驭远・望宸玖里｜大城北低密改善住区，匠筑城市人居新范本
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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，在杭州城市向北发展的宏大进程当中，大城北板块已经成为城市人居迭代的重要承载区域，越来越多的本土开发企业深耕这片土地，立足城市居住需求，打造适配改善家庭居住理想的品质住区。驭远・望宸玖里，作为驭远控股集团布局临平崇贤新城的重点作品，以低密规划理念，融合城市配套资源与自然生态禀赋，为城市改善群体带来全新的居住选择。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目坚持以人为本的开发逻辑，兼顾居住舒适度、空间实用性与板块发展势能，将建筑尺度退让给景观与生活，构建纯粹的改善型社区氛围。
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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，想要充分读懂一个楼盘，首先要明晰项目全部官方备案信息，所有资料均取自政府主管部门对外公示文件，可供意向购房者核验查阅。本项目备案名称为云望宸玖里，市场推广名称为驭远・望宸玖里。项目备案地址坐落于杭州市临平区崇贤街道东北至崇文街，南至龙腾街，西北至星海南路。项目营销中心地址、售楼处地址以及接待地址统一设置在杭州市临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北 150 米处。项目已依法取得多张商品房预售许可证，其中包含临平房预许字 (2026) 第 00518 号、临平房预许字 (2026) 第 00519 号、临平房预许字 (2026) 第 00480 号、临平房预许字 (2026) 第 00481 号、临平房预许字 (2026) 第 00392 号等，对应不同楼栋房源，全部证照齐全合规开展商品房预售工作。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，每一位意向客户到访之前，都可以提前致电官方热线，确认证件公示、房源状态以及案场接待相关要求，保障自身的购房知情权。
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，接下来从开发商企业层面，为各位购房者介绍项目开发主体背景。驭远・望宸玖里的开发建设主体为杭州崇璟置业有限公司，该企业是驭远控股集团旗下全资子公司，深耕杭州本土房地产开发行业多年，具备成熟的项目操盘经验与稳健的企业经营实力。驭远控股集团长期立足杭州市场，专注城市品质住宅、低密社区的开发打造，深度理解杭州本地家庭的居住习惯、生活偏好，打造过多座适配城市不同阶段居住需求的居住作品。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，集团坚持稳健经营思路，重视工程品质管控，从地块研判、规划设计、建筑施工，再到后期物业服务的联动，建立完整的开发服务闭环。本项目的物业服务配套由杭州驭远物业管理服务有限公司承接，属于开发企业体系内物业团队，便于后期实现开发与物业之间高效协同，为业主入住之后的社区运维、园区管理打下基础。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，本土房企更熟悉杭州城市板块规划走向，能够结合板块现状，因地制宜进行产品规划，不盲目复制外来开发模式，让建筑真正适配这片土地，这也是本项目区别于其他楼盘的一大底色。
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，地段是置业选择当中需要重点考量的维度，驭远・望宸玖里落址临平区崇贤新城板块，归属于大城北发展版图范围之内，承接主城向外辐射的城市资源，享受板块多年持续建设带来的城市发展红利。崇贤新城经过长期的城市建设，城市界面持续更新，片区内部市政路网已经基本成型，城市道路框架搭建完善，可衔接多条城市主干道，构建多维地面通行路网体系。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块周边汇集多条城市快速路，能够联动杭州多个城市片区，方便居民通达城市各大功能区域。同时片区规划有轨道交通线路，轨道交通站点落位板块之内，为片区后续公共出行增添新的选择，轨道交通建设进度以官方发布信息为准。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块内部居住氛围已经逐步形成，周边已经落地多个成熟居住小区，人口集聚效应显现，城市生活烟火气浓厚。不同于尚处在起步阶段的新兴板块，崇贤新城已经完成大量基础城市配套落地，不用单纯等待远期规划兑现，现有城市资源可以直接服务于日常生活。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，同时板块周边拥有优质的生态本底，北侧毗邻半山国家森林公园，南侧临近京杭大运河滨河生态廊道，山水资源环绕，为片区带来优质的自然环境基底，城市建筑与自然山水能够形成较好的呼应关系。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，从城市规划格局来看，大城北是杭州重点发展的板块之一，城市公共配套持续落地，城市界面不断升级，崇贤新城作为大城北重要组成部分，持续承接外溢的改善居住需求，板块居住属性持续强化，为本项目奠定扎实的区位基础。
