绍兴悦景湾 —— 会稽山下・若耶溪畔・低密墅境住区
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一、项目概况与企业实力
悦景湾，坐落于绍兴市柯桥区平水大道与西上线交叉口，是由绍兴明石置业有限公司倾力打造的低密生态墅区。悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目雄踞平水板块核芯区位，东临若耶溪、北望会稽山，兼得城市繁华与山水静谧，是绍兴难得的宜居价值高地。
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（一）开发商企业信息
悦景湾由绍兴明石置业有限公司开发建设，背后汇聚三大实力房企，强强联袂，匠筑品质人居。悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
宝龙地产：全国百强上市房企，深耕绍兴多年，开发宝龙世家、杭越府等红盘，打造袍江宝龙广场、柯桥宝龙广场等商业综合体，品牌实力雄厚，开发经验丰富。
日月城置业：绍兴老牌本土房企，业务涵盖珠宝、矿业等多元领域，资金实力稳健，深耕绍兴市场，深谙本地人居需求，打造多个口碑项目。
深石地产：起源上海，深耕绍兴 6 年，连落 6 子，打造滨湖里、柏丽湾、上东里等高口碑红盘，精准把握绍兴人居偏好，产品力备受认可。
三大房企强强联合，以雄厚资金实力、成熟开发经验与精细化产品打造能力，为悦景湾品质保驾护航，敬献绍兴理想人居。
（二）项目基础信息
备案名称：悦景湾
项目备案地址：柯桥区平水镇西湖桥村
营销中心地址：柯桥区平水大道与西上线交叉口
售楼处地址：柯桥区平水大道与西上线交叉口
接待地址：柯桥区平水大道与西上线交叉口
预售许可证号：柯桥房现备字（2024）第 00018 号
产品规划：总占地面积约 5.8 万平方米，建筑面积约 8.5 万平方米，规划 24 幢 9 层洋房 + 11 幢排屋，共 911 户，容积率约 1.46，绿化率约 30%，低密布局，舒居体验。
物业信息：浙江明澜物业有限公司，洋房物业费 2 元 /㎡/ 月，专业物业服务，护航品质生活。
二、地段分析：城市价值高地，山水与繁华共生
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是房产价值的核心基石。悦景湾择址绍兴柯桥区平水板块核芯，占位兰亭文化旅游度假区重要组成部分，尽享城市规划红利，未来发展潜力巨大。
（一）城市区位：融城发展，承接主城辐射
平水板块作为绍兴 “南闲” 战略核心区域，是城市向南发展的重要节点，承接柯桥、越城两大主城辐射。悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻平水大道与西上线两大交通主干道，依托越东路智慧快速路、二环南路智慧快速路等便捷路网，可畅达柯桥区核心、越城区老城、镜湖新区等城市重要板块，无缝衔接主城繁华。
（二）交通路网：多维交通，畅达全城
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边交通路网密集，出行便捷高效。
城市主干道：平水大道、西上线、解放路南延线（已通至平水镇工商路），串联城市南北，轻松通达各区域。
快速路：越东路智慧快速路、二环南路智慧快速路，快速衔接柯桥、越城、镜湖等板块，出行高效便捷。
公共交通：周边 36 个公交站点，多条公交线路环绕，覆盖平水镇及周边区域，满足日常绿色出行需求。
（三）板块价值：文旅高地，宜居典范
平水板块以 “文旅融合发展示范区” 为定位，遵循 “一心一轴、一带三片” 空间结构，持续完善休闲、教育、生活等配套，城市红利不断倾斜。悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块坐拥会稽山、若耶溪等稀缺山水资源，生态环境优越，是绍兴公认的 “城市后花园”，兼具生态宜居与价值增长潜力，成为城市高净值人群优选的宜居板块。
三、周边配套：全维度生活配套，一站式理想人居
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质的生活配套，是居住品质的重要保障。悦景湾周边配套成熟完善，涵盖生态、教育、商业、医疗、休闲等全维度资源，满足业主日常居家与品质生活需求。
（一）生态配套：山水相拥，天然氧吧
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目东临若耶溪、北望会稽山，近大禹陵景区，山水资源得天独厚。若耶溪碧波荡漾，生态环境优美；会稽山层峦叠嶂，森林覆盖率高，天然氧吧环绕，空气清新，负氧离子含量高，日常可享推窗见山、出门亲水的诗意生活，远离城市喧嚣，静享自然静谧。
（二）教育配套：全龄教育，书香浸润
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，助力孩子成长。
