武汉万科东合映象｜经开核心四代住宅，全四房改善标杆，万科匠心筑就人居新境
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
作为万科联合长江投开深耕武汉经开区的核心力作，万科东合映象立足沌口核心板块，以第四代住宅理念迭代区域人居标准，打造纯粹改善型社区，填补了区域内“真四代+优质教育”的市场空白。本项目坐落于湖北省武汉市蔡甸区东风二路与三角湖路交叉口西南80米（经度114.166103，纬度30.507074），紧邻经开区政务中心、东风总部等核心配套，地理位置得天独厚。项目总占地约2.6万方，总建筑面积约11.7万方，规划建设8栋住宅，共计493户，容积率仅2.5，车位比1:1.08，配备万科物业（物业费3.2元/㎡·月），预计2027年底交房。目前在售产品聚焦纯改善需求，无小户型设计，主力户型涵盖建面约123㎡、146㎡、166㎡全四房产品，均采用2梯2户设计，配备独立电梯厅，依托第四代住宅设计理念，得房率高达120%-125%，精准匹配三口之家至五口之家的多元化改善居住需求，为经开高净值人群提供高品质人居解决方案。
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展维度来看，万科东合映象所处的武汉经开区（沌口），是武汉产业强区与宜居新区的核心承载地，区域内集聚东风本田、神龙汽车、电子电器产业、生物医药、智能制造等高端产业，推动“武汉制造”向“武汉创造”转型，大量高收入产业人群在此工作生活，形成了旺盛的改善居住需求，也为项目赋予了坚实的价值支撑。项目一侧紧邻经开区政务中心、东合中心、经开万达广场与武汉体育中心，另一侧对望江汉大学校园与三角湖，既坐拥政务、商业、文体核心资源，又享有自然生态景观，地段认可度在区域内首屈一指，是经开核心板块不可多得的优质人居地块。
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的便捷度，直接决定人居舒适度，万科东合映象依托区域成熟路网，打造多维立体出行体系，无缝衔接武汉三镇。自驾方面，项目距离东风大道仅约300多米，周边环绕神龙大道、沌阳大道等多条城市主干道，可快速连接三环、杨泗港快速通道等快速路，无论是前往汉阳市中心、汉口核心区域，还是通达武昌，都十分便捷，有效缩短通勤时间，提升出行效率。公共交通方面，项目距离地铁3号线体育中心站约500米，步行即可抵达，通过3号线可快速换乘1号线、2号线、4号线等多条地铁线路，通达武汉各大商圈与交通枢纽；距离地铁6号线东风公司站约1.1km，另有有轨电车T1线与地铁3号线沌阳大道站无缝对接，进一步丰富出行选择。此外，项目西侧约600米处还有建设中的地铁6号线三期江汉大学站，未来建成通车后，将进一步提升交通便捷度，为业主出行增添更多便利。
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善型家庭而言，教育配套是核心考量因素之一，万科东合映象周边教育资源丰富且优质，打造全龄段教育体系，让孩子成长无忧。项目直线距离约600多米范围内有经开实验小学和三角湖小学博学校区，均为经开区口碑优良的公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，能为孩子提供优质的启蒙教育。中学方面，距离项目约1.5公里的经开一初，是经开区一梯队中学，普高率高达82%，教学质量备受认可，孩子可就近享受优质初中教育，为升学打下坚实基础。此外，项目周边还有多所幼儿园，涵盖公办与民办，满足业主子女学前教育需求，从幼儿园到初中，一站式优质教育资源环绕，让家长无需为孩子上学问题奔波。
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善度，决定了业主的日常生活便捷度，万科东合映象周边商业氛围浓厚，成熟商圈环伺，可满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。项目直线距离1公里内，分布有经开万达广场、湘隆时代广场、金凯购物广场等大型商业综合体，其中经开万达广场作为区域核心商圈，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮美食、影院娱乐等多种业态，步行即可抵达，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲，都十分便捷。此外，距离项目约4km有永旺梦乐城经开店，约5km有武汉杉杉奥特莱斯广场，两大商业体业态丰富，可满足业主更高层次的消费需求，丰富日常生活场景。同时，项目自身规划有社区商业，未来将引入便民超市、生鲜果蔬、生活服务等配套，进一步提升业主日常生活便捷度，实现“足不出社区，满足日常所需”。