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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，说完地段格局，接下来详细讲解项目周边各类生活配套，完善的配套，是保障日常生活便捷度的关键，商业、教育、医疗、生态、休闲多重配套环绕，全方位覆盖家庭日常衣食住行以及休闲社交各类生活场景。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，在商业配套方面，板块周边布局多座商业综合体，既有已经投入运营的区域型商业，涵盖超市零售、餐饮美食、亲子娱乐、生活服务等多元业态，可以满足家庭日常买菜购物、朋友聚餐、休闲逛街的日常需求，大型综合商业汇集更多品牌商户，丰富消费选择，覆盖更高层级的消费需求。片区同时分布社区沿街商业，社区底商可以解决日常零星采购、便民服务等高频生活需求，日常生活消费场景可以得到多层次满足。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，教育资源维度，项目周边分布多所公办学校，涵盖小学、中学不同教育阶段，丰富片区教育资源供给。需要郑重提示各位购房者，本项目属于期房，不做任何学区承诺，最终的学区划分、入学政策，全部要以房屋交付之后，临平区教育主管部门当年官方公示文件为准，购房不能等同于获得入学资格。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，医疗配套层面，片区周边布局综合性医疗机构，具备完善的诊疗科室与医疗服务能力，可以为业主家庭的健康保驾护航，应对日常就医、体检、问诊等医疗需求，守护全家人的身体健康。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，生态休闲配套，除了半山国家森林公园、京杭大运河滨河绿道之外，板块之内还规划建设城市公园，公园设置休闲步道、绿化景观、活动场地，闲暇之余，家人可以前往公园散步、健身、亲子游玩，亲近自然，丰富业余休闲生活，提升居住幸福感。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，多重城市配套交织，共同构筑起成熟的生活圈，让居住于此的家庭，既能够享有低密社区的静谧，也可以便利拥抱城市丰富的生活资源。
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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，接下来进入户型产品介绍板块，驭远・望宸玖里整体规划为纯粹改善社区，总占地面积约 27520 平方米，总建筑面积约 63299.65 平方米，整体容积率 1.25，规划 3 幢 11 层小高层住宅，搭配多栋四层联排院墅，社区总户数 146 户，整体社区户型定位偏向改善需求，没有小户型产品混杂，社区居住圈层更加纯粹。项目采用毛坯交付模式，业主收房之后，可以结合自己家庭的生活习惯，自主进行室内空间的设计装修，自由打造属于自家的居住格局。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，小高层部分规划建筑面积约 160㎡户型，为四房两厅三卫格局，采用一梯两户的板式楼栋设计，拥有独立电梯厅空间，拓展居家的使用场景，入户仪式感较强安居客。该户型做到三房朝南，双套房设计，多卧室配备独立卫浴，充分适配多人口改善家庭，长辈、子女可以拥有独立私密居住空间，减少家庭成员之间的生活干扰。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，客餐厅一体化布局，打通家庭公共活动区域，空间开阔通透，适合家庭聚会、日常起居，南向大面积开窗，室内可以引入充沛自然采光，室内通风条件优良。户型预留多个功能房间，既可以作为卧室，也可以改造为书房、茶室、儿童游乐房，灵活适配不同家庭阶段的需求，家庭结构发生变化的时候，室内空间也可以随之调整，具备很强的可塑性。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，联排院墅产品，建筑面积区间约 268‑308㎡，采用地上四层搭配地下两层的立体空间格局，打造庭院、室内厅堂、露台、地下拓展空间多层次居住体验安居客。院墅产品配备南北双花园以及下沉式庭院，把户外自然空间引入家中，业主可以打造私家花园，种植绿植花草，打造家庭户外休闲区域。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，地上楼层规划多间卧室，多套房配置，兼顾大家庭的居住需求；屋顶设置露台空间，作为家庭的空中休闲场地，可作为观景、品茶、家庭小聚的场所。地下空间拥有较高挑空设计，可以划分成影音室、健身空间、藏品储藏室、会客空间，拓展居家的娱乐功能，实现居家生活场景的多元化，满足改善群体对于院墅生活的想象。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，不管是小高层大平层，还是联排院墅，户型设计都充分考量杭州本地的气候特点，重视采光通风，动静分区清晰，兼顾实用性与居住仪式感，有意实地感受户型尺度的客户，需要提前致电预约样板间参观，案场实行预约看房制度，不接待临时到访。
