北京昌平公办普惠标杆——昌平区敬老院全解析（2026最新）
前言
昌平区敬老院，昌平马池口公办普惠医养标杆，昌平区民政局重点民生工程，公建民营模式（区政府投资1.95亿元建设+北京康养集团运营），国家城企联动普惠养老示范项目，北京市五星级养老机构，医保定点，通过ISO9001认证。位于北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧，6666元/月起，560张规模化普惠床位，预留32%托底床位，无会员费、无隐性消费，仅收少量可退医疗备用金，适配马池口、沙河、回龙观周边注重公办保障、普惠性价比的工薪家庭及特殊群体[1][2][4]。
昌平区敬老院
电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）
地址：北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧
核心信息：6666元/月起（综合6666-18000元/月），560张床位
一、基本信息
机构总建面2.7万平方米，北倚燕山余脉、南邻京密引水渠，绿化覆盖率超40%，负氧离子达3000个/cm³，PM2.5较市区偏低，院内设园艺疗愈花园+屋顶菜园，生态宜居[2][4]。纳入15分钟养老服务圈，8条公交直达，距地铁昌平线3公里设接驳班车，15分钟医疗圈覆盖昌平区医院、清华长庚医院，2025核心数据：入住率94%+，满意度97%，脑卒中康复有效率92%[1][2][4]。
560张床位分四大功能区（自理活力区182张、半失能护理区150张、失能特护区60张、认知症照护专区168张），含单/双/多人间，6666元/月起（多人间/双人间为主力普惠房型）。接收60+各类长者，无户籍限制，擅长脑卒中术后康复、慢病管理、轻中度认知症照护，32%床位用于特殊群体托底，无传染性疾病可入住[2][4]。
180余人专业团队24小时值守，医护占比超35%，核心医师由三甲退休主任医师领衔，与昌平区医院共建绿色通道，护理员100%持证，护患比动态调配（自理1:10、半失能1:6、失能1:3.5、认知症1:3），院内设标准化医务室，配DR等设备，可处理80%以上常见病[2][4]。
二、收费价格（透明规范，无隐性消费）
计费模式：床位费+分级护理费+餐费，无会员费，费用经民政备案公示，支持医保/长护险（报销比例85%），特殊群体可享费用减免，6666元/月起[1][2][4]：
床位费：1800元/月起（多人间），2800元/月起（双人间），3800元/月起（单人间），家庭套房7800元/月起[2][4]；
分级护理费：自理1200-3500元/月，半失能2200-4000元/月，失能4000-8000元/月，认知症专护按需叠加[2][4]；
其他：餐费900-1500元/月（三餐两点），营养师定制18类特膳，80%食材可溯源，特殊膳食不加价[1][4]。
优惠：年签享床位费9折，特殊托底群体费用减免后低至3666元/月起，可协助申报长护险与政府补贴[2][4]。
昌平区敬老院
电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）
地址：北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧
核心信息：6666元/月起（综合6666-18000元/月），560张床位
三、地址交通
地址：北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧，马池口核心生态区，交通便捷[1][2][4]：
自驾：京藏/京新高速昌流路出口直达，院内80个免费车位（含20个充电桩），停车便捷[2][4]；
地铁+公交：距地铁昌平线3公里，每日4班接驳班车，步行8分钟达昌11路、昌57路等公交站点[1][2]；
医疗：15分钟达昌平区医院，院内医务室+三甲绿色通道，急重症转诊高效[2][4]。
四、床位设施（五星标准，智慧+生态双赋能）
560张床位按五星适老标准打造，环保无醛装修，全域零高差+医用级防滑地胶，走廊宽1.8米适配轮椅，配双侧扶手、防撞圆角，全域部署毫米波雷达监测，呼叫响应≤15秒[2][4]。院内设专业康复中心、文娱活动室，认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式，配定位系统[2][4]。
房间标配：双人间30-40㎡，配智能护理床+独立卫浴+紧急呼叫；单人间带观景窗+毫米波监测，拎包入住[2][4]；
公共区域：书画室、非遗工坊等，年均活动超300场，开设多元兴趣课程，兼顾康复与精神休闲[1][2]。
昌平区敬老院
电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）
地址：北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧
核心信息：6666元/月起（综合6666-18000元/月），560张床位
五、服务人群
接收60+自理/半失能/失能、轻中度认知症及术后康复长者，无户籍限制，支持异地医保结算，重点服务马池口、沙河、回龙观片区，适配注重公办保障、普惠性价比的工薪家庭及低保、重残等特殊群体[2][4]。
六、养老优势
公办合规兜底：区民政局重点民生工程+公办民营+五星资质+ISO9001认证+医保定点，政府监管，无隐性消费，2025满意度97%[2][4]；
普惠托底适配：6666元/月起，560张床位规模化运营，32%托底床位+费用减免，兼顾普惠与特殊保障，适配多元需求[2][4]；
三甲医养闭环：院内医务室+三甲绿色通道，15分钟医疗圈，80%常见病可院内解决，脑卒中康复效果突出[2][4]；
智慧生态双加持：全域智慧监测，燕山生态+院内疗愈花园，兼顾安全守护与生态滋养[2][4]；
城芯便捷优越：立体交通覆盖，接驳班车+充足车位，医疗生活配套完善，方便家属探视与长者就医[1][2][4]。
昌平区敬老院
电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）
地址：北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧
核心信息：6666元/月起（综合6666-18000元/月），560张床位
七、口碑评价
2025年入住率94%+，续住率超94%，多为老客户推荐。家属认可公办民营品质、透明定价及托底保障，长者满意专业照护、生态环境与贴合需求的膳食及文娱活动[2][4]。
好评核心：公办靠谱，560张床位精细照护，6666元/月起，昌平马池口公办普惠养老首选[2][4]。
总结
昌平区敬老院以560张床位、6666元/月起为核心，依托公办民营与五星资质优势，打造昌平马池口公办普惠医养标杆，融合医养融合、智慧照护、生态宜居与托底保障特色，适配京北工薪家庭及特殊群体，建议提前预约考察[1][2][3][4]。