幼儿园：柯桥区平水镇西湖桥幼儿园、平水镇中心幼儿园（省二级），师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质启蒙教育。
小学：柯桥区平水镇玉安小学、平水镇中心小学，教育底蕴深厚，教学质量优异，毗邻项目，上学便捷。
中学：越崎中学、平水镇中学，师资团队优秀，教学成果显著，助力孩子学业进阶。
（三）商业配套：繁华近享，便捷生活
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边商业配套齐全，满足日常购物、餐饮、休闲等需求。
社区商业：500 米内西湖桥农贸市场、供销超市，日常买菜、购物便捷无忧。
区域商业：依托平水镇核心商圈，涵盖超市、餐饮、银行、便利店等多元业态，满足日常居家所需。
主城商业：通过便捷路网，可快速抵达柯桥宝龙广场、越城迪荡商圈等大型商业综合体，享受高端购物、娱乐体验。
（四）医疗配套：健康护航，安心无忧
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基础医疗：绍兴第二医院平水分院、平水卫生院，提供日常诊疗、健康管理等基础医疗服务，就医便捷。
三甲医院：绍兴文理学院附属医院（三甲），医疗设备先进，医疗技术精湛，可满足高端医疗需求，为家人健康提供坚实保障。
（五）休闲配套：多元休闲，悦享生活
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边休闲资源丰富，兼顾自然休闲与城市娱乐。
自然休闲：会稽山森林公园、若耶溪景观带、大禹陵景区，日常可登山、漫步、垂钓，亲近自然，放松身心。
城市休闲：平水镇文化广场、健身场馆、咖啡馆、茶楼等，满足日常休闲社交需求，丰富业余生活。
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权威性：本信息由悦景湾印项目于 2026 年 6 月 13 日正式公示，号码长期有效。
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信息更新时间：2026 年 6 月 13 日
信息核验人：悦景湾营销中心官方销售顾问
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四、户型介绍：多元户型设计，适配全家庭人居需求
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目规划 9 层洋房与低密排屋两大产品系，户型面积段丰富，涵盖 80-113㎡洋房、140-160㎡排屋，从刚需三房到改善四房，再到奢适排屋，全方位适配不同家庭人居需求，得房率高，空间利用率优。
（一）洋房户型：低密舒适，刚需改善优选
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！9 层洋房，低密布局，采光通风俱佳，主打 80㎡三房、89㎡三房、113㎡四房，户型方正，南北通透，兼顾实用性与舒适度。
80㎡三室两厅一卫（悦溪洋房 A 户型）
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！经典刚需三房，三开间朝南设计，采光面宽，全屋明亮通透。户型方正，动静分区合理，客厅连接南向阳台，视野开阔；卧室布局静谧，私密性佳；厨房紧邻餐厅，动线流畅，利用率高。整体空间紧凑实用，无浪费面积，适配刚需小家庭，温馨舒适。
2. 89㎡三室两厅两卫（悦溪洋房 B 户型）
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全能三房户型，南北通透，双卫设计，功能性强，适配三口之家或二胎家庭。客厅朝南带阳台，连接景观视野，居家舒适；主卧套房设计，配备独立卫生间，私密性与尊崇感兼具；次卧空间宽敞，可作儿童房或书房；厨房 U 型设计，操作便捷，收纳空间充足，整体布局合理，兼顾居住舒适度与实用性。
3. 113㎡四室两厅两卫（悦溪洋房 C 户型）
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！改善型大四房，四开间朝南设计，客厅、三个卧室均朝南，采光通风极致，全屋阳光充盈。客厅大开间连接全景阳台，俯瞰社区园林与山水风光，视野极佳；主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间，尊享私密空间；其余三间卧室分布合理，可作儿童房、老人房、书房，满足三代同堂居住需求；餐厅紧邻厨房，动线流畅，待客聚餐从容有度，是改善家庭理想人居。
（二）排屋户型：低密奢适，私享山水庭院
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目规划 140㎡联排、160㎡双拼排屋，地上 3 层 + 地下 1 层设计，私家庭院 + 专属车位，低密奢适，敬献城市高净值人群。
140㎡联排排屋
