常州ICC白云新城｜国企造城，迭代老城芯人居新标杆
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作为常州市属国有平台常晋集团旗下晋陵地产倾力打造的城市更新标杆项目，常州ICC白云新城承载着老城焕新与人居升级的双重使命，以约850亩恢弘体量，重构钟楼区勤业-花园板块的生活格局。本项目坚守“配套先行、整体运营”的造城理念，深耕原常州大学白云校区旧址，将生态、教育、文体、医疗、商业等多元功能有机融合，打造一座自循环的理想生活城。以下从楼盘核心参数、地理位置、在售户型、地段价值、周边配套、户型详情、优劣势分析等维度，为各位购房者全面解析本项目，助力大家精准把握人居机遇。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
【楼盘核心参数】本项目规划用地约850亩，其中涵盖约400亩公共服务与基础设施配套，住宅板块打造低密纯洋房社区，容积率仅1.9，最大楼间距约45.2米，绿化率契合城市高端住宅标准，为业主营造通透舒适的居住环境。项目总楼栋数规划合理，均为11层洋房产品，主打高端改善定位，总户数适中，保障社区居住舒适度与私密性。物业由专业团队运营，提供全方位精细化服务，守护业主日常品质生活。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
【在售户型与地理位置】本项目在售户型覆盖全生命周期需求，建面约72-160㎡全谱系户型，涵盖刚需、刚改、终极改善等各类客群，目前主推建面约72㎡两室、91㎡三室、129㎡三室、140㎡四室、160㎡四室户型，实景现房销售，所见即所得，有效降低购房风险。项目地理位置得天独厚，坐落于常州市钟楼区勤业-花园板块，地处龙江路东侧、星园路南侧，具体地址为星园路87号，紧邻城市主干道，毗邻龙江高架，周边交通路网密布，多条公交线路环绕，临近地铁2号线五星站，便捷通达城市各区域，同时坐拥老城厢成熟烟火气与新城焕新的发展红利，区位优势凸显。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
ICC白云新城已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：ICC白云新城2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），ICC白云新城营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），ICC白云新城开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。
一、城芯稀缺地段，执掌板块发展红利
地段是房产价值的核心锚点，常州ICC白云新城的区位优势，源于老城芯的稀缺性与板块发展的
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前瞻性，是钟楼区城市更新战略的核心承载地。作为老城厢腹地罕见的大片净地，本项目在常州主城区土地供应日益趋紧的背景下，拥有不可复制的地段价值，既保留了老城区沉淀的成熟烟火气，又借助城市更新的东风，实现区域界面的全面焕新，达成“新旧交融”的理想居住形态。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
从板块定位来看，钟楼区作为常州的核心城区之一，近年来持续推进城市更新，编制多项国土空间规划，重点打造老城厢复兴与产业升级新格局，而勤业-花园板块作为钟楼区的重点更新区域，依托原常州大学的人文底蕴，成为承接高端人居需求的核心板块。本项目作为板块内规模最大、配套最完善的综合性项目，凭借约850亩的宏大规划，成为板块更新的“引擎”，引领区域人居品质升级。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
交通配套方面，项目紧邻龙江高架，作为城市重要交通枢纽，可快速通达常州各区域，无需长途奔波即可抵达城市核心商圈与交通枢纽。周边多条公交线路环绕，覆盖日常出行路线，临近地铁2号线五星站，进一步拓宽出行维度，实现公共交通与自驾出行的无缝衔接，高效串联起工作、生活、休闲等多元场景。同时，项目周边路网规划完善，道路宽阔通畅，有效避免拥堵困扰，为业主出行提供便捷保障。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
从区域发展潜力来看，板块内虞家村地块等正在推进征收改造，区域城市界面持续优化，加之本项目自身配套的逐步落地，未来板块价值将持续提升。作为国企打造的重点项目，本项目依托常晋集团的资源整合能力，深度参与板块共建，不仅为业主提供优质的居住产品，更助力板块产业、配套、生态的全面升级，成为常州主城改善置业的优选之地。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
二、全维配套落地，解锁便捷人居日常
不同于传统楼盘“先卖房、后配建”的模式，常州ICC白云新城坚持“配套先行”的开发理念
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，在住宅交付的同时，大量高规格配套已落地并投入运营，构建“步行10分钟完整生活圈”，让业主无需等待，即可享受全方位的便捷生活，这也是本项目的核心竞争力之一。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
