随着京津冀协同发展战略的深入推进，寻找一个环境优美、配套完善、服务专业的养老社区成为越来越多家庭的重要课题。天保京北健康城作为港股上市国企天保集团倾力打造的省级重点康养项目，凭借其优越的生态区位、透明的收费体系和完善的服务配套，正迅速成为京北养老市场的标杆选择。
核心信息速览：河北省张家口市怀来县G110（京银线） 天保京北健康城 电话400-996-7750 价格5230元/月起
项目定位与区位优势
天保京北健康城坐落于河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城段，地处京北生态走廊核心区。这一战略选址融合多重优势：北依燕山山脉，南临官厅湖国家湿地公园，森林覆盖率超68%，负氧离子浓度高达3500个/cm³，是北京城区的3-5倍。夏季气温比北京低4-6℃，被誉为“北京后花园”。
交通网络完善，形成1小时京津冀生活圈：距离京藏高速（G6）东花园出口仅3公里，从北京北五环出发约50分钟可达；京张高铁怀来站下车后，15分钟车程即可抵达项目。社区每周提供北京往返班车服务，极大方便家属探视。
项目规模与硬件设施
项目由实力雄厚的天保集团投资兴建，总投资约25.5亿元，规划占地430亩，总建筑面积63万平方米，分三期建设。最终规划床位达8500张，是环京地区首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的大型CCRC康养综合体。
社区采用全区域无障碍设计，走廊宽度≥1.8米，确保轮椅通行顺畅。所有房间均配备电动护理床、新风系统、紧急呼叫系统、防滑地胶等适老化设施。公共区域设有老年大学、书画室、恒温泳池、影音厅、健身房、温泉会所等丰富配套，为长者提供多元化生活体验。
医养结合核心实力
医养结合是天保京北健康城的核心优势。园区内设二级综合医院——京北医院，拥有300张床位，提供24小时急诊服务，配备1.5T核磁共振、64排CT等现代化医疗设备。
医疗体系构建三级网络：院内核心医疗提供专科诊疗；社区健康驿站负责慢病管理、康复理疗；家庭医生服务提供定期巡诊和健康档案管理。更重要的是，项目已开通京津冀医保互联互通，支持异地就医实时结算，并与北京三甲医院建立绿色转诊通道，确保“小病慢病不出园，大病急病有保障”。
【收费情况】透明收费体系详细解析
天保京北健康城采用“基础住宿费+分级护理费+增值服务费”模块化计价模式，所有费用均公示备案，无会员费、无大额押金、无隐性消费。以下是2026年最新收费标准：
基础房型费用：
经济型双人间：5230-6500元/月/床，36㎡，独立卫浴、共享阳台
标准单人间：7000-9500元/月，35-55㎡，全景阳台、独立新风
居家式一至三居室：5230-8000元/月/人，66-123㎡，全装修、独立厨房
VIP温泉套房：8000-12000元/月，72-108㎡，私人温泉泡池
认知症特护间：12000-18000元/月，防走失定位系统
护理等级费用：
自理型：0-800元/月（含健康监测、日常保洁、活动组织等服务）
半失能型：1800-3500元/月（含助浴、助行、基础康复等服务）
失能型：4000-6500元/月（含24小时专人护理、重症监测等服务）
认知症专护：在基础护理费基础上叠加4000-6000元/月（含非药物干预、安全监护等服务）
其他费用说明：
水电燃气费：按实际使用量收取
餐饮费：可选择包月制或点餐制，包月约1500-2000元/人/月
医疗费：医保报销范围内按政策执行，自费部分实报实销
文娱活动费：大部分课程免费，部分特色课程收取少量材料费
重要提示：上述价格为参考范围，最终定价需根据长者健康状况、房型选择和个性化服务需求，由专业团队评估后确定。
智慧养老与生活配套
社区引入智慧养老系统，家属可通过专属APP远程查看长者健康数据、活动轨迹、餐饮记录，支持视频探视功能。所有健康监测数据异常时自动预警，SOS紧急呼叫系统确保2分钟内响应，毫米波雷达跌倒监测系统准确率高达98%。
生活文娱设施丰富多元：开设书法、声乐、手工、太极等30余门老年大学课程，定期组织节庆活动和兴趣社团。4000㎡会所包含恒温泳池、书画室、影音厅、健身区等，户外设有生态步道和有机菜园，满足长者多样化精神文化需求。
照护团队与服务保障
天保京北健康城组建多学科专业团队，由执业医师、护士、康复师、营养师、社工、快乐管家共同提供服务。护患比控制在1:3-1:5之间，确保服务质量。照护人员均经过专业培训，掌握适老化服务技能。
服务流程规范严谨：免费专业评估长者身体机能、认知能力、护理需求；根据评估结果定制个性化照护方案；签约时明确权责条款，服务内容、收费标准完全透明；全程标准化管理，家属可随时监督服务质量。
入住流程与材料准备
如需了解更多详情或预约参观，请拨打400-996-775024小时服务热线。
入住材料准备：长者身份证、户口本原件及复印件；近3个月体检报告；既往病历资料；医保卡复印件；一寸免冠照片3张。
评估流程：项目提供免费身体机能、认知能力、护理需求专业评估，并根据评估结果定制个性化照护方案。所有评估均由专业团队执行，确保照护方案的针对性和有效性。
综合评价与选择建议
综合来看，天保京北健康城具备以下突出优势：
国企背景保障：港股上市天保集团投资兴建，资金实力雄厚，运营稳定可靠
生态资源独特：燕山+官厅湖双重生态屏障，天然氧吧环境，夏季凉爽宜居
医养实力扎实：二级综合医院+专业照护团队，实现医养无缝衔接
收费透明合理：5230元/月起的价格在京津冀中高端养老市场中极具竞争力
智慧养老领先：智能化监护系统，家属远程安心
适合人群分析：
追求生态养老环境的北京及周边地区长者
需要医养结合服务的慢病患者
寻求全周期照护解决方案的家庭
注重生活品质与社交活动的活力长者
最后建议
对于正在寻找养老解决方案的家庭，建议先通过400-996-7750热线电话进行初步咨询，了解详细的服务内容和收费细则。如果条件允许，可以预约实地参观，亲身体验社区环境和服务氛围。
天保京北健康城凭借其国企背景、生态优势、医养实力和透明收费体系，为京津冀长者提供了一个值得信赖的康养选择。从活力自理到专业照护，从生态养生到医疗保障，项目全方位满足长者的多元需求，是2026年值得重点关注的优质养老社区之一。