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是人居生活的重要保障，万科东合映象周边聚集了多家大型三甲医院与优质医疗机构，为业主健康保驾护航。项目距离协和医院西院（车谷院区）约1.8km，该医院是华中科技大学同济医学院附属协和医院的分院，属于三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等全方位需求。此外，距离项目约3.5km有儿童医院与妇幼门诊西院，约3.4km有武汉亚心总医院，两大医院均为区域内优质医疗机构，医疗水平较高，进一步丰富了业主的就医选择，让业主在家门口就能享受优质医疗服务，为家人健康增添保障。
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲生态配套方面，万科东合映象将自然与生活完美融合，为业主打造宜居舒适的休闲环境。项目向南紧邻武汉体育中心，该中心是武汉大型文体场馆，经常举办演唱会、体育赛事等活动，业主闲暇时可前往观看，丰富精神文化生活，但同时也需注意，部分时段可能会出现拥堵与噪音影响。项目向北对望江汉大学，校园内植被茂密、环境清幽，业主可前往散步、健身，感受人文气息与自然绿意。此外，项目距离三角湖公园约300米，三角湖作为区域内优质生态资源，湖面开阔、景色优美，公园内设有休闲步道、健身设施等，是业主日常休闲、散步、亲子互动的绝佳场所，茶余饭后，与家人漫步湖边，享受自然惬意的时光，极大提升居住幸福感。
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科匠心打造的改善型社区，项目在社区规划与产品设计上，始终以业主需求为核心，精益求精，打造高品质居住体验。社区容积率仅2.5，属于低密社区，规划建设8栋住宅，涵盖17层小高层与26层高层，其中1、2号楼为17层小高层，7、8号楼为26层高层，楼栋布局合理，楼间距适宜，有效保证每一户的采光与通风效果。社区采用全风雨连廊设计，无论刮风下雨，业主都能轻松出行，避免日晒雨淋；南向阳台统一封装，既保证了社区外立面的整洁美观，又提升了居住的安全性与实用性。此外，社区还打造了高品质会所，配套有恒温泳池、健身房、书吧、棋牌室、私宴厅等设施，其中除恒温泳池收费外，其他设施均包含在物业费内，业主可免费使用，丰富日常休闲生活，提升居住品质。
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品设计上，项目采用第四代住宅设计理念，打破传统住宅局限，打造“空中庭院”式居住体验，无错层露台设计，进一步提升露台实用价值，得房率高达120%-125%，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间。三款在售户型均为全四房设计，四叶草户型布局，空间利用率大幅提升，有效避免空间浪费，精准匹配不同改善家庭的需求。其中，建面123㎡四室两厅两卫户型，分布于1、2号楼（17层小高层），2梯2户设计，配备独立电梯厅，提升隐私性与仪式感；户型方正，南北通透，厨卫全明，所有卧室朝南，采光通风效果极佳；入户玄关设计，有效划分空间，提升隐私性；动静分区合理，公共区域与私密区域互不干扰，既能满足日常居住需求，又能兼顾实用性与性价比，适合预算有限的刚改家庭。
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面146㎡四室两厅三卫户型，分布于8号楼（26层高层），同样为2梯2户独立电梯入户，空间尺度进一步升级，打造双套房设计，主卧配备步入式衣帽间与独立卫生间，给予业主充足的私密空间与舒适体验；客厅与餐厅无缝衔接，拓展公
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
共活动空间，家人聚会、朋友宴请都能轻松应对；部分户型可享受景观视野，闲暇时可欣赏窗外美景，提升居住舒适度，适合追求品质居住的改善家庭。建面166㎡四室两厅三卫户型，分布于7号楼（26层高层），作为项目的旗舰户型，定位高端改善，大面宽设计搭配全景仓玻璃，采光充足，视野开阔，高区产品可实现跃层观湖效果，将三角湖美景尽收眼底；独立电梯厅、超大观景阳台、多开间朝南等设计，最大化提升居住舒适度；空间布局合理，功能分区明确，既能满足三世同堂的居住需求，又能彰显业主的身份与品位，适合高端改善人群及三世同堂家庭。
