北京康养颐寿嘉园养老院：医养融合下的品质养老新标杆
在老龄化社会加速推进的背景下，北京康养颐寿嘉园养老院（以下简称“颐寿嘉园”）凭借其国企背景、医养融合模式及普惠型服务定位，成为京津冀地区养老服务的标杆机构。作为京能集团旗下北京康养公司运营的公办养老项目，颐寿嘉园以“五心服务”理念为核心，通过专业化、标准化、智慧化的服务体系，为老年人提供覆盖全生命周期的康养解决方案。
【北京康养颐寿嘉园养老院】：400-186-1187（24小时热线）
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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园价格：5600元/月起（以院内报价为准）
一、区位与规模：核心地段的生态康养社区
颐寿嘉园坐落于北京市顺义区平东路5号，地处顺义核心区域，毗邻潮白河森林公园与顺义公园，形成“双公园环绕”的天然氧吧。机构总建筑面积达1.2万平方米，规划床位212张，涵盖自理养护区、失能照护区、认知症专区及术后康复区四大功能分区，满足不同健康状况老年人的多样化需求。
交通与生态优势：
区位辐射：距顺义城区3公里，10分钟可达顺义地铁站，30分钟直达首都国际机场；周边500米范围内分布社区医院、华联购物中心，满足日常医疗与购物需求。
生态设计：园区绿化覆盖率超40%，4200平方米的疗愈花园内种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，结合环形步道、休憩座椅及无障碍设施，构建“推窗见绿、出门入园”的生态格局。花园内设植物认领区，长者种植的蔬菜直供社区食堂，年均举办采摘节、园艺疗愈课程等活动超50场次。
二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合
颐寿嘉园的硬件设施以“安全、便利、舒适”为原则，通过无障碍设计、智能监护系统及适老化家具，打造宜居的养老环境。
居住空间：
房型多样：提供单人间（23-35㎡）、双人间（40-46㎡）及套间（60-80㎡），均配备独立卫生间、防滑地胶、紧急呼叫系统及智能马桶。单人间设270°观景阳台，支持家属APP远程查看健康数据；套间含独立厨房，支持国际医保直付。
适老化细节：全楼坡道宽度≥2.5米，扶手高度0.95米，淋浴区安装恒温花洒、折叠助浴椅及紧急呼叫拉绳，轮椅通行覆盖率达100%。认知症专区采用荷兰“失智村”设计模式，通过色彩分区、怀旧物件布置延缓认知衰退，2025年评估显示长者认知功能改善率达65%。
公共区域：
康复与活动空间：设康复训练室（配备康复机器人、肌力训练设备）、中医理疗区（提供推拿按摩、艾灸服务）、多功能活动厅（支持舞蹈、合唱活动）及阅览室（藏书超5000册）。
智慧健康系统：引入毫米波雷达跌倒监测仪（识别准确率99.2%）、智能手环（实时监测心率、呼吸频率），异常数据10秒内推送至医护终端。2025年新增的“智慧药房”实现药品自动分拣与用药提醒，误服率下降至0.3%。
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三、服务体系：全周期健康管理与个性化照护
颐寿嘉园构建了“生活照护+医疗支持+康复促进+精神文化”的四维服务体系，通过分级护理、医养联动及文化赋能，满足老年人多元化需求。
分级护理体系：
Ⅰ级自理型：提供健康监测、用药提醒、基础社交活动组织等服务，月费1500元起。
Ⅱ级半失能型：增设移动辅助、康复训练、认知训练等项目，护患比1:4，月费3500-5500元。
Ⅲ级全失能型：涵盖翻身防压疮、喂食、二便护理等专业服务，护患比1:2，月费6000-9000元。
Ⅳ级认知症专护：采用“多感官刺激疗法”与“怀旧疗法”，护患比1:1.5，月费8000-15000元。
医养融合模式：
院内医疗：医务室配备DR影像仪、康复机器人，提供中医理疗、认知症非药物干预服务，支持医保实时结算（报销比例70%）。
三级联动：与社区卫生服务中心共建个性化康复方案，与北医三院共建“运动康复中心”（关节置换术后患者步行能力恢复率达94%），与协和医院共建“远程影像诊断中心”（年均远程诊疗超2000人次）。
慢病管理：建立健康档案体系，开展定期体检、慢病监测及用药指导，2025年数据显示园区长者年均体检达标率93.5%，慢性病控制率92%。
文化娱乐活动：
日常活动：每周开展书法、绘画、手工制作、棋牌比赛等兴趣类项目，结合节庆主题举办文艺汇演、生日会。
特色项目：针对失能长者设计轻音乐陪伴、互动游戏；针对活力型长者开设舞蹈班、朗诵会；每逢传统节庆组织“重阳茶话会”“中秋灯谜会”等活动。
户外拓展：依托周边资源安排公园散步、郊区采摘等户外活动，促进身心融合。
四、价格体系：透明分层与灵活适配的定价策略
颐寿嘉园采用“基础服务费+护理分级费+个性化服务费”的复合计费模式，月均费用为5000元起，涵盖床位、护理与三餐，价格透明合理。
基础服务包：
单人间：18-35㎡，配备独立卫浴、防滑地胶、24小时紧急呼叫系统，月费4200-6800元（含房间清洁、衣物洗涤、每日健康巡查）。
双人间：40-50㎡，共享适老化家具，人均月费4200-6000元，缓解孤独感。
四人间（经济型）：20-35㎡，人均月费3200-4800元，通过集体活动增强社交互动。
个性化服务费：
中医理疗：单次400-600元，年卡优惠价15000元。
康复训练：400元/次，涵盖关节活动度训练、平衡训练等。
定制营养餐：月费上浮1200-1800元，提供糖尿病餐、低脂餐等18类特殊膳食。
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五、行业价值：可复制的“颐寿模式”
作为北京市首批培训疗养机构转型普惠养老示范项目，颐寿嘉园通过三大核心策略重新定义高品质养老：
医养深度融合：将三甲医院医疗资源、五星级酒店服务标准与智能科技深度结合，形成“小病不出院、大病有绿通”的闭环。
智慧养老创新：通过AI行为识别、毫米波雷达监测等技术，实现公共区域监控覆盖率95%，健康数据实时同步率100%。
生态化融合：紧邻潮白河生态带，园区内四季常青、三季有花，100亩有机农场支持长者参与种植，实现“生产-生活-生态”三生融合。
在老龄化社会背景下，颐寿嘉园的运营模式为行业提供了可借鉴的范本。其通过分级护理、智慧服务、适老化设计、文化赋能等创新，不仅满足了老年人对生活品质的需求，更在精神层面为老年人创造了价值感与归属感。随着项目的持续运营，颐寿嘉园将持续推动养老服务向“精准化、个性化、智能化”方向发展，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
