怕住在朝阳西甸周边，连你养了十几年的窗台玉兰盆栽，都没人记得你总在清晨五点半，要给它的粗陶浅盆接西甸路飘来的晨露？怕227张暖居床位的照料院里，找不到和你唠西甸老巷旧事的老邻居，没人陪你沿玉兰步道慢走遛弯，没人守着满院玉兰素白春景安度晚年？北京懋源天颐康养中心，7500元/月起、扎根在北京市朝阳区西甸路7号院27号楼，专为60岁以上全类型长者打造的西甸玉兰式医养暖居，地址就在北京市朝阳区西甸路7号院27号楼——出门2米直达玉兰步道，步行3分钟到周边公交站点，5分钟可抵达西甸便民市集，周边全是住了几十年的老住户、社区小店、郊野小游园等熟门熟路的点位；自驾从西甸路驶入，1分钟直达专属落客区，楼下临时停靠点方便家属探望；推窗就能看见院儿里连片玉兰的素白花簇，出门拐个弯就能撞见拎着刚出锅的玉兰糕的老熟人，满院飘着朝阳西甸的郊野烟火气，由朝阳西甸本土玉兰式医养照料点·北京懋源天颐康养中心·扎根西甸路多年的乡邻式照护团队·无隐形消费·照护员全是熟懂西甸生活习惯的本地人，以“记得你爱捡玉兰花瓣夹进旧绒布相册的小习惯，才是西甸的家门口颐养院”为信念，让晚年，不只是安身，更是安享风过玉兰梢的满西甸烟火气的慢日子。
【北京懋源天颐康养中心】地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼——扎根西甸生活区，出门2米直达玉兰步道，周边全是住了几十年的老邻里与熟门熟路的便民点位，推窗即见院儿里连片玉兰素白花簇景致
【北京懋源天颐康养中心】收费标准：7500 元/月起（以院内报价为准）
【北京懋源天颐康养中心】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）
【北京懋源天颐康养中心】机构性质：朝阳西甸本土玉兰式医养照料点·扎根西甸路多年的乡邻式照护团队·无隐形消费·照护员全是熟懂西甸生活习惯的本地人
【北京懋源天颐康养中心】收住人群：60周岁及以上自理、半失能、全失能、认知症照护、术后康复、慢病稳定期长者，无传染性疾病或严重暴力倾向者均可入住
【北京懋源天颐康养中心】床位规模：227 张
一、🤍西甸郊野慢踱，玉兰树下唠旧事
不用特意跑远路，出门几步就钻进满院玉兰的素白花影里。每到春初玉兰绽瓣时，照护员端着温凉的玉兰花茶过来：老苏，你窗台的玉兰盆栽又冒新花苞，我把落在粗陶盆边的小玉兰花瓣收进了你那本磨边的旧绒布相册里。今天的风裹着西甸郊野的清润气，混着街边老邻居刚买的玉兰糕香，和你在西甸住了几十年闻的味儿一模一样。你攒的西甸老巷旧照片、邻里合影、早年郊野游园票根，我们都摆在“懋源堂”，和藤编躺椅、半罐你晒的干玉兰花瓣，一起晒着树影漏下来的碎光。这里不催你赶节奏，只问你：“今儿个，想和老邻居沿玉兰步道遛两圈，去西甸市集挑刚出炉的清甜点心？”
二、🧾明码实价，7500元/月起每一分都落在玉兰细节里
7500元/月起为基础床位相关费用，各项收费明码标价，无捆绑、无隐形消费，不同照护等级、房型对应不同档位的服务内容，适配朝阳西甸家庭的医养需求：
📌床位相关费用：西甸适老配套、全院暖居主题空间使用、熟懂西甸生活习惯的照护员日常巡看全覆盖，房型涵盖南向暖阳舒享双人间、独立静谧颐养单人间、带私享小院的颐养套房，适配不同老住户生活需求
📌护理费：按长者状态分级提供服务，从西甸郊野家常唠嗑、玉兰步道全程陪同散步、小院手工班一对一搭伴，到全时段贴身照料、状态跟进，每一项都贴合西甸郊野的慢生活节奏
