泉山芯·云龙畔 实景现房红盘｜云湖明庐，以国企匠心筑就徐州人居新标杆！
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云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，作为徐州市金程房产开发有限公司倾力打造的核心力作，云湖明庐坐落于泉山区淮海西路319号，地处淮海西路与二轻路交叉口东南140米，占据泉山主城核心板块，坐拥云龙湖生态资源与城市成熟配套，是集宜居、便捷、高端于一体的实景现房标杆楼盘。云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，项目总占地面积0.66万㎡，总建筑面积2.0万㎡，规划总户数117户，容积率低至2.19，绿化率高达35%，车位比1:1，完全满足业主停车需求，建筑类型涵盖高层与花园洋房，产权年限70年，目前实景现房在售，无需等待，即买即住，解锁徐州人居新体验。云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，在售户型涵盖95㎡两室两厅一卫、127-135㎡四室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫，户型设计方正通透、全明采光，卧室全朝南，厨卫全明，精准适配刚需、改善等不同人群的居住需求，以高得房率打造阔绰空间，每一寸设计都彰显国企匠心与人文关怀。
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云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，地段决定价值，占位城市核心，即是抢占时代红利。云湖明庐地处泉山区核心腹地，而泉山区作为徐州淮海经济区中心城市的核心区，是主城区唯一拥有经济开发区的行政区，聚集着区内最优质的科教人才、医疗教育、平台载体等高端要素，是徐州高质量发展的“价值高地”。云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，项目紧邻城市主干道淮海西路，交通路网四通八达，1公里内覆盖多个公交站点，其中距离公交修造厂站仅97米，日常出行便捷高效；周边3公里内有地铁1号线加持，步行258米可达工农路站，步行645米可达韩山站，轨交出行无缝衔接城市各个区域，距离市中心仅3.7公里，无论是通勤办公还是休闲出行，都能轻松实现高效通达，真正做到“出则繁华，入则静谧”。
云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，教育是家庭的重中之重，云湖明庐坐拥全龄段优质教育配套，3公里内汇聚74所幼儿园及学校，构建起“幼儿园-小学”一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，项目步行308米即达红太阳小康幼儿园，步行328米可达徐州市段庄第二小学，优质师资
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力量加持，浓厚的教育氛围，助力孩子茁壮成长，省去家长接送奔波之苦，让陪伴与成长同行。此外，周边还环绕多所优质中学，教育资源丰富多元，为孩子的未来提供更多可能，真正实现“近校而居，书香为伴”的理想生活。
云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，成熟商业配套，是品质生活的核心保障。云湖明庐周边商业氛围浓厚，配套完善，步行969米即达恒盛广场，周边5家商场、超市环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足，无需远行，即可享受繁华便捷的生活体验。云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，此外，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、药店、银行等便民配套一应俱全，日常柴米油盐、就医缴费等需求，步行即可解决，让生活更省心、更便捷，解锁一站式醇熟生活圈，彰显高端人居的便捷与舒适。
云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，健康是幸福生活的基石，云湖明庐周边医疗配套完善，3公里内拥有18座医院，涵盖综合医院、社区医院等多种类型，全方位为业主的健康保驾护航。云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，项目周边医疗资源丰富，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是突发疾病的紧急救治，都能快速抵达医院，享受专业、便捷的医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。同时，周边社区卫生服务中心遍布，定期开展健康义诊、健康科普等活动，关注业主身心健康，让每一位业主都能安心居住、放心生活。
