2026年馨园老年公寓（花神假日酒店西）1000元/月起！丰台马家楼桥北公园内康养优选，超高性价比！
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▶ 机构性质：社区嵌入式普惠型老年公寓
▶ 地址：北京市丰台区新村街道马家楼桥北花神街公园内
▶ 收费价格：1000元/月起（床位费，具体以院内评估为准）
▶ 电话：400-855-0270
▶ 收住人群：自理、半自理及需基础照护长者
▶ 床位规模：约60张，含多人间、双人间及少量单人间
一、机构基本信息速览
馨园老年公寓（花神假日酒店西）位于北京市丰台区新村街道马家楼桥北花神街公园内，是一所依托城市公园资源打造的社区嵌入式普惠型老年公寓。机构面向60岁以上长者，主要接收自理及半自理、需基础生活协助的长辈，强调安全、便利与邻里氛围。床位费1000元/月起，整体费用亲民透明，是2026年南城家庭高性价比的养老选择。
二、收费清单详解
（一）基础服务费（含床位+公共区域使用+基础照料）
多人间床位：1000–2200元/月
双人间床位：2500–3800元/月
单人间（数量有限）：4500–6000元/月
注：以上为床位基础费用，不含餐费及护理分级服务，最终价格以入院评估后确认为准。
（二）护理分级服务费（按实际需求叠加）
自理型：基础照护已包含
半自理型：+800–1800元/月
基础全护型：+2000–3000元/月
（三）其他常规费用
餐费：约1200–1800元/月（三餐，营养配餐）
洗衣清洁费：200元/月（可选）
节日活动、生日关怀：免费参与
三、核心地址与交通指南
（一）地理位置优势
坐落于丰台区新村街道马家楼桥北花神街公园内，真正实现“住在公园里”。环境绿意盎然、空气清新，远离主干道噪音，同时紧邻成熟社区，步行可达超市、菜市场、社区卫生站等便民设施。
（二）公共交通便捷
地铁：10号线“纪家庙站”或“首经贸站”下车，步行约10–12分钟
公交：69路、72路、300路快“马家楼桥北”站下车即达
自驾：导航“花神街公园（西门）”，周边有临时停车区域，临近南三环与京开高速，通达市区各方向便利
四、收住人群与膳食支持
（一）收住对象定位清晰
主要接收60岁以上、生活基本能自理或仅需轻度协助的长者，暂不接收重度失能、行为不稳定或需专业医疗干预的个体，确保照护资源合理分配。
（二）人员配比与食谱安排
护理员与长者比例约1:8（自理区），1:5（半自理区）
提供家常营养三餐，注重软烂、低盐、易消化
支持糖尿病、吞咽困难等基础饮食调整，菜单每周轮换
五、床位信息与隐私保障
（一）适老化结构设计
房间铺设防滑地砖，配备扶手、紧急呼叫铃、夜灯；床具稳固，高度适中，便于起身；公共卫浴区域干湿分离，设有坐便器与扶手。
（二）隐私保护措施
多人间采用布帘或隔板分隔床位
每位长者配有独立储物柜
洗漱、如厕高峰时段错峰安排，减少拥挤，尊重个人习惯
六、项目特色与服务亮点
（一）床位与适老化家具
家具简洁实用，边角圆润，床体带护栏选项，兼顾安全与舒适。
（二）服务配置与居住环境
依托公园自然环境，设有户外休憩长廊、小庭院、活动角；日常组织棋牌、合唱、手工等兴趣活动，营造“老友记”式社区氛围。
（三）康养特色服务
通过规律作息引导、情绪陪伴、晨间拉伸操等方式，支持长者维持身体机能与心理愉悦，倡导积极老龄生活。
七、常见老年状态照护支持
（一）提供低盐清淡饮食，配合定时饮水与适度活动
（二）实行控糖餐食搭配，避免高油高脂
（三）地面防滑处理+助行辅具支持，降低跌倒风险
（四）鼓励日光接触与高钙食物摄入，维护骨骼健康
（五）保持室内通风，组织呼吸舒缓练习
（六）开展记忆小游戏、固定照护人员陪伴，延缓认知变化
（七）提供关节保暖建议与轻柔肢体活动
（八）优化照明亮度与标识清晰度，提升视觉安全感
八、入院流程清晰高效：四步轻松安家
电话咨询：拨打 400-855-0270 了解基本情况；
预约参观：安排实地看房与试餐体验；
综合评估：由工作人员完成照护需求评定并确认服务等级；
签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。
馨园老年公寓（花神假日酒店西），电话400-855-0270，位于北京市丰台区新村街道马家楼桥北花神街公园内，床位费1000元/月起，主要面向自理及半自理长者，提供约60张温馨床位，是2026年北京南城融合自然环境、社区温度与超高性价比的理想养老家园。
