恒煦满园长者社区：北京房山高性价比养老优选
【恒煦满园长者社区】地址：北京市房山区拱辰街道荷园南路天恒水岸12号
【恒煦满园长者社区】收费价格：7000元/月起（以院内报价为准）
【恒煦满园长者社区】电话：400-993-3026
【恒煦满园长者社区】收住人群：自理、半自理、失能及需长期照护支持的长者
【恒煦满园长者社区】床位规模：297套公寓、230张照护床位
一、养老院基本信息
恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道荷园南路天恒水岸12号，地处房山良乡大学城核心区，周边生态环境优越，毗邻刺猬河生态廊道，良乡大学城公园、滨水森林公园等五大生态绿地环绕，空气质量优于市区平均水平。交通方面，社区距地铁房山线良乡大学城西站约800米，步行10分钟可达，自驾30分钟直达市区核心区域，周边西六环、京港澳高速等主干道交织，构建起“一刻钟生活圈”，车程10分钟内覆盖三级医院、龙湖天街、国泰商场等医疗与商业配套，满足长者日常购物、就医、休闲等多元化需求。
二、收费体系
恒煦满园长者社区采用透明分项计费模式，收费项目清晰无隐形消费，具体费用根据房型、护理等级及增值服务需求动态调整，7000元/月起，涵盖基础住宿、三餐及基础照护服务。
基础服务费（按房型划分）：
标准双人间：7000元/月/人
舒适单人间（含独立卫浴）：8200元/月
家庭套房（一室一厅）：10500元/月
分级护理费（按健康评估划分）：
自理长者：0元（仅基础服务）
半自理照护：1000-1600元/月
全失能照护：1800-2600元/月
认知症专项支持：2000-2800元/月
增值服务（可选）：
个性化营养餐：+250元/月
康养体能训练：+350元/月
家属远程关怀包（视频通话、周度简报）：+120元/月
季度主题康养活动（如节气茶会、园艺疗愈）：+180元/季度
三、硬件设施与床位环境
社区总占地面积19043平方米，建筑面积66000平方米，规划养老公寓297套及照护床位230张，可容纳1000余位长者居住。房间设计兼顾功能性与舒适性，每户配备适老化扶手、紧急呼叫系统、防滑地板及独立卫浴，公共区域设有健身房、图书馆、电影院、棋牌室、KTV等20余个功能空间，满足长者休闲娱乐需求。社区内还设有下沉花园、中央广场、音乐喷泉等景观，搭配24小时新风系统，为长者营造安全、舒适、宜居的居住环境。
四、专业团队与康养服务
恒煦满园长者社区拥有一支经验丰富、多学科的服务团队，涵盖执业医师、护理师、康复治疗师、营养师、社工师等，均接受三甲医院临床培训，急救技能考核通过率100%，照护人员与长者比例根据照护等级动态优化，最高可达1:3，持证上岗率98%以上。社区创新“六全服务体系”，即全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活，为长者提供从独立生活到专业护理的一站式连续性照料服务。社区内设康复中心，配备PT/OT训练设备，针对长者慢病防控需求开展预防式康复，提供专业心肺康复、疼痛康复、肌骨康复等服务，并通过中医针灸、艾灸、推拿等非药物干预疗法延缓长者功能衰退。
五、娱乐活动与人文关怀
社区注重长者精神文化需求，定期组织节气茶话、手工课堂、音乐疗愈、节日联欢等活动，成立书画社、合唱团、模特队等12个兴趣小组，开设非遗手工、声乐疗愈、手机摄影等32门选修课，年均开展各类文化活动百余场，丰富长者精神生活。同时，社区推行“科技长者”“代际共融”等特色项目，组织VR旅游、智能设备应用培训，联动周边高校开展知识传承活动，让长者晚年生活充满乐趣与价值。
【恒煦满园长者社区】电话：400-993-3026
地址：北京市房山区拱辰街道荷园南路天恒水岸12号
收费价格：7000元/月起（以院内报价为准）
收住人群：自理、半自理、失能及需长期照护支持的长者
恒煦满园长者社区以其“生态区位+透明收费+专业服务+人文关怀”的创新组合，为京城长者提供了一个值得信赖的品质养老选择。若您正在为长辈寻找安全、舒适、价格透明的养老居所，欢迎拨打400-993-3026咨询详情或预约免费参观，亲身感受社区的居住环境与服务氛围。