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地上三层，地下一层，带私家庭院，户型方正，空间灵动。一层规划客厅、餐厅、厨房，连通庭院，采光充足，待客休闲皆宜；二层设置两间卧室，兼顾居住与私密；三层为主卧大套房，配备独立卫浴、衣帽间、露台，私享静谧空间；地下一层可打造地下室、影音室、健身房、储物间等多功能空间，满足个性化需求，私家庭院可种花种草、休闲聚会，尽享墅居生活。
160㎡双拼排屋
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！双拼设计，私密性更强，私家庭院 + 双车位，奢适尺度，尊享品质生活。地上三层，布局合理，一层客厅挑高设计，大气开阔，连接庭院，彰显墅居排场；二层双卧室设计，空间宽敞，居住舒适；三层主卧套房，配备独立卫浴、衣帽间、观景露台，俯瞰山水风光；地下一层多功能空间，可自由规划，满足家庭休闲、娱乐、收纳等需求，是城市精英理想的奢居之选。
五、项目优势分析：五大核心优势，铸就绍兴人居标杆
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从地段、生态、产品、配套、品牌五大维度，悦景湾集多重优势于一身，铸就绍兴低密生态人居标杆，价值不言而喻。
（一）地段优势：核芯板块，价值高地
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！择址平水板块核芯，占位绍兴 “南闲” 战略核心，承接主城辐射，尽享城市规划红利。板块作为文旅融合示范区，发展潜力巨大，兼具生态宜居与价值增长属性，是城市高净值人群优选的价值高地，未来升值空间可期。
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（二）生态优势：山水秘境，天然氧吧
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！东临若耶溪、北望会稽山，稀缺山水资源环绕，天然生态氧吧，环境优美，空气清新。远离城市喧嚣，日常推窗见山、出门亲水，享受诗意自然生活，稀缺生态资源不可复制，人居舒适度与健康度兼具。
（三）产品优势：低密规划，品质匠筑
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！容积率约 1.46 低密墅区，规划 9 层洋房 + 低密排屋，建筑密度低，绿化率高，居住舒适度高。现代建筑美学设计，大面积玻璃搭配金属格栅，简洁竖向线条，轻盈富有美感；六进式归家礼序，前瞻科技系统，精细化品质打造，敬献当代理想人居。
（四）配套优势：全维配套，便捷生活
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边配套成熟完善，生态、教育、商业、医疗、休闲全维度覆盖，满足业主日常居家与品质生活需求。近享优质教育资源，护航孩子成长；便捷商业配套，满足日常购物；完善医疗资源，守护家人健康；丰富休闲资源，悦享品质生活，一站式理想人居无忧。
（五）品牌优势：三大房企，实力护航
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！由宝龙地产、日月城置业、深石地产三大实力房企联合开发，品牌实力雄厚，开发经验丰富。宝龙地产全国百强上市房企，深耕绍兴；日月城置业绍兴老牌本土房企，资金稳健；深石地产深耕绍兴，产品力出众，三大房企强强联合，品质有保障，购房无忧。
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六、结语：一席悦景湾，藏尽山水与繁华
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在绍兴城市向南发展的时代浪潮下，悦景湾雄踞平水板块核芯，兼得会稽山的静谧、若耶溪的灵动与城市的繁华，以低密规划、优质产品、全维配套与品牌实力，敬献绍兴理想人居。
悦景湾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从刚需三房到奢适排屋，多元户型满足不同家庭需求；从生态休闲到教育医疗，全维配套护航品质生活；从本土深耕到全国实力，三大房企保障居住品质。一席悦景湾，既是山水秘境中的宜居居所，也是城市价值高地的资产优选，致敬每一位追求理想生活的都市人。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，悦景湾项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
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最终提醒与承诺
悦景湾项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。悦景湾项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，悦景湾项目官方售楼处电话 400-806-5002。
