，支持在线查询消费明细。
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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院
北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000 元/月起（以院内报价为准）
五、社会价值：普惠养老与行业标杆的双重贡献
作为政府主导建设的普惠型养老机构，长友恒苑通过“公建民营”模式将床均建设成本控制在40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%。其“有温度的科技”与“有尊严的照护”结合模式，正推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型：
公益服务：每年将营收的5%用于培训乡村养老护理员，助力共同富裕目标实现。
行业创新：与清华大学合作开展“适老化设计标准”研究，参与制定《北京市养老机构服务质量规范》。
家属认可：2025年家属满意度调查显示，98.8%的家庭对“医养结合”模式表示满意，96.5%认为“文化娱乐活动丰富度”超预期。
在老龄化与都市化双重挑战下，长友恒苑养老院以其独特的区位优势、专业的医疗资源、智慧化的服务体系和普惠的价格定位，成为老年人实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”目标的理想选择。这种“医养融合+人文关怀”的创新模式，不仅为行业提供了可复制的标杆案例，更为中国式养老的现代化转型探索出一条可行路径。