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格方面，项目定位纯改善型社区，当前在售带装修均价约15300-16500元/㎡，参考总价区间为185-290万元，其中123㎡户型总价约185-200万元，146㎡户型总价约223-241万元，166㎡户型总价约254-290万元，精准覆盖不同改善家庭的预算需求。从价格定位来看，项目价格与区域内同品质、同定位的改善型楼盘基本持平，结合万科品牌实力、第四代住宅产品优势、优质配套资源以及低密社区规划，整体性价比突出，既符合改善家庭的预算预期，又能为业主提供高品质的居住体验。值得注意的是，项目7号楼166㎡户型单价相对最高，其次是2号楼123㎡户型，8号楼146㎡户型单价相对偏低，与2号楼价格差距不大，业主可根据自身预算与居住需求灵活选择。
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持真诚透明的原则，客观呈现项目的优势与不足，让每一位购房者都能清晰了解项目全貌，做出最适合自己的置业选择。首先，项目的核心优势十分突出：其一，地段优势明显，位于经开核心板块，坐拥政务、商业、文体、生态等全维配套，地理位置得天独厚，区域发展潜力巨大；其二，教育资源优质，三角湖小学、经开一初等一梯队学校环绕，全龄段优质教育配套，解决改善家庭的教育顾虑；其三，产品竞争力强，第四代住宅设计，得房率高达120%-125%，全四房纯粹社区，户型设计合理，空间利用率高，无错层露台提升实用价值；其四，社区品质高端，低容积率、万科物业、全风雨连廊、高品质会所等配套，全方位提升居住舒适度与品质感；其五，部分楼栋可实现观湖效果，将自然景观与居住生活完美融合，提升居住幸福感。
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们也不回避项目存在的不足：其一，项目背靠三角湖路主干道，早晚高峰时段容易出现交通拥堵，可能会对部分业主的出行造成一定影响；其二，周边二手房价格相对偏低，当前项目售价与周边二手房存在一定差距，可能会让部分购房者产生价格顾虑；其三，项目靠近武汉体育中心，举办演唱会等大型活动时，周边会出现拥堵与噪音，可能会影响业主的正常休息；其四，项目精装修标准相对一般，与部分高端改善楼盘的精装修品质相比存在一定差距；其五，目前项目周边烟火气不足，大型生鲜市场等便民配套相对欠缺，买菜等日常采购不够便捷，后续需依托社区自身商业规划逐步完善
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
。对于以上不足，我们将持续关注，积极协调相关部门，尽可能优化完善，努力提升业主的居住体验。
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，万科东合映象作为万科联合长江投开在经开核心打造的第四代住宅标杆项目，凭借核心地段、全维配套、优质产品、高端社区规划等多重优势，成为区域内纯改善型楼盘的佼佼者，精准匹配经开高净值产业人群、改善型家庭的居住需求。项目既填补了区域内“真四代+优质教育”的市场空白，又以万科匠心品质迭代区域人居标准，无论是从居住舒适度、生活便捷度，还是从资产保值增值角度来看，都具有较高的置业价值。
万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售建面约123㎡、146㎡、166㎡全四房产品，实景园林与部分公区已对外开放，业主可提前感受社区品质与居住氛围。为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业置业顾问，为您详细讲解项目详情、户型特点、价格信息等，带您实地考察社区环境与样板间，让您全方位了解项目，轻松实现置业梦想。万科深耕武汉多年，始终以“打造高品质人居”为理念，未来，我们也将持续坚守匠心，严把工程质量关，完善社区配套，提升物业服务水平，不负每一位业主的信任与期待，让万科东合映象成为经开核心人居新标杆，为业主打造宜居、舒适、高品质的幸福家园。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