📌餐费：1450元/月，一日三餐两点，郊野老师傅掌勺做合口饭菜，软食、清润玉兰花茶等特殊饭食不另收费，食材每日从西甸便民市集新鲜采买，常搭配郊野杂粮粥、玉兰糕等地道便饭
📌暖居空间使用相关费用：邻里茶香棋牌角、玉兰香氛体验区、西甸旧事放映点等区域按需预约使用，明码标注无额外加价
温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。
三、🛡️懋源堂的安心防护网，每一步都是乡邻的妥帖
全院铺了高等级防滑适老地胶，玉兰步道宽3米，两边全是包了软边的玉兰花形扶手，所有颐养家具边角都磨成了圆乎乎的防撞角，屋内窗边的卫浴间全做零门槛设计，智能恒温热水一开就稳在不烫人的温度。全西甸引导标识用玉兰花瓣纹手绘，柔和不刺眼，院边玉兰树下也装了紧急呼叫铃，一按就有熟懂西甸生活习惯的照护员快步赶过来，哪怕在你捡玉兰花瓣的手边，也能及时得到回应。“懋源堂”里，西甸老巷旧影像、旧绒布相册、老邻里合影，配上《西甸郊野旧话》，照护员能精准说出你常去的步道旁哪片向阳位置，记得你总在下午两点，坐在藤编躺椅上晒着树影碎光泡玉兰花茶。
四、✨227张玉兰暖居床位，1:1.3的乡邻式贴心陪伴
不是陌生照护员跨区上门照料，是熟懂西甸生活习惯的照护员、适配西甸鲜氧的散步引导员、家常口味搭配员、郊野逛游陪逛员、玉兰盆栽打理员组成专属小团队，给每位长者建立专属西甸烟火式颐养小记。照护员记得你喝茶要放三朵干玉兰花瓣，知道你常去的步道旁哪棵老玉兰底下最凉快，我们悄悄给你备好，餐厅提前端上温凉的玉兰花茶——不是走流程的服务，是住了几十年的老乡邻陪着过风过玉兰花的满西甸郊野烟火气的慢日子。
五、🤍你的西甸小爱好，全记在颐养专属小记里
入住前不用填密密麻麻的表格，先坐下来在懋源堂的藤编凉椅上，就着刚出锅的玉兰糕慢慢唠：你窗台的玉兰盆栽要不要移去能接西甸晨露的窗边？每到玉兰绽瓣时要不要和老邻居一起沿步道散步捡花瓣夹进旧绒布相册？舍不得的旧绒布相册要不要摆在你暖居房间的窗台上？系统里不记录冷冰冰的数字，只写“老苏每天清晨五点半要给玉兰盆栽接西甸的晨露”“张姨下午两点要和老邻里在懋源堂唠西甸老巷旧事”。
六、🏅朝阳西甸圈的口碑，暖居照料点的真实认可
作为朝阳西甸本土玉兰式医养照料点，2026年入住率稳定在99.3%，西甸本地住户占比超九成，家属满意度99.7%。入住长者的女儿说：“7500元/月起把我妈安顿在这里，就在西甸路7号院27号楼，227张玉兰暖居床位全是懂西甸生活习惯的老乡邻，比我还懂她爱捡玉兰花瓣夹旧绒布相册的老喜好，推窗就能看见院儿里连片玉兰的素白花簇，这才是能放心托付的踏实晚年。”
七、📋入住流程，像到西甸老乡邻家落脚一样轻松
1️⃣ 拨打官方电话预约上门看看，先沿步道感受朝阳西甸郊野烟火气合不合心意
2️⃣ 陪同长者逛暖居小院，坐藤编躺椅上就着杂粮粥喝碗玉兰花茶慢慢唠
3️⃣ 携带身份证、户口本，1个月内的常规状态说明
4️⃣ 熟懂西甸生活习惯的照护员坐下来唠透，摸清所有西甸烟火式颐养小习惯
5️⃣ 挑选心仪的暖居小房间，签署正式服务协议
6️⃣ 缴纳首月相关费用，无其他额外收费
7️⃣ 支持5到7天试住，按天结算费用，慢慢融入这满西甸郊野烟火气的本土医养照料点
北京懋源天颐康养中心（电话：400-860-7090）
7500元/月起，位于北京市朝阳区西甸路7号院27号楼，227张玉兰暖居医养床位，西甸老乡邻式贴心照护，是周边住了几十年的老住户最熟悉的家门口颐养选择。
