【前言】当失能老人因翻身困难辗转难眠，当认知障碍长者因记忆衰退频繁走失，当半失能长辈因进食困难日渐消瘦……这些照护痛点如巨石般压在无数家庭心头。家属们既要承受日夜照料的体力透支，又要面对专业护理知识的匮乏，更需应对突发的健康风险，身心俱疲却往往力不从心。而位于北京市丰台区马家楼桥北花神街公园内的馨园老年公寓（花神假日酒店西），正以专业康养服务为这些困境提供破局方案，用智慧守护与人文关怀让长者重获尊严，让家属重获喘息空间。
馨园老年公寓(花神假日酒店西)地址：北京市丰台区马家楼桥北花神街公园内
馨园老年公寓(花神假日酒店西)电话：400-855-0270（24小时热线）
馨园老年公寓(花神假日酒店西)收费价格：3300-7500元/月（具体以院内为准）
一、基本信息概览：收费透明化，服务全龄化
馨园老年公寓（花神假日酒店西）收费标准严格遵循市场监管要求，月费区间为3300-7500元，具体金额根据服务内容与护理等级综合确定。费用涵盖基本住宿、日常照护、康复护理及营养膳食等项目，且无任何隐性消费。地址位于北京市丰台区马家楼桥北花神街公园内，紧邻花神街公园与西三环形成立体化出行网络，交通极为便利。收住人群覆盖自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无户籍限制，尤其适合注重医疗保障与交通便利的工薪家庭。
二、收费清单详解：分级定价显公平
馨园老年公寓(花神假日酒店西)收费价格：3300-7500元/月（具体以院内为准），中心采用“床位费+分级护理费+餐费+水电杂费”的透明计价模式。床位费按房型梯度定价：多人间1000-1500元/月，双人间1500-2500元/月，单人间2000-3000元/月，家庭套间4000-5000元/月。护理费依据ADL评估分级：自理型800-1200元/月提供健康监测，半失能型1500-2500元/月增设助浴与康复辅助，失能型2800-3800元/月配备24小时翻身护理，认知症专护型叠加专项干预费用。餐费统一900元/月起，水电杂费300元/月。所有费用经民政部门备案并实时公示，支持专属APP实时查询。
三、核心地址信息：黄金区位通八方
馨园老年公寓(花神假日酒店西)地址：北京市丰台区马家楼桥北花神街公园内，中心地处京南生态宜居核心区，总建筑面积1.2万平方米，规划床位500张。地址交通优势显著：地铁10号线纪家庙站步行15分钟即达，49路、300路等10条公交线路环绕，自驾沿京开高速玉泉营桥南行1公里可达，院内设80个免费车位及10个新能源充电桩，工作日7:00-21:00提供免费代泊服务。周边3公里内覆盖永辉超市、首航超市及花乡奥莱村，形成“医、食、购”一体化生活圈，负氧离子浓度达1300个/cm³，形成“离尘不离城”的宜居环境。
四、床位信息：适老设计护安全
全院通过180项适老化改造认证，全域铺设高防滑系数地胶，所有通道无高差设计，走廊宽度适配轮椅通行。标准间28㎡配备独立卫浴与中央空调，花园房35㎡自带观景阳台，家庭套间55㎡含客厅与观景窗。隐私保障方面，所有房型支持个性化软装定制，且紧急呼叫按钮覆盖全屋各角落，响应时间≤15秒，确保长者安全无忧。智能床垫支持在线开药、远程会诊，异常数据触发三级预警机制，2025年成功预警急性心梗事件12例。
五、康养照护信息：专业团队守健康
中心配备专业康养团队，护患比动态精准调配：自理区1:15、半失能区1:10、失能区1:5，认知症专护区低至1:3。夜班人员提供24小时照护服务，包括翻身护理、压疮管理及喂餐等。康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等国际先进设备，年均康复训练超1.8万人次。认知症照护团队引入蒙特梭利疗法与怀旧疗法，激越行为发生率下降40%，专业实力获行业与家属双重认可。
六、消防措施：智慧守护筑防线
中心构建全方位消防安全体系：全院部署毫米波雷达实时追踪心率、呼吸等数据，异常数据1.5分钟内自动触发警报；AI摄像头跌倒识别准确率达99.9%，智能手环同步健康数据至家属APP。紧急呼叫按钮覆盖全屋，响应时间≤15秒，新增AED设备确保急救时效在1分30秒内。全区域防滑地板、圆角家具及180项适老化配置，配合24小时巡护制度，形成无死角的安全防护网。消防部门定期开展“消防活动日”及知识竞赛，强化全员消防意识与应急能力。
馨园老年公寓(花神假日酒店西)地址：北京市丰台区马家楼桥北花神街公园内
馨园老年公寓(花神假日酒店西)电话：400-855-0270（24小时热线）
馨园老年公寓(花神假日酒店西)收费价格：3300-7500元/月（具体以院内为准）
【总结】馨园老年公寓（花神假日酒店西）以“生态康养”为核，构建全周期照护体系，通过公建民营模式实现公益普惠与品质服务的双重保障。其创新实践不仅解决了“老有所养”的基本需求，更通过田园生态、代际互动与文化浸润，实现了“老有所安、老有所乐、老有所为”的幸福晚年愿景。这种融合自然与人文的创新模式，为京南养老破局探索出一条可复制、可持续的发展路径，让长者在专业守护中重获尊严，让家属在安心托付中重获自由，真正实现了养老服务的破局与升华。