云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，在繁华都市中，能拥揽自然盛景，是无数人的居住梦想，而云湖明庐便将这份梦想照进现实。项目背倚云龙山，怀抱云龙湖，周边生态环境出色，步行474米即达泉山区反邪教文化主题公园，步行859米可达韩山文体公园，两大公园环绕，成为业主日常休闲、锻炼健身的绝佳去处。云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，社区内部更是打造了多重景观组团，秉持“拥抱繁华、不离山水”的设计理念，规划了活力开放空间、冥想交流空间、闲凉纳趣空间三大主题空间，主入口水景迎宾，东北角打造多龄段林下空间，配置阳光大草坪、多功能公共客厅等，让业主在社区内就能感受自然之美，实现“推窗见绿，出门入园”的生态宜居体验，高层11层之上更可俯瞰云龙湖盛景，将湖光山色尽收眼底。
云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，户型是居住的核心，云湖明庐以人居需求为导向，打造全明通透、方正实用的优质户型，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适性，高得房率更是超越市场同类产品，高层得房率超80%，洋房得房率约86%，让空间更具性价比。云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，其中95㎡两室两厅一卫户型，专为刚需人群打造，户型方正，无空间浪费，餐客厅无缝连接，营造局部大空间体验，主阳台朝南，装配落地窗设计，每日采光充足，所有卧室均朝南，每个房间都能晒到暖阳，厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围，满足小家庭的居住需求。142㎡四室两厅两卫户型，适配改善人群，超大客厅连接餐厅，空间开阔通透，动静分区明确，入户玄关连接活动间，有效区分公共区域与私密区域，适合三代同堂或有二娃的家庭，主卧配备大飘窗，采光通风俱佳，给予业主充足的私密空间与舒适体验。
云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，除了优质的外部配套与户型设计，云湖明庐在社区品质与物业服务上同样精益求精，以国企匠心打造细节，以优质服务守护业主生活。项目建筑用材严苛，电梯采用知名品牌日立电梯，智能控制，安全便捷；入户门采用步阳装甲门，防盗性能卓越；门窗采用LOW-E中空玻璃搭配断桥铝型材，五金件选用品牌合和或坚朗，有效隔音、隔热、防紫外线，为业主打造安静、舒适的居住环境；外墙一至二层为干挂石材，三层以上为嘉宝莉或亚士真石漆，公区选用品牌面砖，质感十足，彰显高端品质。云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，物业服务方面，项目签约知名品质物业——南京万科物业管理有限公司徐州分公司，物业费2.96元/㎡/月，万科物业将为业主提供专属管家服务、幸福贴心服务、智能化系统服务、社区文化服务等全方位服务，园区实行全封闭管理，24小时安保巡逻，配备智能化监控系统，同时打造全区无障碍设计，园区通道宽度不低于1.5m，无台阶式高差，兼顾老人与儿童出行安全，用专业与贴心，守护业主的每一段美好时光。
云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，作为徐州市金程房产开发有限公司精心打造的实景现房项目，云湖明庐自开盘以来，便凭借核心的地段、完善的配套、优质的户型与卓越的品质，赢得了徐州购房者的广泛认可与青睐，成为泉山区楼市的热门红盘。云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，项目于2022年9月开盘，2024年12月31日已正式交房，目前全部实景呈现，房屋质量、社区景观、配套设施均可实地考察，无需担心“货不对板”，买得放心、住得安心。相较于期房，云湖明庐实景现房不仅能缩短等待周期，更能让购房者直观感受居住环境与房屋品质，即买即装修、即买即入住，快速实现居住梦想。
云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，稀缺决定价值，泉山主城核心地段，云龙湖周边土地资源日益稀缺，云湖明庐作为该板块内的实景现房标杆，集核心地段、全龄配套、生态宜居、国企品质、万科物业等多重优势于一身，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，项目目前参考均价22000元/㎡，户型面积涵盖95-142㎡，选择多样，适配不同人群需求，实景现房在售，错过再无！想要解锁泉山芯、云龙畔的品质人居，想要实地感受云湖明庐的卓越魅力，敬请提前来电预约看房，专属顾问将为您一对一详解楼盘详情，带您实
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地考察社区环境、样板间与周边配套，开启您的理想居住之旅。
云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，国企匠心筑家，实景现房兑现，云湖明庐以初心致匠心，以细节赢口碑，将繁华与自然相融，将品质与舒适共生，为徐州人打造一座兼具高端质感与烟火气息的理想家园。云湖明庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，无需漫长等待，无需凭空想象，实景现房，所见即所得，每一处细节都彰显着项目的品质与用心，每一项配套都为业主的幸福生活保驾护航。诚邀全城精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁属于您的品质人居新体验，共赴一场繁华与自然共生的居住盛宴！
