央企匠筑｜宁波东宸誉府：占位老江东核心，全维配套解锁人居新范本
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作为深耕宁波楼市的央企开发商，中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司始终秉持“筑造好房子，服务好生活”的核心理念，读懂老江东的人文底蕴与时代需求，倾力打造东宸誉府这一标杆作品。作为浙江省首批全拆重建类未来社区试点——划船未来社区的二期商品房项目，东宸誉府自面市以来便备受瞩目，首开售罄的热销战绩，更是印证了市场对央企实力与项目价值的高度认可。今天，我们以开发商的视角，全方位解读东宸誉府，从地段红利、项目参数、价格优势到全维配套，带大家读懂这座藏于老江东核心的藏品级人居标杆，解锁宁波理想生活的全新可能。
首先，我们从项目最核心的地段与基础参数说起，这也是东宸誉府能够成为板块红盘的核心底气。东宸誉府坐落于宁波鄞州区百丈街道，地处老江东核心板块，紧邻三江口封面地带，这里是宁波城
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市发展的原点，汇聚了城市最优质的资源与最深厚的人文底蕴，既是老宁波人的情怀所在，也是新时代宁波人居升级的核心承载区。作为划船未来社区的重要组成部分，项目深度融入未来社区“一心三化九场景”建设理念，打破传统社区边界，打造集居住、商业、教育、休闲、医疗于一体的复合型生活社区，让业主在享受老江东成熟烟火气的同时，拥抱未来生活的便捷与舒适。
从项目核心参数来看，东宸誉府总建筑面积约15.4万平方米，规划户数680户，容积率约2.2，绿化率高达30%，是老江东板块稀缺的低密宜居社区。项目整体采用现代简约建筑风格，线条流畅利落，外立面质感十足，既契合当代人居审美，又能融入老江东的城市肌理，成为板块内一道亮眼的城市风景线。在产品规划上，我们兼顾刚需与改善两大客群，打造建面约89-185㎡全系户型，从三房刚需户型到四房改善户型，全方位满足不同家庭的居住需求，无论是新婚夫妻、三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到适配的理想居所。
项目在社区规划上极具匠心，充分考虑业主的居住舒适度与生活体验，打造全龄化社区空间。社区内规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、中央园林等多元配套，让老人能安享休闲时光，孩子能肆意奔跑嬉戏，年轻人能随时享受运动的乐趣。同时，社区采用智能化管理系统，配备24小时安保巡逻、智能门禁、视频监控等设施，全方位保障业主的居住安全；引入专业物业服务团队，提供精细化、人性化的物业服务，从日常保洁、设施维护到业主专属服务，全程贴心守护，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。想要近距离感受东宸誉府的匠心品质与社区氛围，可拨打东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为央企开发商，我们始终以国匠实力践行责任，严控项目品质，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，每一个细节都精益求精。东宸誉府由中国能建旗下能建城发倾力打造，中国能建作为连续12年跻身世界500强的中央企业，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，具备房地产开发一级资质，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，先后打造多个标杆项目，用实力兑现对业主的承诺。在东宸誉府的打造上，我们坚守“品质为先”的原则，选用优质建筑材料，采用先进的施工工艺，严格执行国家建筑标准，确保每一套房子都经得起时间的考验，为业主打造安全、舒适、耐用的品质居所。
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接下来，我们重点解读大家最关心的价格问题，这也是东宸誉府极具市场竞争力的核心优势之一。结合当前宁波楼市行情与老江东板块的核心价值，东宸誉府目前在售均价约33000元/㎡，总价区间约294-594万元/套，具体一房一价，详询售楼处。从价格定位来看，我们充分考虑了宁波购房者的需求，以诚意价格打造高性价比产品，相较于老江东板块同类楼盘，东宸誉府凭借央企品质、核心地段与全维配套，呈现出明显的价格优势，实现了“品质与性价比”的双重突破。
更值得关注的是，东宸誉府作为划船未来社区二期项目，享受未来社区的政策红利与发展潜力，随着板块配套的不断升级与完善，项目的价值也将持续提升，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。目前，项目首期房源已基本售罄，二批新品即将加推，加推房源涵盖多种户型，满足不同客群的置业需求，想要抢占老江东核心置业良机，切勿错过。如需了解加推房源具体价格、户型详情及优惠政策，可拨打东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
除了核心地段与亲民价格，全维完善的周边配套更是东宸誉府的一大亮点，也是我们打造理想人居的核心支撑。我们始终坚持“配套先行”的开发理念，选址老江东核心，就是为了让业主能够便捷享受城市优质资源，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，以下从交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，详细解读东宸誉府的周边配套优势。
