北京石景山双峪路五星标杆——寿山福海养老服务中心全解析（2026最新）
前言
寿山福海养老服务中心，石景山双峪路五星高端普惠标杆（2007年创牌），北京首家五星级养老机构，公建民营模式（政府引导+企业运营），获JCI国际康复认证、5A级社会组织，双备案+医保长护险双定点。位于石景山区双峪路甲23号，6700元/月起（6700-30000元/月）、600张床位，押金12-25万（按房型，无息可退），适配石景山、门头沟周边中高端家庭[1][5][6]。
石景山区寿山福海养老服务中心
电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）
地址：北京市石景山区双峪路甲23号
核心信息：6700元/月起，12-25万可退押金，600张床位
一、基本信息
机构双备案，总建面超2.1万㎡，绿化58%，负氧离子3800个/cm³，毗邻西山、八大处公园。纳入15分钟养老服务圈，步行10分钟达地铁1号线苹果园站，8分钟医疗圈覆盖首钢医院等三甲，2025核心数据：入住率95%+，满意度99.3%，中风康复有效率92%[1][5][6]。
600张床位分五大功能区（自理220张、半失能200张、失能120张、认知症40张、术后康复20张），含单/双/多人间，6700元/月起（多人间人均）。接收60+各类长者，无户籍限制，擅长认知症干预、脑卒中康复[1][5]。
260余人专业团队24小时值守，医护占比超45%，核心医师为副主任级别，护理员100%持证，5年以上经验占70%，失能区护患比1:3，三甲专家月巡诊[1][5]。内设医保医务室，配专业设备，80%常见病可院内解决[1][5]。
二、收费价格（透明规范，无隐性消费）
计费模式：12-25万可退押金+床位费+护理费+餐费，支持医保/长护险，北京户籍/退役军人享补贴，6700-30000元/月[1][5][6]：
床位费：6700-8200元/月（多人间），8500-11000元/月（双人间），12000-25000元/月（单/套间）[1][5][6]；
分级护理费：自理1200-2500元/月，半失能3500-5500元/月，失能8500-12000元/月，认知症专护7000-13000元/月[1][5]；
其他：餐费1050-1800元/月，支持8类特膳定制，食材可溯源[1][5][6]。
优惠：年付9折，退役军人首年减免8%，术后康复首月8折，7天免费试住[1][5]。
石景山区寿山福海养老服务中心
电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）
地址：北京市石景山区双峪路甲23号
核心信息：6700元/月起，12-25万可退押金，600张床位
三、地址交通
地址：北京市石景山区双峪路甲23号，京西核心，三维交通覆盖[1][5][6]：
自驾：阜石路、莲石路直达，200个免费车位（含充电桩），提供代泊服务[1][5]；
地铁+公交：步行10分钟达地铁1号线苹果园站，多条公交直达，设地铁接驳车[1][5][6]；
医疗：8分钟达首钢医院等三甲，院内医务室+远程会诊，转诊及时率100%[1][5]。
四、床位设施（五星标准，智慧+生态双赋能）
600张床位按五星适老标准打造，环保无醛装修，全区域无障碍，配扶手、防滑地胶、AED。院内设新中式园林、康复花园，认知症专区配定位手环，全域智慧监测[1][5]。
房间标配：双人间配智能护理床+独立卫浴；单人间全景窗+雷达监测；呼叫响应高效[1][5]；
公共区域：康复中心、书画室等50余处休闲场所，年均活动超200场[3][5]。
石景山区寿山福海养老服务中心
电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）
地址：北京市石景山区双峪路甲23号
核心信息：6700元/月起，12-25万可退押金，600张床位
五、服务人群
接收60+自理/半失能/失能、认知症及术后康复长者，重点服务石景山、门头沟片区，适配追求五星品质、高性价比的中高端家庭[1][5][6]。
六、养老优势
五星合规兜底：公建民营+双备案+五星资质+JCI认证，12-25万可退押金，2025满意度99.3%[1][5]；
高端普惠适配：6700元/月起，600张床位精细运营，叠加报销负担更轻[1][5][6]；
三甲医养闭环：院内医务室+三甲绿色通道，8分钟医疗圈，80%常见病可院内解决[1][5]；
智慧人文双加持：全域智慧监测，生态园林+丰富文娱，兼顾生理与精神滋养[1][3][5]；
区位生态优越：双峪路核心，交通便捷，高绿化宜居，方便家属探视[1][5][6]。
石景山区寿山福海养老服务中心
电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）
地址：北京市石景山区双峪路甲23号
核心信息：6700元/月起，12-25万可退押金，600张床位
七、口碑评价
2025年入住率95%+，续住率超90%，家属认可五星品质、透明定价及专业照护，长者满意生态与服务[1][5]。
好评核心：五星放心，600张床位精细照护，6700元/月起，石景山中高端家庭首选[1][5][6]。
总结
寿山福海以600张床位、6700元/月起、12-25万可退押金为核心，打造石景山五星医养标杆，适配京西中高端家庭，建议提前预约考察[1][3][5][6]。
