汇禧润福养老公寓：艺术与医养交融的都市养老新范式
在京津冀协同发展的核心区域，北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路交汇处，一座占地13.3万平方米、规划床位2528张的养老社区——汇禧润福养老公寓，正以“艺术疗愈+智慧康养+医养融合”的创新模式，重新定义都市核心区养老的价值维度。作为北京市“十四五”重点民生工程及首批“医养结合示范项目”，其独特的生态格局、分级照护体系与艺术赋能理念，已成为京津冀地区高端养老服务的创新标杆。
【汇禧润福养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
汇禧润福艺术家养老公寓地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口
汇禧润福艺术家养老公寓价格：8000元/月起（以院内报价为准）
一、区位生态：艺术与自然的双重滋养
汇禧润福养老公寓地处城市副中心文化核心区，毗邻中国宋庄美术馆、上上国际美术馆及20余家艺术家工作室，形成“15分钟艺术生活圈”；3公里范围内分布大运河森林公园、宋庄文化公园等生态资源，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度超2000个/cm³，构建起“天然氧吧+文化客厅”的独特生态。
社区内部采用“三园两廊一湖”生态格局：顶层2000㎡空中艺术花园设莫奈花园、雕塑长廊、星空剧场；下沉式艺术广场连接地下一层艺术工坊，配备专业艺术导师定期授课；1.77万平方米内部园林种植迷迭香、薄荷等芳香植物，搭配鸟鸣、流水音效，形成自然疗愈场域。这种“艺术浸润+生态疗愈”的设计，使长者在日常活动中即可获得感官与精神的双重滋养。
二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度耦合
居住空间：分级设计满足多元需求
公寓总建筑面积13.3万平方米，涵盖独立生活区、协助生活区、医疗护理区三大功能区。独立生活区占比40%，提供40-70㎡单人间、60-80㎡双人间及100-150㎡套房，房间配备独立卫浴、智能马桶、毫米波雷达跌倒监测系统，套房增设独立厨房、观景阳台及智能家居系统，支持个性化软装定制。协助生活区占比50%，设置防滑地板、扶手及轮椅回转空间，双人间分体式设计保障隐私，增设无障碍通道，满足基础护理需求。失能特护区占比10%，配备制氧机、呼吸机等设备，套房提供定制化餐饮，支持家属短期陪护。
医疗康复：全周期健康管理
社区内设中西医结合二甲医院，诊疗面积4924平方米，预设30余个临床科室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算。800平方米康复中心含PT训练区、OT作业区，配备德国Lokomat下肢康复机器人、等速肌力训练仪及三维步态分析系统。针对脑卒中后遗症患者，采用“运动-认知-心理-艺术”四位一体康复方案，2025年数据显示，85%的失能老人入住3个月后生活自理能力提升1-2个等级。
智慧康养：全域覆盖的安全网络
全院覆盖500个监控探头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、无线呼叫器，实现“15秒响应，3分钟到场”的紧急救助标准。智能床垫实时监测睡眠质量与离床状态，数据同步至家属APP；智能药盒定时提醒用药，依从性提升至96%。AI防跌倒摄像头自动识别危险动作，走廊宽度≥1.8米并设双层扶手，公共区域配置电动代步车租赁，形成无障碍通行体系。
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汇禧润福艺术家养老公寓地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口
汇禧润福艺术家养老公寓价格：8000元/月起（以院内报价为准）
三、服务体系：分级护理与全人健康的精准匹配
四级护理体系：动态评估保障个性化服务
公寓采用国际InterRAI-HC评估系统，将护理服务划分为四级：
Ⅰ级（自理型）：提供健康档案管理、用药提醒、房间清洁等12项基础服务，适用生活完全自理但需健康管理的长者。
Ⅱ级（半失能型）：提供协助翻身、喂食、如厕等专项服务，中风后遗症患者通过步态训练仪辅助行走康复，康复有效率较高。
Ⅲ级（失能型）：提供24小时专人护理、压疮管理、康复训练等深度服务，与北京协和医院共建“危急重症2小时响应”机制，通过5G远程会诊平台实现影像数据实时传输。
Ⅳ级（失智型）：复刻荷兰Hogeweyk“记忆小镇”，设置老式供销社、公交站台等怀旧场景，2025年认知症长者情绪稳定率提升显著。
艺术疗愈：终身学习的精神家园
公寓以“艺术养老”为核心理念，构建多维文化生态：
艺术课程：开设油画、陶艺、书法等12门课程，年均产出作品超2000件，通过作品义卖、艺术巡展等方式，帮助长者实现艺术价值转化。
代际融合：与周边幼儿园共建“银龄课堂”，老人参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；与通州实验中学共建“代际共绘计划”，长者指导儿童创作壁画。
科技赋能：引入AI绘画助手，帮助长者将草图转化为数字作品；设置4D影院、KTV、禅修室等设施，满足精神文化需求。
四、价格体系：透明分层与弹性需求的双重保障
公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的三维定价模式，月均费用为8000元起
基础服务费：按房型差异化定价。标准艺术单间（35-50㎡）配备独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测系统及智能护理床，月费8000-12000元；豪华艺术套间（60-80㎡）增设独立起居室、观景阳台及私人艺术创作角，月费12000-20000元；家庭艺术房（90-120㎡）含两居室及适老化厨房，支持家属短期陪住，月费15000-30000元。
护理分级费：依据国际InterRAI评估体系六级分级。自理型（健康监测、用药提醒）1500-2000元/月；半失能型（协助洗浴、翻身拍背）3000-4000元/月；失能型（24小时专业特护）5000-8000元/月；认知症专护（多感官刺激、怀旧疗法）8000-12000元/月。
增值服务费：基础餐由米其林二星团队主理，每日30种菜品轮换，支持糖尿病餐、低盐餐等特殊膳食；VIP尊享餐提供有机食材与节气药膳；艺术增值服务开设油画、陶艺、书法等课程，基础课程包与进阶课程包满足不同需求。
【汇禧润福养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
汇禧润福艺术家养老公寓地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口
汇禧润福艺术家养老公寓价格：8000元/月起（以院内报价为准）
五、行业影响：CCRC模式的可持续性验证
汇禧润福养老公寓通过“艺术疗愈+医疗级照护”的双重保障模式，使认知症长者情绪稳定率显著提升，术后康复患者功能恢复率提高。其“机构养老+社区服务+居家支持”的三维融合模式，已形成“15分钟养老服务圈”标杆案例，经验正被推广至京津冀地区10余个养老项目。第三方满意度调查显示，家属对“护理态度”“医疗响应”“环境卫生”三项指标满意度均超98%，认知症照护专区床位使用率达100%。
在这里，养老不再是生命的终点，而是艺术人生的新起点。汇禧润福养老公寓以生态疗愈与科技赋能的复合空间、分级护理与专科服务的精准匹配、代际融合与生命价值的深度挖掘，共同构建起集医疗保障、科技关怀与文化滋养于一体的现代养老范本。
