小康之家养老·槠榆树中心：都市中的生态康养新范式
在老龄化社会加速发展的背景下，如何为长者提供兼具专业性与温度的养老服务，成为社会关注的焦点。位于北京市房山区城关街道兴房大街21号院的小康之家养老·槠榆树中心，以“医养融合、生态康养、文化养老”为核心定位，通过科学的空间规划、精细化的服务体系和普惠化的价格策略，为长者打造了一个离尘不离城的理想颐养社区。
【小康之家养老·槠榆树中心】：400-186-1187（24小时热线）
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元起/月（以院内报价为准）
黄金区位：城市资源与自然静谧的完美平衡
槠榆树中心坐落于房山老城核心区，毗邻地铁燕房线房山城关站，周边8条公交线路交汇，自驾沿京港澳高速至阎村出口转兴房大街即可直达。这一地理位置既享有3公里内华冠购物中心、家乐福超市的便利，又得房山新城滨水森林公园的生态滋养，形成“15分钟生活圈”与“天然氧吧”的双重优势。
机构周边医疗资源丰富，步行10-15分钟可达房山第一医院、房山中医医院，急救响应时间小于1分钟，为长者健康提供坚实保障。此外，院内与周边社区形成“代际融合”模式，长者可参与幼儿园传统文化教育、社区健康咨询等活动，既保持社会联结，又避免养老机构的封闭感。
适老化空间：安全与舒适的双重守护
槠榆树中心总建筑面积8000平方米，规划床位216张，分设自理长者区、半失能专区、失能照护区及认知症专区。所有房间均配备独立卫生间、智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，走廊宽度达1.8米并设置双层扶手，卫生间配备L型扶手与防滑地砖，公共区域安装360度监控摄像头，夜间每2小时巡查一次，认知症专区采用电子围栏技术防止走失。
公共空间设计注重功能性与疗愈性结合：
200㎡康复训练室：配备平衡训练仪、关节活动度训练器等设备，由康复师制定个性化训练计划；
中医理疗室：提供针灸、推拿等服务，结合中药熏蒸缓解慢性病症状；
文娱中心：设书画室、舞蹈室、多功能厅，图书室藏书1万册，含大字版、有声书及盲文读物；
屋顶花园：种植药用植物与观赏花卉，配备遮阳棚与休闲座椅，形成“四季有景、步步安全”的立体疗愈空间。
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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元起/月（以院内报价为准）
全周期服务：从身体照护到心灵滋养
槠榆树中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为3700元起，覆盖从活力长者到失能群体的全周期需求。
1. 健康管理：科学预防与精准干预
中心组建了由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师构成的“五维服务团队”，执行三级护理标准：
一级护理（自理型）：提供基础生活协助与健康监测，每日巡房1次；
二级护理（半自理型）：增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，康复师每周制定个性化训练计划；
三级护理（失能型）：实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练，护理员与患者配比达1:3。
此外，中心引入智能穿戴设备，实时监测心率、血压及睡眠质量，数据异常时系统自动推送预警至护理站及家属手机端。
2. 文化养老：构建精神富足的社区生态
以“长者学院”为载体，中心构建“3+3+3”文化服务体系：
功能空间：700平方米康复中心、200平方米文娱中心、10亩开心农场；
课程与活动：开设智能手机应用、书法绘画等12门课程，年均举办500场次活动，与中国戏曲学院合作推出“戏曲疗愈计划”；
主题活动：春节举办非遗葫芦烙画工作坊，重阳节组织金婚庆典，中秋节开展湖畔赏月诗会。
3. 膳食服务：科学配餐与自然馈赠
中心通过“自种自供+科学配餐”模式，院内设12亩开心农场，种植时令蔬菜、杂粮及药食同源食材，实现“日采日供”。注册营养师团队主导膳食计划，每日提供“三餐两点”，早餐30种食材轮换，午餐/晚餐6菜1汤加杂粮饭，每周更新菜单，满足糖尿病、高血压等慢性病需求。
透明价格体系：分层设计满足多元需求
槠榆树中心费用涵盖床位费、基础护理费及三餐两点服务，依据国际ADL量表动态调整护理等级：
自理型长者：月费3700元起，含健康监测与用药提醒；
半失能型长者：月费5000元起，增设助浴、助餐服务；
失能型长者：月费8000元起，提供24小时生命体征监护；
认知症专护：月费10000元起，引入记忆训练、感官刺激等特色服务。
增值服务按需灵活选择，如康复训练280元/次、中医理疗180元/次，短期托养200元/天，满足个性化需求。
【小康之家养老·槠榆树中心】：400-186-1187（24小时热线）
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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元起/月（以院内报价为准）
社会评价：品质与温度的双重认可
在2025年用户满意度调查中，槠榆树中心“地理位置便利性”“服务专业性”“性价比”三项指标评分均达9.2分。一位家属评价：“收费明细清晰，没有隐形消费，护理团队24小时响应，父亲住得安心，我们也放心。”
作为北京首个“百岁人生长者社区”产品，槠榆树中心以“生态化环境+普惠型收费+医养融合”三位一体模式，重新定义了都市养老服务标准。这里既有中西医结合的医疗保障与智能化的健康管理，又有适老化设计的安全居住空间与丰富的文化娱乐活动，让每一位长者都能在专业照护中保持生活尊严，在代际融合中感受生命价值。