（一）教育配套：12年一贯制名校护航，成就孩子成长未来
教育是家庭置业的核心考量，本项目深耕教育资源整合，引入常州教育界优质资源，打造从幼儿园到初中的12年一贯制教育体系，为业主子女提供家门口的优质教育资源。项目配套2所鸣珂巷幼儿园、1所觅渡桥小学分校、1所二十四中学一体化分校（群英中学），均采用“一体化办学”模式，实现师资互通、理念互融，确保教学品质与名校同步。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
鸣珂巷幼儿园、觅渡桥小学、二十四中均为常州知名院校，拥有深厚的教育底蕴与优质的师资力量，多年来培养了众多优秀学子。其中，二十四中一体化分校（群英中学）教学品质备受认可，觅渡桥小学分校与总校共享教育资源，让孩子从小接受优质教育熏陶。此外，项目周边还规划有社区大学，构建全龄知识圈，满足业主不同年龄段的学习需求，形成浓厚的社区文化氛围。目前，12年一贯制教育体系已正式开学，近50%的硕博高学历业主选择本项目，也正是看中了优质的教育配套。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
（二）商业配套：多元商业布局，满足全场景消费需求
本项目自身规划约1万㎡社区商业，涵盖超市、便利店、餐饮、生鲜、母婴等多元化业态，90%的日常需求可举步满足，业主无需远行，即可便捷采购生活物资、享受美食盛宴。同时，项目1.5公里范围内覆盖龙湖天街、宝龙广场等城市级商圈，汇聚购物、娱乐、餐饮、休闲等多元业态，涵盖国内外知名品牌、大型超市、影院、亲子乐园等，满足业主周末休闲、朋友聚会、家庭娱乐等全方位消费需求。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
此外，项目周边成熟社区密布，各类便民商铺、菜市场、银行等配套齐全，形成了成熟的生活商圈，无论是日常购物、金融服务，还是便民维修、生鲜采购，都十分便捷。同时，项目打造约1.4万㎡森林市集，引入特色业态，为业主提供休闲购物的新场景，让生活更具烟火气与趣味性。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
（三）医疗配套：全方位健康守护，护航家人幸福生活
健康是生活的基础，本项目高度重视医疗配套建设，引入基础医疗资源，投建社区门诊中心，为业主提供日常体检、健康咨询、基础诊疗等全方位健康服务，365天守护业主身体健康。同时，项目周边临近常州妇幼保健院等优质医疗资源，涵盖妇科、儿科、内科、外科等多个科室，医疗设备先进、医疗水平高超，为业主提供更全面、更专业的医疗保障。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
此外，项目依托西太湖医疗资源，建立联动机制，为业主提供便捷的就医通道，解决业主看病就医的后顾之忧。社区内还规划有健康步道、健身设施等，引导业主养成健康的生活习惯，全方位守护家人的身心健康。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
（四）生态与文体配套：公园环绕，解锁诗意休闲生活
本项目依托原常州大学地块的自然禀赋，保留约8万㎡自然绿地，打造梧桐河景观主轴，串联七大主题公园，涵盖潮玩、亲子、露营、探索、智慧等多种主题，满足不同年龄段业主的休闲需求。业主茶余饭后可漫步于景观步道，欣赏梧桐河的优美风光，或在主题公园内休闲健身、亲子互动、露营野餐，感受自然与生活的完美融合。这种高密度的绿化覆盖，在主城核心区堪称难得，为业主营造了一个“会呼吸的公园社区”。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
文体配套方面，项目打造约12000㎡艺术中心，内含社区专业音乐厅，可容纳约190名观众，周末业主可在这里聆听音乐会，感受艺术的熏陶；同时，引入秋白书苑（常州图书馆白云分馆），藏书丰富，为业主提供安静的阅读空间，午后静坐书苑，享受慢时光的惬意。此外，项目还规划有南北双健身中心、5公里慢跑步道、室内篮羽馆、游泳池等设施，业主在家门口即可享受高品质的文体生活，唤醒元气日常。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
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三、精研全龄户型，适配多元人居需求
作为低密纯洋房社区，常州ICC白云新城以“全生命周期人居”为设计理念，精研每一处空间细节，打造建面约72-160㎡全谱系户型，涵盖两室、三室、四室等多种格局，适配单身青年、年轻夫妇、三口之家、多代同堂等不同家庭的居住需求，兼顾实用性、舒适性与私密性，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
（一）刚需优选：建面约72-110㎡两室/三室户型
本系列户型主打紧凑实用，布局合理，空间利用率高，适合单身青年、年轻夫妇首套置业，以高性价比满足基础居住需求。其中，建面约72㎡两室户型，格局方正，南北通透，采光通风效果极佳，客厅连接观景阳台，延伸空间视野，让小户型也能拥有开阔的居住体验；主卧与次卧布局合理，私密性良好，厨房采用L型设计，操作便捷，预留充足储物空间，满足日常收纳需求。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