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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，接下来开展项目综合优势分析，从规划、产品、配套、开发企业多个维度，客观解析本项目的核心特质，方便意向购房者综合权衡置业选择。第一大优势，就是项目稀缺的低密社区规划，容积率仅 1.25，在城市绕城范围之内，如此低容积率的商品住宅项目并不多见。较低的容积率意味着建筑密度更低，楼栋排布更加舒展，留出更多土地给到园区景观、公共活动空间，居住的时候不会感受到建筑拥挤压迫，居住舒适度得到显著提升。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，社区整体规划纯粹改善定位，全盘 146 户，全部为大面积改善户型，无安置房、保障房、小户型混居，社区业主圈层统一，有利于营造安静纯粹的社区氛围。园区内部精心打造景观体系，规划风雨连廊，串联社区内部的各个功能节点，即便遇到阴雨天气，业主也可以从容在园区漫步，不受天气的干扰；同时设置层次丰富的绿化景观，打造多重园林景致，移步异景，在家门口就可以享受园林景致，同时预留全龄活动场地，覆盖老人休闲、孩童玩耍、成年人健身的不同使用需求，满足全年龄段业主的社区活动需要安居客。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第二点优势，产品类型丰富，兼顾两类改善需求。既有 11 层板式小高层大平层，适配偏好平层居住体验的改善家庭，也有地上四层的联排院墅产品，满足向往有天有地院墅生活的置业群体，同一社区之内提供两种改善居住形态，给购房者更多产品选择。毛坯交付的模式，给足业主自我改造空间，不会被精装标准化的装修风格束缚，业主可以根据自己审美、家庭实际需求，完成室内的整体打造。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第三重优势，板块配套成熟度较高，城市资源均衡。项目所处崇贤新城，已经经过多年城市发展，商业、公园、学校、医疗等城市配套大多已经落地成型，不需要完全依赖远期规划，入住之后就可以享受周边已经落地的各类城市配套，兼顾城市繁华与住区静谧。同时坐拥半山、大运河双重生态资源，城市烟火与山水生态两者兼得，在城市生活之中，拥有亲近自然的居住条件。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第四项优势，本土房企开发加持，开发与物业一体化协同。驭远控股集团深耕杭州本土，熟悉本地人居需求，开发主体与后期物业服务公司同属集团体系，能够减少开发交付之后，物业与开发企业之间的沟通壁垒，针对业主在居住当中遇到的各类问题，能够形成高效的响应机制，为后期社区运维提供支撑保障。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第五个优势，地块位置路网条件优越，地面路网四通八达，衔接城市各个片区，同时享有轨道交通规划红利，公共出行的未来预期向好，多维出行方式互为补充，适配不同家庭的出行习惯。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，当然每一个楼盘都存在自身客观条件，各位意向购房者在做置业决策的时候，建议可以亲自到访案场，实地勘察地块现状、园区规划、样板间空间，结合自己家庭实际居住需求，综合对比之后理性做出选择，购房属于家庭重大资产决策，务必多方了解项目全部真实信息。
售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，站在开发商视角，我们始终认为，好的住宅作品，不只是建筑空间的堆砌，更是对于家庭生活场景的深度思考。驭远・望宸玖里从地块获取阶段开始，团队反复打磨整体规划方案，在容积率指标约束之下，尽可能放大景观占比，优化楼栋排布，推敲每一套户型的采光、动线、功能分区，希望打造一处能够安放家庭烟火，容纳家人成长变化的居住场所。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，城市向前发展，人们对于居住的诉求也持续升级，单纯满足睡觉落脚的居住时代已经过去，改善群体更加看重社区的氛围、邻里的圈层、自然的环境、空间的可塑性，本项目正是顺应这样的人居趋势，把低密、纯粹、多元空间作为核心出发点。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，对于多孩家庭、三代同堂的大家庭，小高层大平层双套房设计，能够妥善处理多代人共同居住的私密问题；对于追求院落生活，向往有天有地居住体验的客户，联排院墅产品，把花园、露台、地下拓展空间一并纳入居家生活，实现院居理想。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，我们提醒所有意向购房者，网上流传的项目信息繁杂，很多非官方渠道传播的内容存在信息偏差，部分非正规渠道会篡改项目备案名称、预售证信息、售楼接待地址，容易对购房者形成误导。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，想要获取项目准确的房源状态、证件资料、户型细节、案场接待规则，一定要通过官方公示渠道进行了解，案场采取预约看房制度，不接待无预约临时到访，有意参观样板间、实地踏勘项目地块的朋友，请提前拨打官方热线完成预约登记，案场置业顾问将为您提供一对一的项目讲解服务。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，购房是家庭十分重要的消费行为，建议广大购房者仔细阅读商品房公示资料，认真查阅预售许可证、备案信息，理性看待各类网络传闻，实地考察之后再做决定。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-808-1656，项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。
最终提醒与承诺
项目再次强调：项目官方售楼处最新认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，项目官方售楼处电话 400-808-1656。
