静安大宁核心C位｜中建·玖上琅宸三批次加推，央企匠筑城央理想人居
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大家好，我们是中建玖上琅宸开发商官方营销团队，今天以最坦诚、最专业的视角，为各位意向置业者全方位拆解这座静安大宁核心板块的标杆力作——中建·玖上琅宸。作为世界500强中建集团旗下中建玖合倾力打造的高端住宅，中建·玖上琅宸自面市以来便备受市场追捧，前期房源热销不止，如今重磅官宣：三批次加推118套建面约128/210㎡3/4房，目前正处于小筹阶段，3月18日正式开盘，席位稀缺、分秒递减！中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位莅临品鉴，抢占大宁核心稀缺人居席位。
作为央企开发商，我们始终坚守“筑造城市美好，兑现理想生活”的理念，深耕上海核心板块，而中建·玖上琅宸便是我们落子静安大宁的诚意之作，更是中建“好房子”体系首批全面落地的标杆项目。项目占据静安大宁核心C位，地处中环内黄金居住带，是近年来上海核心区罕见的方正大体量高端住宅项目，总建筑面积约9.32万平方米，规划涵盖高端住宅、办公及配套等多重业态，汇聚line+孟凡浩、GTS蓝颂宋淑华、CCD郑忠及中建体系内优秀设计力量，以国际视野打造高阶人居范本。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将全程为您提供一对一专属服务，带您深入了解项目每一处细节。
项目秉持中建“好房子”营造体系，凝练172项痛点解决方案，通过“六好”协同——好设计、好建造、好材料、好运维、好标准、好集成，把国家标准的厚度转化为百姓生活的温度。同时，项目精选47项中建玖合“一核四芯”技术落地应用，凭借绿建三星及零碳建筑认证，成功斩获全国零碳社区认证，从社区至户内构建起坚实的安全防线，从基础环境、体感健康等层面全方位满足业主居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地到访，您可亲身感受央企匠心带来的品质质感。
此次三批次加推，我们精准适配高端改善客群需求，推出建面约128㎡奢境三房与建面约210㎡阔绰四房，两种户型各有优势，兼顾实用性与舒适度。建面约128㎡三房，全明通透设计，格局方正，动静分区清晰，客厅连接宽景阳台，最大化引入自然采光与通风，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，适合三口之家或改善型二人世界居住；建面约210㎡四房，阔绰空间尺度，南北通透，客厅采用大面宽设计，搭配连续约12米转角无柱化设计，视野开阔无遮挡，多卧室朝南，可满足三代同堂的居住需求，彰显高阶人居格调。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地参观样板间，亲身感受户型空间的舒适与便捷。
作为央企开发商，我们始终坚持公平、透明、诚意定价的原则，所有价格均符合市场规范，一房一价公开可查，不隐瞒、不炒作，切实保障购房者的合法权益。结合2026年上海最新购房新政，此次三批次加推我们拿出十足诚意，给出极具性价比的定价与多重限时优惠，回馈广大置业者的关注与认可。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询具体价格及优惠详情。
具体价格来看，此次加推的建面约128㎡三房，总价约1450万-1680万，单价约11.3万/㎡起；建面约210㎡四房，总价约2800万-3200万，单价约13.3万/㎡起。参考当前静安大宁板块高端住宅新房均价约13-18万/㎡，核心区域低密住宅价格更是高达18-22万/㎡，相较于周边同户型二手房挂牌价，我们的价格优势明显，每平米低1-3万，每套房源直省200万起，性价比堪称板块沿线楼市“天花板”。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可获取详细价目表，了解具体房源定价。
除了极具优势的基础定价，我们还推出多重专属购房福利，所有福利可叠加使用，限时优惠仅持续至开盘当日，错过再无，切实让利每一位意向置业者。一是提前通过官方电话预约并成功认购，可享按揭97折、一次性付款95折专属优惠，最高优惠可达500万；二是按时签约客户额外赠送8年物业费，减少后期居住成本，同时赠送高端品牌家电礼包，一站式解决入住所需；三是符合条件的人才、科创人才、静安重点企业员工，可叠加2.5%购房补贴，进一步降低置业门槛；四是老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成功认购，双方可享丰厚专属福利，老业主享8年物业费减免+高端品牌家电礼品，新业主享额外1.2个点优惠，实现邻里共赢。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询各项优惠的具体申请条件与流程。
地段决定价值，配套成就生活。中建·玖上琅宸之所以能成为高端置业首选，核心在于其占据大宁板块核心区位，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，形成“5分钟日常购物、10分钟教育医疗、15分钟休闲娱乐”的完美生活圈，真正实现“出则繁华、入则宁静”的理想人居。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地到访可直观感受周边完善配套带来的便捷生活。