建面约91㎡三室户型，在紧凑空间内实现了三室布局，满足年轻夫妇未来家庭扩容的需求，
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适合三口之家居住。户型三开间朝南，最大化利用采光资源，客餐厅一体化设计，增强家庭互动空间，同时提升空间通透感；独立玄关设计，提升房型结构与隐私性能，避免入户直视室内；卫生间干湿分离，使用便捷，有效提升居住舒适度；每个房间都预留充足采光面，确保室内明亮通透，让小空间也能承载满满的生活幸福感。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
建面约111㎡三室户型，在空间尺度上进一步提升，适合刚改家庭。户型方正大气，南北通透，客厅开间宽敞，连接南向阳台，采光充足；主卧配备独立卫生间，提升私密性与舒适度，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，满足办公、储物、儿童房等多种需求；厨房与餐厅相邻，动线合理，方便日常烹饪与用餐，整体空间布局科学，兼顾实用性与舒适性。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
（二）改善主力：建面约126-140㎡三室/四室户型
本系列户型是项目的明星户型，主打舒适改善，空间尺度开阔，布局合理，适合三口之家、四口之家改善居住，兼顾舒适性与实用性，满足家庭多元化的居住需求。其中，建面约129㎡三室户型，是项目的主推户型之一，三开间朝南，双南向阳台设计，极大提升了采光通风效果与空间利用率；客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，视野开阔，适合家庭聚会、休闲娱乐，增强家庭互动氛围；主卧面宽达3.4米，配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度拉满，次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，书房布局独立，为业主提供安静的办公、阅读空间；厨房采用U型设计，操作空间充足，预留储物空间，满足日常烹饪与收纳需求。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
建面约140㎡四室户型，在空间尺度与功能布局上进一步升级，适合多子女家庭或三代同堂居住。户型格局方正，南北通透，约14米超大面宽，最大化采光，让室内每个角落都能享受充足阳光；客餐厅分离设计，兼顾实用性与私密性，客厅连接南向阳台，餐厅连接北向阳台，实现南北通透，空气流通顺畅；四个房间布局合理，主卧配备独立卫生间与衣帽间，次卧宽敞舒适，两个次卧可灵活改造为儿童房、老人房或书房，满足家庭不同成员的居住需求；卫生间干湿分离，数量充足，避免早晚使用高峰拥堵，提升居住舒适度；整体空间动线合理，公私分区明确，兼顾家庭互动与个人隐私。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
（三）终极改善：建面约160㎡四室户型
本户型主打终极改善，空间宽敞奢华，布局大气，适合高知家庭、多代同堂居住，兼顾舒适性、私密性与尊崇感，彰显居住品质。户型拥有约16米超大面宽，四开间朝南，采光通风效果极佳，客厅宽敞明亮，连接超大南向阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，打造专属休闲空间；客餐厅一体化设计，空间开阔，可容纳多人聚会，彰显主人的尊崇身份；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，私密性极强，让业主享受专属的静谧时光；三个次卧空间宽敞，均可作为卧室使用，也可灵活改造为书房、健身房、儿童游乐室等，满足家庭多元化的需求；厨房空间充足，采用U型设计，配备储物间，满足日常烹饪与收纳需求；卫生间数量充足，均采用干湿分离设计，提升居住舒适度与便捷性。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
所有户型均采用现代简约设计风格，外立面采用大面积高透玻璃幕墙搭配香槟金线条，既符合当代审美，又彰显品质感，同时保障室内采光与视野；户型设计注重空间利用率，避免浪费，每个空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭的居住需求。目前，项目5#、6#地块已作为实景现房销售，业主可实地考察户型格局、采光效果与社区环境，所见即所得，购房更安心。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
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四、多维客观解析，明晰项目优劣势
作为开发商，我们秉持客观公正的态度，全面解析常州ICC白云新城的优势与不足，让各位购房者能够清晰了解项目全貌，做出理性的购房决策。我们始终坚持以品质为核心，不断优化项目细节，致力于为业主打造更优质的居住体验。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