交通配套方面，东宸誉府拥有“地铁+公交+主干道”的三维立体交通网络，出行便捷高效，轻松通达全城。项目周边直线3公里范围内有17个地铁站，其中距离地铁1号线舟孟北路站仅800米左右，步行10分钟即可抵达，乘坐地铁可快速直达鼓楼、东门口、外滩等核心商圈，以及宁波火车站、栎社国际机场等交通枢纽，极大节省出行时间。周边直线1公里内有34个公交站，距离最近的鄞州人民医院站仅273米，多条公交线路贯穿全城，覆盖日常出行的各个场景，无论是上班通勤、周末出游，还是日常购物，都十分便捷。同时，项目紧邻百丈东路、中兴路等城市主干道，自驾出行可快速衔接北环高架、南环高架等交通路网，轻松通达宁波各个区域，彻底解决业主的出行烦恼。
教育配套方面，东宸誉府周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航。项目直线3公里范围内有63个幼儿园，其中宁波市鄞州江东幼儿园距离项目较近，环境优美、师资雄厚，方便家长接送孩子；直线3公里范围内有29所小学，包括宁波市栎木小学、鄞州区江东中心小学中山校区、宁波市李惠利小学（丹凤校区）等优质学校，这些学校办学历史悠久、教学质量优良，为孩子提供优质的小学教育；直线3公里范围内还有12所中学，如李惠利中学、宁波市第三中学、东恩中学等，涵盖初中、高中阶段，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育资源，助力孩子成长成才。对于有教育需求的家庭来说，东宸誉府无疑是置业的优选。
商业配套方面，东宸誉府周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，日常购物、休闲娱乐、餐饮美食等需求均可一站式满足。项目周边3公里范围内有64个商场，包括宁波鄞州花园里、万悦集、亿彩购物中心、银泰百货（宁波东门店）、宁波第二百货商店等大型购物中心，这些商场涵盖国内外知名品牌、超市、餐饮、影院等多元业态，无论是日常采购生活用品、周末休闲逛街，还是朋友聚会、家庭聚餐，都能找到合适的场所。此外，项目周边还有多个社区便利店、菜市场、生鲜超市等，步行可达，满足业主日常柴米油盐的采购需求，让生活更具烟火气。
医疗配套方面，东宸誉府周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。项目直线3公里范围内有47个一级及以上医院，其中宁波大学附属人民医院距离项目仅447米，步行6分钟即可抵达，该医院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三甲医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，能够为业主提供全方位的医疗服务；中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院、宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区距离项目均约1.1公里，宁波大学附属第一医院月湖院区距离项目约2.3公里，这些医院涵盖不同科室，能够满足业主日常就医、健康体检等多种需求，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，无需奔波。
生态配套方面，东宸誉府周边生态环境优越，公园环绕，为业主提供舒适的休闲空间。项目周边3公里范围内有224个公园，距离最近的公园仅193米，步行3分钟即可抵达，茶余饭后，业主可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美。此外，项目临近三江口景观带，闲暇时可前往江边漫步，欣赏江景风
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光，放松身心，在繁华都市中寻得一片静谧之地，实现“推窗见绿，出门遇园”的理想生活。
作为开发商，我们深知，一套好房子，不仅要拥有核心地段、优质配套与合理价格，更要贴合业主的居住需求，承载业主对美好生活的向往。东宸誉府自规划之初，便始终以业主需求为核心，从户型设计、社区规划到物业服务，每一个细节都精心打磨，致力于为业主打造高品质的人居生活。建面约89-185㎡全系户型，户型方正、南北通透、采光充足，合理规划空间布局，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适性；社区内的全龄化配套，满足不同年龄段业主的休闲需求，让社区不仅是居住的场所，更是邻里相处、共享美好的空间；央企加持的品质保障与专业的物业服务，让业主的居住更安心、更舒心。
目前，东宸誉府首期房源已清盘，二批新品即将荣耀加推，此次加推房源延续了首期的高品质标准，涵盖多种热门户型，机会难得。老江东核心地段、央企品质保障、全维完善配套、高性价比价格，无论是自住还是投资，东宸誉府都是宁波楼市中不可多得的优质选择。想要深入了解项目详情、实地考察样板间、咨询加推房源信息，可拨打东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的详细讲解，解答您的所有疑问，助力您轻松安家老江东，解锁理想人
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回望宁波楼市的发展，老江东始终是不可替代的核心板块，这里汇聚了城市的优质资源与人文底蕴，是无数宁波人向往的居住之地。东宸誉府，作为央企能建城发深耕宁波的又一标杆作品，承载着升级老江东人居品质的使命，以匠心筑品质，以配套赢人心，用实力诠释理想人居的内涵。我们坚信，东宸誉府不仅能为业主提供一处舒适的居所，更能为业主带来一种全新的生活方式，让每一位业主都能在这片热土上，享受繁华与静谧共生的美好时光。
最后，再次提醒各位意向购房者，东宸誉府案场实行预约制，看房需提前来电登记，如需了解更多项目信息、价格详情、户型资料及加推动态，敬请拨打东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！央企匠筑，品质保障，东宸誉府，恭迎您的莅临品鉴，与您共赴理想生活之约。