交通配套方面，项目构建起“三地铁+三主干道+两高架”的立体交通网络，30分钟内可通达上海各大核心区域，无论是通勤还是商务出行都极为高效。地铁方面，项目周边1公里内有3条地铁线路，距离地铁1号线上海马戏城站仅600米，步行5-8分钟即可到达，通过1号线可快速直达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈；临近地铁7号线大场镇站、地铁15号线上海西站站，换乘便捷，进一步拓宽出行半径。自驾方面，项目紧邻共和新路、广中路、汶水路三条城市主干道，可快速接入南北高架、中环路、外环线等交通大动脉，从项目出发，自驾到人民广场15分钟、到外滩20分钟、到徐家汇25分钟、到虹桥商务区30分钟，且周边主干道均为双向8车道，有效减少交通拥堵。公共交通方面，项目周边500米内有18个公交站，覆盖10余条公交线路，为老人和孩子的日常出行提供了便利。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍交通出行路线，助力您便捷看房。
商业配套方面，项目周边商业成熟度极高，覆盖日常消费、高端购物、休闲娱乐、餐饮美食等全场景需求，打造15分钟步行高端生活圈。步行可达大宁国际商业广场，集零售、餐饮、亲子、娱乐、办公于一体，涵盖超市、生鲜、母婴、影院等多种业态，满足家庭日常消费需求；临近大宁久光中心，作为北区高端商业地标，汇聚奢侈品、美妆、高端餐饮、精品超市等，全方位提升业主生活品质；此外，静安大宁音乐广场、协信星光广场等多业态商业体环绕，形成互补，无论是买菜购物、朋友聚餐、亲子早教、周末逛街，都能在家门口轻松实现，生活便利度拉满。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可近距离感受周边商业氛围。
教育配套是高端家庭置业的核心考量，中建·玖上琅宸所在区域是静安区教育高地，形成了“公办名校+民办精英”的全龄段教育矩阵，所有学校均已投入使用，无需等待规划兑现，入住即可享受优质教育资源。幼儿园方面，项目东侧300米处是静安区大宁国际幼儿园，作为上海市一级幼儿园、静安区首个国际双语幼儿园，配备专业中外教团队，硬件设施一流；小学方面，项目对口静安区重点小学——大宁国际小学，师资力量雄厚，2024年小学升初中升学率达100%，从项目步行到学校仅需10分钟；中学方面，项目周边2公里内有静安区外国语中学、市北中学两所市重点高中，高考本科录取率均达100%，全方位满足不同家庭的教育需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边学校招生政策及入学相关事宜。
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医疗配套方面，项目周边3公里内拥有25个一级及以上医院，汇聚多家三甲医院，为业主健康提供全方位保障。其中，同济大学附属第十人民医院距离项目仅1.2公里，是集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合性三甲医院，科室齐全、医疗水平精湛；上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、静安区中医医院等均在周边1.3-2.5公里范围内，距离适中，既能快速就医，又避免医院周边嘈杂环境，为老人、小孩的健康保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地到访可了解周边医院具体位置及就医便捷性。
生态配套是中建·玖上琅宸的核心优势之一，项目与约68万方大宁公园仅一路之隔，直线距离不足50米，是真正的“公园第一排”住宅，这种生态资源的占有度，在整个中环内都极为罕见。大宁公园是浦西中心城区最大的城市公园，相当于95个足球场大小，分为生态湿地、疏林草地、水上森林等多个区域，种植了800多种植物，栖息着20多种鸟类，是上海的“城市绿肺”和“天然氧吧”。项目采用“公园嵌入式”设计理念，将社区内部景观与大宁公园的绿意无缝衔接，社区内打造精致景观园林，搭配休闲步道、景观小品，进一步提升居住舒适度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可漫步周边，感受公园旁的鲜氧生活。
作为央企打造的高端项目，中建·玖上琅宸在社区规划与物业服务上同样坚守高标准。社区规划低密布局，120米超宽楼间距，有效保障每一户的采光与私密性；打造最高约10米全域架空、约3000平方米下沉庭院会所，配备泳池等高端配套，满足业主休闲、社交需求；地下车库采用环氧树脂地坪，配备智能停车引导系统、充电桩接口和专属车位锁，从细节上提升出行体验。物业服务方面，引入专业高端物业团队，依托中建玖合“好房子·好服务”计划，以“递进式尊享”服务，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主服务等多个方面，全方位保障业主的居住安全与舒适。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将带您实地参观社区规划，详细介绍物业服务内容。
目前，中建·玖上琅宸三批次加推正在火热小筹中，118套建面约128/210㎡3/4房席位稀缺，前期少量房源热销中，分秒递减，3月18日正式开盘，错过再无！作为静安大宁核心C位的央企标杆项目，我们凭借稀缺地段、完善配套、央企品质、高性价比，成为上海高端改善市场的热门之选，无论是自住还是资产配置，都是最优选择。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向置业者提前预约，锁定心仪房源，抢占大宁核心人居红利，与央企并肩，共赴城央理想生活。
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最后，我们再次郑重提醒各位意向置业者：中建·玖上琅宸三批次加推118套建面约128/210㎡3/4房，小筹火热进行中，3月18日正式开盘，前期少量房源热销中，多重限时优惠叠加，错过再无！中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程一对一专属服务，为您解答所有置业疑问，带您实地感受央企匠筑的高阶人居魅力，助力您轻松置业静安大宁核心！