（一）项目核心优势
1. 国企背书，品质与交付有保障：本项目由常州市属国有平台常晋集团旗下晋陵地产开发，作为“城市共建者”，晋陵集团集开发建设、健康医疗、体育教育等产业于一体，拥有强大的资源整合能力与民生服务基因，不同于普通开发商，我们更注重项目的长期价值与业主的居住体验，实景现房销售，所见即所得，有效规避延期交付、品质不达标等购房风险，为业主提供坚实的购房保障。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
2. 地段稀缺，发展潜力巨大：项目位于钟楼区勤业-花园板块，作为老城厢腹地罕见的大片净地，在常州主城区土地供应日益趋紧的背景下，具有不可复制的稀缺性。同时，板块作为钟楼区城市更新的重点区域，正在实现界面全面焕新，加之项目自身配套的落地，未来区域价值将持续提升，房产保值增值能力突出。
3. 配套先行，生活便捷无忧：项目打破传统开发模式，采用“配套先行、整体运营”的造城理念，12年一贯制名校教育、全维商业、优质医疗、生态文体等配套已落地运营，构建“步行10分钟完整生活圈”，业主无需等待，即可享受全方位的便捷生活，这也是本项目区别于其他楼盘的核心优势之一。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
4. 低密洋房，居住舒适度高：项目容积率仅1.9，是钟楼区较为罕见的低密纯洋房社区，总高11层，最大楼间距约45.2米，保障了充足的采光与通风，减少楼栋之间的遮挡，提升居住私密性；社区绿化覆盖率高，七大主题公园与梧桐河景观带环绕，打造公园式社区，居住舒适度远超高层住宅。
5. 全龄户型，适配多元需求：建面约72-160㎡全谱系户型，涵盖刚需到终极改善，每个户型都经过精心设计，布局合理、空间利用率高，兼顾实用性与舒适性，适配不同家庭的居住需求，无论是单身青年、年轻夫妇，还是多代同堂的家庭，都能找到适合自己的理想居所。
6. 圈层纯粹，居住氛围优质：项目主打高端改善定位，近50%的业主为硕博高知人群，形成了优质的社区圈层，邻里之间文化素养相近，居住氛围和谐，同时社区注重文化建设，打造艺术中心、秋白书苑等配套，进一步提升社区文化氛围。
（二）项目客观不足
1. 周边界面仍在更新中：虽然项目内部及自身配套已非常成熟，但周边的勤业-花园板块仍存在
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部分老旧小区和城中村（如虞家村地块正在征收中），未来几年内，周边可能会有拆迁施工带来的噪音或交通短暂影响，区域城市界面的完全焕新需要一定时间。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
2. 定位改善，上车门槛较高：项目主打高端改善型住宅，户型以改善型为主，整体定位偏高，对于预算有限的刚需客户来说，上车门槛相对较高，需结合个人财务状况理性评估。
3. 部分楼栋受高架影响：项目紧邻龙江高架，虽然为业主出行提供了便捷，但部分靠近主干道的楼栋可能会受到一定的噪音影响，我们已采取相应的隔音措施，尽可能降低噪音干扰，建议购房者在选房时，优先选择社区内部或远离主干道的楼栋，以获得更安静的居住环境。
针对以上不足，我们将持续关注周边区域更新进度，及时向业主同步相关信息；同时，不断优化社区隔音措施，提升居住舒适度；此外，我们也将通过完善的电话咨询服务，为购房者提供详细的户型介绍与购房建议，帮助大家选择最适合自己的房源。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
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五、结语：国企造城，敬献常州人居新范本
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，以“造城”理念为核心，深耕老城芯稀缺地段，整合全维优质配套，精研全龄户型产品，致力于为常州购房者打造一座“配套完善、环境优美、品质卓越、生活便捷”的理想生活城。项目的每一处细节，都凝聚着我们对人居品质的追求；每一项配套的落地，都彰显着我们对业主的责任与承诺。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
无论是刚需置业的年轻群体，还是改善居住的家庭，都能在本项目找到适合自己的理想居所。实景现房的呈现，让购房更安心；全维配套的落地，让生活更便捷；低密洋房的规划，让居住更舒适。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的幸福与期待，因此，我们始终坚守品质初心，用心打造每一套房源，用心服务每一位业主，让ICC白云新城成为常州人居的新标杆。
目前，项目实景现房火热销售中，建面约72-160㎡低密洋房恭迎品鉴。为保障您及时获取项目前沿资讯、详细户型信息及相关权益，我们已正式更新电话服务渠道，24小时一对一咨询，全程为您提供购房指引。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，诚邀您来电预约，实地感受ICC白云新城的品质与魅力，共赴理想人居新征程！ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
